私房是？也有产权证吗

有，正常房产证。

装修完韶关的房子，

在今年，2019年，终于醒悟了，估计以后也没人愿意去韶关住，
动了心思想卖房。
去中介了解到，隔壁家放250万左右，半年都没卖掉。

就算250万能卖掉，
这250万，在广州，
也就只能买个2房一厅，
那一大屋子的家电、沙发、大餐桌，摆哪啊？
白花花的银子换来的，送人是不可能的。。。

是的，这只能砸手里了。
没人住，也卖不出
史上最失败的投资。

总结一下哈，
买房重要是什么？
位置！位置！位置！

装修完韶关的房子，
又缓几年，存钱
在2015年，4月开始，有心思在小北买房。
但是学位挺贵的，当时应该是四五万的样子，看了几套都不喜欢。
五一过后几天，吃完饭去越秀公园散步。
回家路上，看见有个2楼在装修，很吸睛的。
阳台装了2个很亮的壁灯，
墙上围了一圈塑胶花+绿叶，
看上去就不一样。

我指了下，和母上大人说，
如果这个卖就好了。
说完就去中介问问，有没有什么合适的房子。
刚好，这个就准备放卖。
这户就是前面刚开始说的接手的炒家盘。

当晚，上面有工人在装修，我们就上去看了。
小，但是不错。
立马叫了父亲大人下来看看，
嗯，看上了。
当晚下了5万定金。
143万，39方。单价3.67，贵不贵？贵，挺贵的。天秀学位，在当时，连装修师傅都说买贵了。
这个房子，当时是准备装修好了就开卖。
装修已经弄得差不多了。
其他中介都等着带客去看呢~

这个炒家也是很不想早卖，她一直说，
怎么能这样，还没开卖就带客去看。
在钱面前，这都好说~
9月找房子租的时候，和中介聊起这个房子。
中介说，没想到是我家买了。他很记得这套房子。

这个一直在放租，现在是第二个租客。
挺有意思的事，
第一个租客到后面问我们这个280万卖不卖？
她说300卖给她，她要。

第二个租客，很喜欢这小房子。
要2胎一直要不上，
住进去没多久就有了，现在宝宝都有半岁了吧。

期间房子一直漏水，
一直小修小补很多次了。

和租客协商，让他们别租了，
房子要拆墙才能搞好。
租客不愿意走，觉得房子很旺他们家。
说房子搞好了继续租。

天秀已经并进小北了，赚了。

总结一下
看到合适的马上下手！
还是那一句，
位置！位置！还是位置！

好了，到现在，房子买卖已经全部更完了。
家里不是投资客，
每一套房子都可以算是刚需。
刚需房，看中位置，尽情买。

再更一点今年搬家2次，租房子，
这里面的一点点小经验吧。
 

你的文字很灵动，又很有烟火气息，我静静滴看完了，点个赞，日子会越过越红火的。

不是个个都这么能折腾哦，我已经有点折腾不动了

哈。
想折腾就多折腾，不想折腾就多享受享受。

好厉害  我就是一买了就不想动  现在房贷孩子压着也不敢动😂

不厉害。
大部分都是家里操作，我只是叙述出来，分享分享。

我们也很多房贷还有很多外债，还有孩子。
但是，我和队友俩还是爱折腾。
想着5年后继续换。。。

先瞎扯一点关于学位的事吧

细看帖子的，应该都知道，
现在一套是中山二，一套是小北。

看了招生计划，中山二收4个班，小北是13个班。
其实，小北的教学质量，我觉得不好。
家里的小妹在小北读，
6年小学，基本年年换班主任，
对孩子来说，换班主任太勤不是什么好事。
刚磨合好，就要适应新老师。

还有开家长会的时候，老师在会上明确地说，
学校时间少，课本内容讲不完，
有条件的家庭尽量去外面补课，
不补课的话，也要家长辅导学习。

我个人觉得，老师讲这样的话很不负责任。

13个班，对学生来说，不是什么好事。

但是！
为了孩子有更好的校友，
只能往小北送了。

这个帖子，是我一个人，刷火的吧？

为什么是七成啊

楼主是先看好了七楼的房子，然后开始卖自己的房吗？七楼那个一直等着？

二套7成。
私房最高5成。好像还要看资质。

我先看好中山7的私房。看好就卖房。
卖房期间楼梯降价了，才转看的7楼。
私房一直等着。也不是等着。私房的流通性很差的，一般没那么快卖掉。

 

7楼就因为要返租一年。
很多人接受不了。
就这么一直放着。
我看它放了好几个月了

只能说胆子真大，习惯当房奴了

可能是吧。
没别的好投资了，只能囤房子。
父母给我囤，我给子女囤。
要用钱就卖房子。

我也想囤房子！