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是住海珠还是科学城?

19380114房产楼市

现有一套海珠区金碧花园三期小两房,还有100万贷款,可卖290左右,现在想换三房以上单位,手里有90万现金。我月薪1.5不用打卡上班,不考虑交通。老婆在深圳上班月薪2万多,做亚马逊的,想回广州上班,现在卖掉海珠金碧置换科学城三房或者四房时机合适吗?因为科学城涨了一波了,海珠横盘两年明年还有机会涨吗?
2020/11/30
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haoxuesheng:
正因为那边先涨了才要等这边补涨了再说啊
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东部现在旧改如火如荼,这么大范围的拆迁对东部本身和老城区都是巨大的冲击,这次西部老城区涨幅不一定跟得上,另外老城区的学位优势也开始松动,如果可以还是尽量去新城区。这几年可能是中国城市化最后一波浪潮。
2020/12/01回复
认真学习认真玩:
这个波涨幅是全球放水启动的。股票,大宗商品、核心固定资产都涨。最后一波城镇化怎么得来?
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结合中国全球政治影响力,经济规模,人口结构等数据可以预感到
2020/12/01回复
这里的人老是以为买科学城的都是刚需。。。
2020/12/01回复
科学城不是制造业的吗,不合适互联网吧
2020/12/01回复
飞逝流星1:
东部现在旧改如火如荼,这么大范围的拆迁对东部本身和老城区都是巨大的冲击,这次西部老城区涨幅不一定跟得上,另外老城区的学位优势也开始松动,如果可以还是尽量去新城区。这几年可能是中国城市化最后一波浪潮。
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我不敢说长远3,5年,但就说今明年。我肯定不会卖掉海珠西的去换已经涨了20%的科学城的。
2020/12/01回复
haoxuesheng:
我不敢说长远3,5年,但就说今明年。我肯定不会卖掉海珠西的去换已经涨了20%的科学城的。
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赞同。现在去追涨科学城不合适。海珠西很多地方还没怎么涨,现在其实还算在置换的窗口。
2020/12/01回复
haoxuesheng:
我不敢说长远3,5年,但就说今明年。我肯定不会卖掉海珠西的去换已经涨了20%的科学城的。
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认同。。。
2020/12/01回复
安稳过日子11:
我在海珠区卖过几套房,接盘的都是博士。
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你的抬杠没意义啊,我说科学城有高知不代表别的区没有
2020/12/01回复
认真学习认真玩:
如果2000万的预算,你买哪里?
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分散投资,实现包租财务自由😂
2020/12/01回复
如花的季节:
认同。。。
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我也是这么想的
2020/12/01回复
sgccsgcc12楼
安稳过日子11:
我在海珠区卖过几套房,接盘的都是博士。
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没想到现在还有很多人还对博士很崇拜呀
 
2020/12/01回复
sgcc:
没想到现在还有很多人还对博士很崇拜呀 
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有两个试过高位接盘了。他们有他们专业领域,炒房就不一定比我懂了,术业有专攻。怎么得出崇拜的结论,而不是概率的结论。
2020/12/01回复
sgccsgcc14楼
安稳过日子11:
有两个试过高位接盘了。他们有他们专业领域,炒房就不一定比我懂了,术业有专攻。怎么得出崇拜的结论,而不是概率的结论。
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因为,不太明白为啥点出来接盘的是博士。
按照正常逻辑,这个帖子讨论的和博士没关系,唯一有关系的就是提到高素质。
那我自然就想到,大家是不是默认博士=高素质?
2020/12/02回复
sgcc:
因为,不太明白为啥点出来接盘的是博士。按照正常逻辑,这个帖子讨论的和博士没关系,唯一有关系的就是提到高素质。那我自然就想到,大家是不是默认博士=高素质?
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不知道你说啥。各自美丽。
2020/12/02回复
hapiluhapilu16楼
如果刚需自住为主,住在市区舒服,涨不过也不要焦虑,交易价就够喝一壶的,至少住的舒服不是
2020/12/06回复
dejishdejish17楼
科学城这波太强了,水位很高了
2020/12/06回复
建议就在海珠金碧,毕竟海珠属于广州的限购区域,价格相对实,还有一波涨势的。科学城已经乘着黄埔人才政策的风大涨一波了,很多外地投资客,而且科学城以蓝领和技术人员为主,对于你老婆就业来说有局限,从她的职业发展来看,互联网/电商的高薪职业还得看珠江两岸的琶洲/珠城/鱼珠CBD。
2020/12/06回复
马铃鼠:
建议就在海珠金碧,毕竟海珠属于广州的限购区域,价格相对实,还有一波涨势的。科学城已经乘着黄埔人才政策的风大涨一波了,很多外地投资客,而且科学城以蓝领和技术人员为主,对于你老婆就业来说有局限,从她的职业发展来看,互联网/电商的高薪职业还得看珠江两岸的琶洲/珠城/鱼珠CBD。
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同意,海珠是限购区,同黄埔不是同一个层次
2020/12/06回复
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