前两个月说广州楼市回暖了,很多人不信。
1472964房产楼市
最近又是人才政策放松,又是热门地区一手楼上涨,这次肯定有人信了吧?
黄埔因为旧改,租金都翻了一倍。
就是不知道什么时候又收紧?
2020/08/15
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kikizai沙发
现在这个楼市是人为炒出来的,各方面无论是世界经济还是国家政策都不想楼市太火热情况下,还能涨,是因为上半年太惨,有一点回暖中介和各媒体在加盐添醋宣传,然后刚需开始一改上半年不急不紧的态度,变得急躁起来了,出现接盘的,楼价自然涨了。只想说,现在真的没有任何理由楼价要涨,老说成本涨了,但涨得那部分成本其实当下楼价已经包括了,红利提早吃掉了。现在就看心理战了。而且,未来几年黄埔大量旧改新盘入市,货源井喷。
2020/08/15回复
|清尘在玉琴5楼
kikizai:
村民炒起来的,拿着政府给的租金补贴去租房,现在我住这边几个小区,租房基本靠抢,今天我妈去买菜,说听到那些附近拆迁村民在中介那里竞价。。对,是竞价!!!空屋不带空调那种
查看原文之前黄埔小区两室一厅也要3500把,现在难道7000了?😧7000租黄埔???
2020/08/15回复
kikizai6楼
|清尘在玉琴:
之前黄埔小区两室一厅也要3500把,现在难道7000了?😧7000租黄埔???
查看原文那没这么夸张。但我这边山卡拉,之前3房带家电租3000都吃力,现在村民竞价到4000多了。很多黄埔本地萝岗本地的对黄埔萝岗归属自豪感很高,人家根本不觉得出市区有多好
2020/08/15回复
小草加油11楼
kikizai:
现在这个楼市是人为炒出来的,各方面无论是世界经济还是国家政策都不想楼市太火热情况下,还能涨,是因为上半年太惨,有一点回暖中介和各媒体在加盐添醋宣传,然后刚需开始一改上半年不急不紧的态度,变得急躁起来了,出现接盘的,楼价自然涨了。只想说,现在真的没有任何理由楼价要涨,老说成本涨了,但涨得那部分成本其实当下楼价已经包括了,红利提早吃掉了。现在就看心理战了。而且,未来几年黄埔大量旧改新盘入市,货源井喷。
查看原文分析入理,确实是,让真正刚需入坑更大了,经济没有明显好转,外贸环境更恶劣了
2020/08/15回复
tiffany-mm12楼
这两个月黄埔租金翻了一倍?没吃药吧?
2020/08/15回复
kikizai13楼
小草加油:
分析入理,确实是,让真正刚需入坑更大了,经济没有明显好转,外贸环境更恶劣了
查看原文谁让中国人都是买涨的呢。之前业主愿意降价,愿意配合,愿意放低姿态的时候,买家一个比一个跩,都拿着大刀,不急不紧的,一直到7月中介开始吹风,那些人就急了,就去接盘比之前贵的,成交量一有,自然量价齐升。
2020/08/15回复
|清尘在玉琴15楼
tiffany-mm:
这个是真的,认识一同事是那里的村民,就是因为拆迁,到处都找不到房租,租金已经翻几翻了。
查看原文你说的是几百的城中村房子吧?小区房翻倍了?难道有人喜欢花8000+租黄埔房子?
2020/08/15回复
banshan99816楼
我春节疫情后,应该是4月初去石牌租仓库,看了个新装修的一房一厅,1400元,一楼,大概40平方,前几天过去看看还没租出去。一边新闻广州一季度租客少了100万,你在这里吹租金涨,不过也有可能,天河这边贵,现在疫情经济不好,估计都搬去黄埔了,200涨到500也有可能
2020/08/15回复
banshan99817楼
当年石牌也是被承包后,不是本地房东租金也翻一倍,现在石牌不好租了,一房一厅非一楼的租到1500环境又不好,白领都几个朋友租有管理的小区三房住,舒服又有管理,算起来还便宜,真有可能那帮承包客搞不下去了去搞黄埔村中村了,反正自己人搞自己人哈哈
2020/08/15回复