路人ABCD
路人ABCD楼看过城光，城光的学位地段都很好，但就不是新规产品。
如果不是有个新规，二话不说，城光。
老黄埔的新盘真的涨价了吗？
576125房产楼市
2025/07/11
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lilt01板凳路人ABCD:
看过城光，城光的学位地段都很好，但就不是新规产品。如果不是有个新规，二话不说，城光。
查看原文城光比不上120%得房率的珑悦，但是城光本身得房率也到了接近90%，其实比旧规好一点。太纠结这个没必要，关键看价格和学位，如果不在乎目前确定的学位，其实我觉得珑悦不错的，其次方舟。如果润府价格在4万出头也可以，超过4万5就跟城光差不多了。
2025/07/17回复
妈妈网_fun41s
LiaChen7楼lilt01:
……城光的一手竞品还没起来？你知道城光周围2公里内，现在多少新盘吗？海丝城、未来方舟、中央公馆、地铁珑玥、黄埔润府，你知道这些盘货量多少吗？如果再放宽一点，中鼎、富颐等等。你是针对老黄埔房产市场一点不了解啊我买了城光，但也不是吹捧城光，城光价格体系相当稳，基本没有大跌的空间了，就说一个，今年下半年小学一年级又是9个班完全爆满，还在协调新开班以及插班生的事。这种人群正在明显汇集的楼盘至少一**大跌的。
查看原文城光11月份成交价是3万+
2025/12/25回复
妈妈网_am76fn城市之光，附近天天24小时货柜车不停，尘土飞扬，洒水车把路搞的都是泥浆，每次去黄埔回来就得洗车，附近黄埔港码头与石化是搬不走了，我是不会住那地界的
科学城倒是不错，听说大壮也降了不少，之前看的时间5万多，但大壮就是地界好，其他也不行
科学城倒是不错，听说大壮也降了不少，之前看的时间5万多，但大壮就是地界好，其他也不行
2025/12/26回复
lilt0110楼妈妈网_fun41s:
城广现在300万3房了
查看原文我知道的最低92方的330万还是多少，不过目前就一套，然后中介不知道是不是吹说两百个带看，朋友圈看朋友圈成交，几天就没了。
靠谱的90多方估计350万左右吧。
靠谱的90多方估计350万左右吧。
03/23 09:28回复
妈妈网_nierta12楼lilt01:
一定老黄埔，只有买城光。我自己买了城光，如果你一定要买老黄埔，目前来看我觉得城光性价比最高，你说的均价便宜一万多，但周边、地铁、学校都弱了不少，后续都转二手之后一定会形成围绕城光的波峰。
查看原文城市之光多久没有交易了，一线石化景观。污染严重，现场看了房间门窗全是灰蒙蒙的。小区花园一点也不清新亮丽，好压抑。
03/24 11:10回复
lilt0113楼妈妈网_nierta:
城市之光多久没有交易了，一线石化景观。污染严重，现场看了房间门窗全是灰蒙蒙的。小区花园一点也不清新亮丽，好压抑。
查看原文你是不是把广钢当成城市之光了？
03/24 17:45回复
cleanwater14楼我们公司在黄埔、白云湖、荔湾这边有几套公司从开发商那边抵回来的房子，产权清晰，低于市场价卖，
03/31 15:34回复
