Tammypretty:金茂府大平层24层的啊?那也是落后产品了,以后豪宅都是低层低密度,这种落后产品其实挺尴尬的,保值肯定谈不上,能维持就不错了查看原文白鹅潭悦府,琶洲南,中海大境,星河湾半岛最新期,看看多少层😂。二沙岛别墅,珠江别墅,可不是普通人玩得起的
Tammypretty:金茂府大平层24层的啊?那也是落后产品了,以后豪宅都是低层低密度,这种落后产品其实挺尴尬的,保值肯定谈不上,能维持就不错了查看原文金茂府四房就是典型的错配产品,广钢定位就是睡城、适合刚需小白领买。预算超过500W,就不要买广钢了。
白灼菜心:金茂府四房就是典型的错配产品,广钢定位就是睡城、适合刚需小白领买。预算超过500W,就不要买广钢了。查看原文120-144方在广州5-10万区间不会错配。要么在低于5万的郊区,刚需区域需要更小的,要么高于10万的核心,稀缺高价区域需要更大的,就是错配
tudo2023:120-144方在广州5-10万区间不会错配。要么在低于5万的郊区,刚需区域需要更小的,要么高于10万的核心,稀缺高价区域需要更大的,就是错配查看原文我觉得你这个房子买得太累了,身心俱疲的感觉,你想自救的心情可以理解,但你改变不了啥,看开些吧。
tudo2023:白鹅潭悦府,琶洲南,中海大境,星河湾半岛最新期,看看多少层😂。二沙岛别墅,珠江别墅,可不是普通人玩得起的查看原文你说的这些豪宅都是地段不匹配,以后也都很难升价。相反,保利天悦就是豪宅,不需要替它说话,这种地段的好房子住着才舒服,花钱才值得。伪豪宅因为地段的弊端,价格上限受后期供地影响。一旦有好地出来,谁还去住这些地方,豪宅的圈层很重要,有钱人不会愿意跟村民小贩住一起的。
tudo2023:白鹅潭悦府,琶洲南,中海大境,星河湾半岛最新期,看看多少层😂。二沙岛别墅,珠江别墅,可不是普通人玩得起的查看原文你说的也有道理的,都是比较着看的,相对其他刚需盘,这个容积率还是相对低点
白灼菜心:我觉得你这个房子买得太累了,身心俱疲的感觉,你想自救的心情可以理解,但你改变不了啥,看开些吧。查看原文我心身俱疲个锤子啊😂。我地老广old money,父母辈,爷爷麻麻公公婆婆大部分体制内或国企退休,结婚双方广州人80后基本都是独生子女(城中村除外),又不是靠这一两套房翻身。每年出国旅行,平时city walk。连什么死亡3号线我都唔知系咩,也不用朝九晚五996,我身心俱疲个锤子啊,更不是20-22年上车的掏空6个钱包的新广,要在一线城市立足😹
tudo2023:我心身俱疲个锤子啊😂。我地老广old money,父母辈,爷爷麻麻公公婆婆大部分体制内或国企退休,结婚双方广州人80后基本都是独生子女(城中村除外),又不是靠这一两套房翻身。每年出国旅行,平时city walk。连什么死亡3号线我都唔知系咩,也不用朝九晚五996,我身心俱疲个锤子啊,更不是20-22年上车的掏空6个钱包的新广,要在一线城市立足😹查看原文你啥身家啊,就好意思说自己old money….住在芳村的old money…简直尴尬死了。你的焦虑都写在脸上了,整个妈网谁看不出来?我们公司掏空六个钱包的小年轻新广也没你焦虑啊。
广州就没啥全都占的地块,越秀楼旧路窄,广钢配套交通不行,海珠社区割裂不上档次,琶洲学位不行,老黄埔有石化商业拉胯,万博开车路太烂学区不行,金融城楼旧界面旧,连珠城都太密了缺乏安静的生活环境。广钢能跟上大市吧,没那么好但是胜在社区界面新
Tammypretty:我的意思是只是认为跌了,其实还是溢价成交,你发的这些落后房型,超高层,北向都能卖4万的单价,这种行情下还有人买,房地产的韧性超乎常识。查看原文没有溢价的,你去看一下成交价,挂300万的房子,最后成交是260万的都有,还想着溢价
lilyxuli:看来这里真的不适合上班的人,还要跌查看原文香香小姐自诩为old money,优越感很强呢,字里行间都是瞧不起新广的意思,在另外的帖子里更是直呼新广为捞佬。不过我很奇怪old money为啥会屈尊降贵住到芳村?是为了体验生活吗?