那附近好像最近降价很厉害了，原来保利城高峰有卖两万，现在万六有交易

哪个小区，面积多大

和你情况有点类似。我住过南沙蕉门河边，把城区所有房子全在在18年上半年高位卖了，全部换到南沙蕉门河这边，现在住的是早一年买的，入手比较便宜，我住的这个小区似乎没有降价，目前二手比我买的时候涨了大约一倍吧。上班在番禺新造附近，距离36km，但是开车时间也就35-40min，还可以接受。车子油耗比老城区低了一半吧，综合考虑停车费过路费等，用车费用比市区还低一些。关键是南沙非常舒适，人口适中（蕉门河区很多人了）、草地，水面、山野都有，学位也不差。停车方便，街道没有那么拥挤，生活还算方便，还达不到文明路北京路周边的方便程度

有一段时间没来妈网了。去年从天河搬到花都后，生活质量上升了不止一个档次。天河的房子出租了。今年工作地点也搬来了花都，孩子读小班，在同小区租了一套四房给父母住，楼层好视野好装修好，房租还不贵；每天带着孩子去父母家蹭饭，花园电梯，大片的草地和足球场，在疫情期间，也随时可以野餐、捞蝌蚪、爬山，父母很满意，孩子进步也很大。无法想象如果这段时间一家五口挤在天河老破小连续这么多天是什么感觉。一定是无法下楼、连透气的地方也没有哇⊙ω⊙遗憾的是花都的房子是高位买的，虽然户型、位置、小区都很满意，但楼层和面积不太理想，不过世界上也没有完美的房子，而且现在孩子还小，一家三口足够住。最近似乎房价降得厉害，不知道以后还有没有机会换户型好、视野好、楼层好的大房子。观望中。在如今经济形势下，中年危机无法避免，但还是需要新的目标吧。

有同事从花都来海珠工作，花都有物业，最后卖了举家搬到海珠，小孩也顺利考上海珠的重点公校，常感叹两边的教育成效不同。以后小孩要读小学时，或者还要兼顾课外班拓展班和辅导班时，就知道了。遇到过不少住番禺的，每周六、日千辛万苦到天河、越秀上学而思、卓越的小朋友和家长。

飞鹅岭地铁口

小学说是金州小学，初中应该是广外了，但是广外基本是考进去＋指标到校吧。我觉得小学公办的就可以了，目前我没觉得广州城区的有多大区别。那些天天说XX小学学位好那个学位不好的，哪个没有让孩子上 学而思？。哪个家长敢说进了所谓的广州一流好小学就不要课外辅导了？辅导后再说这个小学学校不好，那个小学学校好的具体指标是咋的出来的？初中我觉得是有差异的，而且可能还是有点大（大在管理差异上），抛开进入重点中学的学生差异不说，老师只是一方面，主要看学校的领导和管理的差异。一心真心搞教学管理的领导团队才是好学校。重点中学的女老师至少占60-70%，进去重点中学的老师在中国的大环境下，除了敲门砖外，想必大家都知道还有一个重要的关口。好老师关键我认为是老师的职业钻研程度和认真负责程度。啃钻研的老师，耐心和爱心的老师才是立校之本。但是重点中学的老师又有几个心在曹营呢？

我现在也是在看学位房，宝宝今年幼儿园中班。越秀好的公立中学都是摇号，天河直升的又不太好。之前一直想的是买天河好的小学学位，然后初中考私立。但是今年新政策是私立都要摇号，所以很纠结，不知道买哪里。

考虑一下广钢😄

有同事从花都来海珠工作，花都有物业，最后卖了举家搬到海珠，小孩也顺利考上海珠的重点公校，常感叹两边的教育成效不同。以后小孩要读小学时，或者还要兼顾课外班拓展班和辅导班时，就知道了。遇到过不少住番禺的，每周六、日千辛万苦到天河、越秀上学而思、卓越的小朋友和家长。