就是，楼主难道你没听过“假按揭”？既可以造就楼市回暖的假象让某些有米的人去接这最后一棒，又可以在金融危机下尽快收回资金，在这里上网的人应该大部分都知道阳光家缘网吧我比上面那位同学勤快点，不仅打字还给链接让楼主自己去扫盲，http://house.focus.cn/ztdir/06jiaanjie/

排这个！

企业不行了，减薪裁员；“企业应对金融海啸提前做的一些防御措施”也减薪裁员；我们公司收入年年增长，交的企业所得税以千万元计，年终奖也缩水，两年内都冻薪。 到底是哪一些人在长工资？？？？ 那些有钱人是什么部门的、什么企业的？？？

我也曾经有过误解，好座向为什么那么快就没了，以为是ＫＦＳ捂盘，后来知道还有种可能，被回迁户瓜分佐

还有另外一种可能，就是KFS的关系户（房管部门，银行，楼盘设计、建筑等等），还有销售代理的关系户（通常都是大型中介做销售代理的），一早就把好楼层，座向的订走了！经过KFS的关系户，销售代理的关系户等人几轮筛选后，所以基本上开盘当天即便你排第一个，都可能会被告知这个楼层、朝向的卖完了。这就是以前一直流行的所谓：内部认购！

俺2年前买楼，也是通过关系内部认购的，基本上开售第一天人家去选楼交订的时候，我们已经在隔壁签预售合同了，据我了解当时某个朝向单位的在发售前已全被订购完毕。

[ 本帖最后由 FreeLancer 于 2009-4-19 23:35 编辑 ]

3楼的说的有道理。其实很多公认比较好的楼盘，里面所谓楼王那一栋的靓向，他们会内部认购（反正不对外发售），或者捂盘留住，到时做人情卖给那些gongwu员、成功人士之类的人。

我們當初買樓就是了，看中了的樓層已經一早被人買了

楼主自己需要扫盲，这就是开发商骗贷款的方法。自己上网搜下吧，我很懒，懒得打字。

并不是所有楼盘都会爆棚售罄，不可否认有些好的楼盘的确有很多有钱人抢，还会内部认购或者预留给“某些人”，但是更多的楼盘是搞了手脚的，毋庸置疑。

又一个KFS的口舌。现在的人可没以前那么好糊弄了。

呵呵，各有各的看法，其实觉得无所谓，买不买都是自己的事，人家怎么说随他咯

就是，
楼主难道你没听过“假按揭”？
既可以造就楼市回暖的假象让某些有米的人去接这最后一棒，
又可以在金融危机下尽快收回资金，
在这里上网的人应该大部分都知道阳光家缘网吧

我比上面那位同学勤快点，
不仅打字还给链接让楼主自己去扫盲，
http://house.focus.cn/ztdir/06jiaanjie/

都不知道是谁一无所知，

http://news.xinhuanet.com/house/2009-03/24/content_11063686.htm

长见识，
反正不管真的假，我是不会跟风去买楼的。

各位可有留意现在国家的金融政策? 到底是收紧,还是放松?!

别拿北京一个小公司来说事,举个广州骗贷的例子吧.呵呵~

可有买股票,知道08年房企龙头们的年报吗? 房企是否差钱到要骗贷,自己慢慢看下面的连接http://news.sh.soufun.com/wy/2009-04-09/2506343.htm

还说自己勤快呢? 只怕你连要贴给我看的内容自己都没看清楚,看完吧?!

现摘录该地址某段内容如下: 假按揭曾是“潜规则”主要目的是套银行资金
　　为什么会出现假按揭，其真正目的是什么？昨天下午，记者就盛鑫嘉园假按揭事件采访了一些房地产业内人士。 　　中原地产总经理李文杰表示，一条完整的骗贷链应有三方合谋构成：房地产商、律师事务所和银行内部人士。而前几年“假按揭案”频发的最大漏洞在“前几年没有作按揭抵押备案也能放款”以及“用购房**复印件也能办理贷款”。也正因此，部分地产公司就用假按揭套取银行资金，许多公司做假按揭时都会“虚报房价”，如原本是5000元/平方米的房子在做假按揭时有可能成为10000元/平方米。 　　此外，大部分采访者竟然都表示：由于前几年按揭手续没现在严格，假按揭几乎曾是房地产业的一种“潜规则”。

你拿几年前的漏洞和发生的骗贷案来说事,我是太佩服你了! 你知道广州阳光家缘是那一年开的吗?自己去查查吧,广州也就是近几年才开始堵塞房产交易漏洞的,近年你还听说有新楼盘一房多卖,骗贷,或者烂尾吗?

喂,想吹水呢， 都做多D功课先来啦,还赞自己勤力呢?!

开个扫盲贴,是告诉那些没有买过新房,不清楚现在购房手续的MM,让其了解一下而已,并非鼓励你入市!

现在广州在房产交易上的管控相比以前要严格多了，想装假狗,其实还真不容易,因为买家可以了解的渠道多了!

俺既不是开发商,也不是炒家,俺也是希望房价跌的,这样便能买多套给家人!至于各位什么时候买房,也是各位自己看准的,旁人不好评论,只是对于市场现象,俺觉得不该盲目判断,人言亦言,仅此而已!

至于很多MM只看着自己的收入,然后就期望房价跌、跌、跌，最好跌到二、三千元一方就最好了！呵呵~~愿望是美好的！但可能吗？只怕真的楼价到了3K的时候，你就嫌猪肉和大米贵了！

假如大家的工资不断地往上涨，而楼价就不断地往下降，那该多好啊？！  但可能么？！

[ 本帖最后由 FreeLancer 于 2009-4-20 14:12 编辑 ]

学习

你都傻的，
这年头年报可以说明一切问题？
那美国就不会出现次贷了

广州的房地产公司不缺钱？
我姐就是在合生的公司，是没裁员，上年年末用调去北京做为借口就逼员工自动辞职，
所幸，我姐那个部门躲过这一劫，但，
今年三月份开始工资变相降了六成，
留，好，拿四成工资，不想留，那就走人
N多人都辞职走了，
你说房地产公司不缺钱？？？

拿个北京公司出来说事，
是让你这种二愣子明白这只是冰山一角，
别在这里忽悠那些买房心切的人，
谁有钱，谁不得不买，谁爱买谁去买，
但不要在这里整一副自己就是半个百度似的，

都费事跟你理论

这妈网里的人脉多的是，
你随便问问，
有谁家家人或亲戚现在在广州的房地产公司，然后公司这一年来没变相减薪或变相裁员的

真系睬你都傻

傻的是你吧？减薪裁员就是企业不行了？

你可知道自08年开始，多少大型企业或者跨国企业已经开始如此动作？包括我任职的公司去年年中已经出通告要减薪裁员！这是企业应对金融海啸提前做的一些防御措施罢了，并非就一定是企业不行了才要如此！但是企业若不提前做好防御准备，那样的企业可就真的做不长久了！

我们公司在去年终到现在一直都在实行裁员，不过被裁的都是一些平常工作质量差，神憎鬼厌的角色！甚至宁可赔款都要跟那些人终止劳动合同！不过同时现在的状况是也正在积极扩张，老板准备趁现在低潮，兴建大型设施并加强广州中心机构、人员建设！

你继续悲观啦，谁是二楞子，时间能说明一切，可别换马甲啊！我等着看谁真的傻！倒想看看你是否比深圳的邹涛还牛B？！

[ 本帖最后由 FreeLancer 于 2009-4-20 14:28 编辑 ]