虽然扣了前租客两个月房租的押金，但也是不划算。前租客这个月房租迟了一个多星期没交，我也没留意，这个要从押金里抵扣掉。然后重新放盘要给半个月房租的中介费，也要从押金里扣掉。再算上不知道会持续多久的空置期和给新租客的免租期，以及新租约租金很有可能会下降，两个月的押金也就所剩无几了，甚至很有可能不够覆盖上面的成本。

租金只能贴补生活，不能全靠租金过日子，不然遇上换租客烦得要死。少了就少了，没人住的时候自己去住呗

我也觉得我家新租客穷，事儿逼，这次租完就不租了。

不租不行，一个月几千块租金，成本高哇

我算算租售比，租金真的少的可怜，猴年马月才能回本。

租金再少，总比没有好啊。不租的话还要自己倒贴钱交物业管理费，而且房子没人住的话老化更快。

租售比不行的话，持有也是很痛苦的，租客有事就烦你，万一租客和邻居有矛盾你还得去扯，这些都是管理成本，那还不如卖掉持有些保本理财，搞不好收入也差不多，还不用去管

现在很难卖，除非骨折价。我判断楼市虽然还没到底，但向下空间有限，除非特别急用钱，否则没必要现在割肉。而且怎么处理卖房款也是问题，存银行利息太低，还没收租划算。买股票基金可能底裤亏没。投实体一是没经验二是没信心。所以思来想去收租其实也不错，随着房价暴跌，租售比比以前好看多了。

遇上好租客都系讲运气

赞成~              

既然判断楼市还没到底，不如卖了先放理财 以后换新规不香吗