租售同权貌似给 “学区房”带来冲击，让很多人觉得“学区房”终于要成为过去，然而经过UP主详细了解，并不是租了房小孩就可以在广州上学。实际上要满足以下几个条件才可以:，不是租了就能统筹。比如说租客在海珠有自己的房子，那么在越秀租房子，也不可以用越秀的学位，只能上海珠那套房子对应的小学。而且需要去所租房子对应的街道办事处进行房屋租赁备案，备案需要业主配合，会产生，理论上是业主付，实际都是租客付的4。而且要用学位的话，业主一般都会要求租金比市场价高一点，或者另外收点费用，这就是在于双方自己协商。，不是上所租房子对口的小学，不确定会读到哪所学校，也有机会统筹到所租房子路段的对口小学，当然概率是非常低的，尤其是名校。。也就是租客入学是不占用原业主房子学位的。比如是租客今年统筹入学了，明年业主依旧可以继续让自己孩子上房子对应的学位。业主的孩子今年用了学位，明年依旧可以租给租客统筹入学。但是业主不要在自家小孩要入学的同时租给租客统筹。有一种例外情况，租客运气好统筹到了房子对口的小学，那么就会占用业主学位了。