胡先生1989我是认为这些所谓的“专家”是在讲这些买不起房的人想听的话，为了点击率而已。按照国家2035年达到人均GDP3.5万美元的定位，未来的一线国际大都市（北上深广）的人均GDP应在6万美元达到新加坡的水准，其他国家中心城市的人均GDP应该达到4万美元以上，而二三四五六线的人均GDP会比较少。
- 强一线城市的房子因为聚集了大量的医院、学校、机构、企业、人口、人才，高收入人群特别多，所以房价会稳步上涨，即使增量人口降低了，存量人口的高素质和高收入，也足以维持一个比较高的房价横盘；
- 准一线城市因为要抢强一线城市淘汰下来的人才和产业，要横盘决出胜负，胜出的涨，落败的跌；
- 二三四五六线的城市目前的房价是很危险的，因为他们人均都好几套房了，根本不缺房子；
当然，强一线城市的房子也不会永远涨，而是会不断的发展迁移，比如广州就是逐步向东向南发展，旧区的老房子涨到一定的价格开始止步甚至阴跌，刚开始能拆的拆，能翻新的翻新，当总体成本超过一个数值，就会面临拆不动也挪不掉的问题，就会被政府放弃。但是新的区域的房子会建起来，慢慢涨起来，此消彼长而已，别指望整个城市的房价全部崩盘。
而这些老房子就给收入下降而买不起新房的人住，或者租给来打工的年轻人，慢慢变成穷人聚居的地方。新房子就给新增的人口、人才、高收入的年轻人去住。
有人会问了，这些城市哪里来的这么多的高收入人群？产业在变迁进步、企业也在变迁进步、世界500强里面以后会被中国占据一半，100万的顶尖科技人才居住在一线城市中，就需要500万的服务型人才去配套，然后这些人又需要更多其他的中端、低端服务业人口去提供基础的生活服务。整个社会的人口和人才就像浪潮一样不断的翻涌，国家的机器才能奔腾前进。
又有人会问了，如果国家没有实现目标怎么办？如果被国际社会上的其他国家击败怎么办？那你赌的就是国运了，那你能持有什么资产？股票？美金？黄金？金本位未来发生变化怎么办？考虑过吗？太长远的事情咱们不用考虑，在国家的大方针中顺势而为就可以了。
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