新冠病毒疫情爆发,我个人对房地产业的一点思考
34795104房产楼市
这次的事情,打破了非典不再来的幻想。出事情都在大城市,这固然是有人贪吃开始,但高密度住宅带来的易传染特质,肯定也会促使城市病有所改善。
我感觉以后大家买房,应该更注意户型通风,更注意避免超高楼层(对电梯等密闭空间需求大),更注意小区超市、活动场所的配套,更注意对邻里讲卫生习惯的看重。
房产距离医院,既不能太近,更不能太远。其实两次之间17年,但中间还有禽流感等多个流感在折腾,只是被我们卫生部门扑灭,无感。但比如广州特有的登革热等,每年都来呢。所以卫生防疫角度问题对房产的影响,不能忽视。
经过此事情,我感觉对中产,诸如黄埔之类的远大新,应该更受欢迎,老城区的老破小进一步升幅受限。
高净值买家,就此应该进一步向近郊的独栋、双拼别墅靠拢。城区的大平层,以往被说优胜过别墅,但现在,无论疫情来临与否,生活舒适度、卫生安全度,还是别墅更佳。
大家觉得呢?
2020/01/24
全部回帖
newsong板凳
截至1月28日24时,广州市累计报告新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例63例,其中重症病例6例(3例有好转),危重病例1例。死亡病例0例,出院病例0例。
累计报告的63例确诊病例中,武汉输入病例48例,另14例与武汉输入病例直接关联,1例无明显接触史。其中男性28例、女性35例;天河区17例、白云区16例、海珠区10例、黄埔区6例、番禺区5例、越秀区5例、花都区2例、荔湾区1例、南沙区1例。无医务人员感染病例。
所有病例均在定点医院隔离治疗,其中46例在市八医院(含重症5例,3例有好转)、10例在省二医院、4例在中山三院(含重症1例)、1例在南方医院、1例在广医附一院(危重)、1例在市妇儿中心接受治疗。所有病例病情暂时稳定。
累计报告的63例确诊病例中,武汉输入病例48例,另14例与武汉输入病例直接关联,1例无明显接触史。其中男性28例、女性35例;天河区17例、白云区16例、海珠区10例、黄埔区6例、番禺区5例、越秀区5例、花都区2例、荔湾区1例、南沙区1例。无医务人员感染病例。
所有病例均在定点医院隔离治疗,其中46例在市八医院(含重症5例,3例有好转)、10例在省二医院、4例在中山三院(含重症1例)、1例在南方医院、1例在广医附一院(危重)、1例在市妇儿中心接受治疗。所有病例病情暂时稳定。
2020/01/29回复
南下干部楼4楼
月wfj:
lz是房产人士吧,他发的贴都是房产楼市版的。
查看原文我不是房地产从业人员,我只是普通市民。
目前增城还没有病案,是偶然但本身比较偏,也是事实。增城看看是否能0到底!
目前增城还没有病案,是偶然但本身比较偏,也是事实。增城看看是否能0到底!
2020/01/29回复
newsong7楼
截至1月29日24时,广州市累计报告新型冠状病毒感染的肺炎确诊病例79例,其中重症病例7例(3例好转),危重病例2例,死亡病例0例,出院病例0例。
累计报告的79例确诊病例中,武汉输入病例61例,另16例与武汉输入病例直接关联,2例暂未发现湖北相关接触史。其中男性35例、女性44例;天河区20例、白云区18例、海珠区11例、黄埔区9例、番禺区8例、越秀区6例、南沙区3例、花都区2例、荔湾区1例、增城区1例。无医务人员感染病例。
所有病例均在定点医院隔离治疗,其中59例在市八医院(含重症6例)、10例在省二医院、6例在中山三院(含重症1例)、2例在广医附一院(均为危重)、1例在南方医院、1例在市妇儿中心接受治疗。
累计核实追踪密切接触者247人,已有12人转为确诊病例,尚有224人正在接受医学观察。
累计报告的79例确诊病例中,武汉输入病例61例,另16例与武汉输入病例直接关联,2例暂未发现湖北相关接触史。其中男性35例、女性44例;天河区20例、白云区18例、海珠区11例、黄埔区9例、番禺区8例、越秀区6例、南沙区3例、花都区2例、荔湾区1例、增城区1例。无医务人员感染病例。
所有病例均在定点医院隔离治疗,其中59例在市八医院(含重症6例)、10例在省二医院、6例在中山三院(含重症1例)、2例在广医附一院(均为危重)、1例在南方医院、1例在市妇儿中心接受治疗。
累计核实追踪密切接触者247人,已有12人转为确诊病例,尚有224人正在接受医学观察。
2020/01/30回复
荔湾区很厉害,这么多天一直只有一例
2020/01/30回复
jw8292:
噢,信息没有update,说起对房地产的影响,我想起201516年时两湖人士在深圳地区的购房数量第一,是广东人的几倍,其实湖南人在广州同样很多,广州少的就是湖北人多的是广西人,湖北人在深圳有两百万,创业成功的不计其数。
查看原文我感觉湖北人在深圳多,湖南人在广州多。
2020/01/30回复
gao14ying1312楼
vincent918:
我感觉湖北人在深圳多,湖南人在广州多。
查看原文差不多,深圳确实多湖北的,混得都不错,广州湖南得相对较多。
2020/02/01回复