先请再教
雨fater回复 先请再教 的帖子
新塘好点
黄埔郊区还是新塘地铁房好？
1105887房产楼市
男：在科学城上班。
女：珠江新城上班。
目前无孩。
黄埔郊区：大盘，周边配套不齐，环境也一般，交通不便，出门只能开车，省一级学校小中高。
上班通勤：男的开车30分钟，女上班通勤90分钟。
价格2.8万左右，只能买小三房。
新塘：大盘，周边配套不齐，环境也一般，走路可去地铁，一两个站基本大点商超都有，省一级学校小中高。
上班通勤：男的开车45分钟，女的上班75分钟。
价格2.5万左右，可以买个大三房。
目前比较纠结，也是第一次买房，很多不了解，看了二手房，首付贵到飞起，瞬间破灭，走路上班打算。开始看下郊区远点小区。新房贷款比较久，压力也轻一点。而且也打算买了房后要小孩。
麻烦大家给点意见，究竟买黄埔郊区还是新塘地铁房，那个好？
10/18 13:03
全部回帖
赖卫东2014
zyl910hero差不过的情况下，应该是选交通方便、上班时间更短的比较好。
10/18 13:56回复
红叶6688
安家小哥哥
欢欢姐姐2010首付60万的话，总价是200万左右吧。
若你能接受 二手房、2房、楼龄较老 的缺点。
那么这个价位应该可以在粤垦买个2房的二手房，离燕塘站很近。坐3号线10分钟能到珠江新城，坐6号线30分钟可到苏元，2人上班都方便。粤垦的学位较差。
若想学位好一点，还可考虑棠下、东圃一带。坐5号线20分钟能到珠江新城，等21号线开通后20分钟能到科学城，上班很方便。棠下小学是省一级的，东圃小学是市一级的。
若你能接受 二手房、2房、楼龄较老 的缺点。
那么这个价位应该可以在粤垦买个2房的二手房，离燕塘站很近。坐3号线10分钟能到珠江新城，坐6号线30分钟可到苏元，2人上班都方便。粤垦的学位较差。
若想学位好一点，还可考虑棠下、东圃一带。坐5号线20分钟能到珠江新城，等21号线开通后20分钟能到科学城，上班很方便。棠下小学是省一级的，东圃小学是市一级的。
10/18 14:27回复
maxZ2008
猫咪的日常11楼maxZ2008:
你们上班情况跟我现在情况一样,新塘地铁到珠江新城一个小时够了的.我最近在看新塘房子
查看原文楼主应该是算上走路到地铁口and地铁口到公司的时间，官湖到珠江新城，算上13换5的地铁限流，一个小时是要的，加上15分钟走路时间，75分钟没毛病
10/18 14:44回复
犇犇宝贝12楼先请再教:
背景：首付60万+父母兄弟姐妹赞助10万+多出的首付只能靠借。男：在科学城上班。女：珠江新城上班。目前无孩。黄埔郊区：大盘，周边配套不齐，环境也一般，交通不便，出门只能开车，省一级学校小中高。上班通勤：男的开车30分钟，女上班通勤90分钟。价格2.8万左右，只能买小三房。新塘：大盘，周边配套不齐，环境也一般，走路可去地铁，一两个站基本大点商超都有，省一级学校小中高。上班通勤：男的开车45分钟，女的上班75分钟。价格2.5万左右，可以买个大三房。目前比较纠结，也是第一次买房，很多不了解，看了二手房，首付贵到飞起，瞬间破灭，走路上班打算。开始看下郊区远点小区。新房贷款比较久，压力也轻一点。而且也打算买了房后要小孩。麻烦大家给点意见，究竟买黄埔郊区还是新塘地铁房，那个好？
查看原文lz看的都是新盘，如果看一下二手的，房子可能老一些，但是也能更舒服一些。东圃、珠村，老黄埔的都不错，通勤时间至少都省了一半
10/18 14:52回复
猕猴桃的猫
zsj99
rosaqiu
御行达摩
335566点17楼先请再教:
背景：首付60万+父母兄弟姐妹赞助10万+多出的首付只能靠借。男：在科学城上班。女：珠江新城上班。目前无孩。黄埔郊区：大盘，周边配套不齐，环境也一般，交通不便，出门只能开车，省一级学校小中高。上班通勤：男的开车30分钟，女上班通勤90分钟。价格2.8万左右，只能买小三房。新塘：大盘，周边配套不齐，环境也一般，走路可去地铁，一两个站基本大点商超都有，省一级学校小中高。上班通勤：男的开车45分钟，女的上班75分钟。价格2.5万左右，可以买个大三房。目前比较纠结，也是第一次买房，很多不了解，看了二手房，首付贵到飞起，瞬间破灭，走路上班打算。开始看下郊区远点小区。新房贷款比较久，压力也轻一点。而且也打算买了房后要小孩。麻烦大家给点意见，究竟买黄埔郊区还是新塘地铁房，那个好？
查看原文经济都能承受的情况下，压根不用考虑其他的，哪个盘更方便女方就考虑哪个啊，一般选址都是考虑近女方的
10/18 16:05回复
newsong
先请再教楼
