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是住海珠还是科学城?

18265114房产楼市

现有一套海珠区金碧花园三期小两房,还有100万贷款,可卖290左右,现在想换三房以上单位,手里有90万现金。我月薪1.5不用打卡上班,不考虑交通。老婆在深圳上班月薪2万多,做亚马逊的,想回广州上班,现在卖掉海珠金碧置换科学城三房或者四房时机合适吗?因为科学城涨了一波了,海珠横盘两年明年还有机会涨吗?
2020/11/30
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飞逝流星1:
东部现在旧改如火如荼,这么大范围的拆迁对东部本身和老城区都是巨大的冲击,这次西部老城区涨幅不一定跟得上,另外老城区的学位优势也开始松动,如果可以还是尽量去新城区。这几年可能是中国城市化最后一波浪潮。
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我不敢说长远3,5年,但就说今明年。我肯定不会卖掉海珠西的去换已经涨了20%的科学城的。
2020/12/01回复
haoxuesheng:
我不敢说长远3,5年,但就说今明年。我肯定不会卖掉海珠西的去换已经涨了20%的科学城的。
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赞同。现在去追涨科学城不合适。海珠西很多地方还没怎么涨,现在其实还算在置换的窗口。
2020/12/01回复
haoxuesheng:
我不敢说长远3,5年,但就说今明年。我肯定不会卖掉海珠西的去换已经涨了20%的科学城的。
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认同。。。
2020/12/01回复
安稳过日子11:
我在海珠区卖过几套房,接盘的都是博士。
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你的抬杠没意义啊,我说科学城有高知不代表别的区没有
2020/12/01回复
认真学习认真玩:
如果2000万的预算,你买哪里?
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分散投资,实现包租财务自由😂
2020/12/01回复
如花的季节:
认同。。。
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我也是这么想的
2020/12/01回复
sgccsgcc8楼
安稳过日子11:
我在海珠区卖过几套房,接盘的都是博士。
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没想到现在还有很多人还对博士很崇拜呀
 
2020/12/01回复
sgcc:
没想到现在还有很多人还对博士很崇拜呀 
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有两个试过高位接盘了。他们有他们专业领域,炒房就不一定比我懂了,术业有专攻。怎么得出崇拜的结论,而不是概率的结论。
2020/12/01回复
sgccsgcc10楼
安稳过日子11:
有两个试过高位接盘了。他们有他们专业领域,炒房就不一定比我懂了,术业有专攻。怎么得出崇拜的结论,而不是概率的结论。
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因为,不太明白为啥点出来接盘的是博士。
按照正常逻辑,这个帖子讨论的和博士没关系,唯一有关系的就是提到高素质。
那我自然就想到,大家是不是默认博士=高素质?
2020/12/02回复
sgcc:
因为,不太明白为啥点出来接盘的是博士。按照正常逻辑,这个帖子讨论的和博士没关系,唯一有关系的就是提到高素质。那我自然就想到,大家是不是默认博士=高素质?
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不知道你说啥。各自美丽。
2020/12/02回复
hapiluhapilu12楼
如果刚需自住为主,住在市区舒服,涨不过也不要焦虑,交易价就够喝一壶的,至少住的舒服不是
2020/12/06回复
dejishdejish13楼
科学城这波太强了,水位很高了
2020/12/06回复
建议就在海珠金碧,毕竟海珠属于广州的限购区域,价格相对实,还有一波涨势的。科学城已经乘着黄埔人才政策的风大涨一波了,很多外地投资客,而且科学城以蓝领和技术人员为主,对于你老婆就业来说有局限,从她的职业发展来看,互联网/电商的高薪职业还得看珠江两岸的琶洲/珠城/鱼珠CBD。
2020/12/06回复
马铃鼠:
建议就在海珠金碧,毕竟海珠属于广州的限购区域,价格相对实,还有一波涨势的。科学城已经乘着黄埔人才政策的风大涨一波了,很多外地投资客,而且科学城以蓝领和技术人员为主,对于你老婆就业来说有局限,从她的职业发展来看,互联网/电商的高薪职业还得看珠江两岸的琶洲/珠城/鱼珠CBD。
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同意,海珠是限购区,同黄埔不是同一个层次
2020/12/06回复
马铃鼠:
建议就在海珠金碧,毕竟海珠属于广州的限购区域,价格相对实,还有一波涨势的。科学城已经乘着黄埔人才政策的风大涨一波了,很多外地投资客,而且科学城以蓝领和技术人员为主,对于你老婆就业来说有局限,从她的职业发展来看,互联网/电商的高薪职业还得看珠江两岸的琶洲/珠城/鱼珠CBD。
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同意,理性大于冲动
2020/12/20回复
如果黄埔不开放限购会不会升?为什么要开放限购?黄埔的报告是引入多少人才?这些人面对的是多少的楼盘总数?
2021/03/23回复
loary312:
金碧三期的房子卖吗
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卖呀 紫薯布丁
2021/03/24回复
LeeLVCLeeLVC19楼
除非你黄埔上班,我想不到有任何理由选黄埔不选海珠。
2021/03/24回复
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大家都在买楼上车,我却想卖房了,求各位帮忙分析下我的情况。

大家给我指点指点吧,我该换房吗?能换啥样的?

俺海珠的房子几乎没涨啊我的哥

求助各位妈友给点意见,是买萝岗一手房还是买莲溪二手房?

盐步雍景豪园下定金了,不知道有没被坑

换房换房,天河区同学们帮我参考分析下!!!

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