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换房好纠结

1140258房产楼市

本人在东晓南有一套二房75方电梯房,目前该房欠银行贷款35万,对应地段的小学一般,保守估计现在可以卖到255万。目前家里有存款110万。本人是中学老师,在越秀区上班,所在中学儿子以后可以以教工子弟入读。老公在企业上班,工作很忙,工作相对没有那么稳定。儿子四岁,今年9月上中班。大家觉得哪个方案好一点?                             方案一:卖一买一。在东晓南买一套小区、朝向、户型和楼层都比较好的大二房或三房,装修好一些,改善居住环境。                                                   方案二:买第二套房。在本人单位旁边买一套老破小的重点小学学位房,然后把东晓南的房子出租,这样儿子可以读一个好的小学,我上下班也很方便,方便照顾家庭。                                                            方案三:卖一买一。然后在本人单位附近买一套70方电梯二房,带重点小学学位,大概450万。
2019/08/19
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186小小:
3。东晓南电梯75方不能卖300万吗?加怡花园70多方的三百多万吧
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现在的行情加怡卖不了300多万吧?
2019/08/21回复
大铃王:
我怎么看好方案二呢……
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方案二容易操作一些,加上现在房子不好卖,但居住舒适会下降。
2019/08/21回复
娜子1009:
现在的行情加怡卖不了300多万吧?
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4万应该还是可以卖到的,毕竟市区的电梯楼
2019/08/21回复
一方案实际
2019/08/21回复
方案二,有第二套房,可以当做投资,只有一套房的话只要一直住,都不能变现金
2019/08/23回复
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