澳大利亚看房记（相片多，想快就请点“只看该作者”功能）

在这里看了这么多MM在中国买房的记录，非常有意思，觉得有必要把自己去年去澳大利亚看房的情况在这里也记述一下，让大家了解一下外国房子的价格和装修等，既可以当作是娱乐看点，也可当作是对中国房产的横向比较。
可惜时间非常仓促，而且一开始以为是禁止拍照的，所以照片拍的不是很全。

朋友是个楼痴，平时没事干就喜欢去看楼，知道我也喜欢看房子的装修什么的，利用一天的时间拉我去看了四套房。
澳大利亚看房是这样的，卖房的信息是集中印刷在一个非常精美的杂志上的，上面有集中放房的时间，你只要按照上面的时间去看就行了，房子里是没有业主住的，但是有几个中介在当场接待，你在看房时留下你的电话等联系方式，在这套房auction时中介就会通知你，你有兴趣了就去参加拍卖，价高者得，同时还给中介佣金。

这四套房都在墨尔本，而且都是house。澳大利亚的城市和中国不一样，他们有市中心，然后就是围绕市中心有很多个小埠，一般年轻和年纪大的人喜欢住在市中心，中年的有小孩的家庭喜欢住在埠里。从市中心到埠里一定要开车或者坐火车，一般开车约半小时车程吧。墨尔本市中心的房子大多是公寓，但是非常贵，埠里的房子基本全部是我们所说的独立别墅，他们普通的人家也都住独立别墅，毕竟是地广人稀的国家。

这里我先放四套自己去看过的，然后分档次分别再放目前网上在售的50万、70万、100万、200万，200万以上的供大家参考参考。从开价的情况看，价格好象比我当时看时回升了。(补充：后来搞清楚了，我找的这三套50万的，70万的，100万的房子全部是墨尔本市中心的楼，难怪看着这么的破旧但是价格又贵，当然如果和国内比还可以勉强算是“豪宅”了。估计这三套房的性质，就相当于我们所说的东山区的学位房，呵呵。）

第一套，占地一公倾。后面有一个非常大的花园两层。这套房开价是140-160万澳元。时间是2008年年底。当时人民币兑换澳元是4.5-1,最近澳元升得急啊，现在是5.5-1了。

[ 本帖最后由穗雏菊于 2009-6-11 11:25 编辑 ]

全部回帖

小超妈沙发

好像去哪里买个房子过一辈子，当然等我中了五百万先

2009/06/10回复

乔妮板凳

好大啊好靓啊！！

2009/06/10回复

flyseaqin4楼

LZ现在中国还是墨尔本？

谢谢LZ，让我们享受了一次异国楼房的大餐。

2009/06/10回复

哈哈的妈妈5楼

大饱眼福

2009/06/10回复

ladyathena6楼

留印慢慢看。

2009/06/10回复

彤彤和凯仔7楼

虽然没有去过，看看也好！

2009/06/10回复

summer_laiyu8楼

看得我一地口水啊

2009/06/10回复

妍文妈妈9楼

好美呀

2009/06/10回复

ricky仔他妈10楼

LZ真有心啊，把照片都拿上来分享了。

曾经也在澳洲经历了看房子的日子，开始是看餸吃饭，看价位是自己能afford的那些，后来看多了路过人家的豪华大house也进去参观一轮，买不起咱还欣赏不了啊？反正是开放给大家来看的，路过不看白不看。LZ贴出的house有一定代表性，但是和那些真正豪华大宅还有很大距离，人家都是million的也。大房子一定要人气旺住着才开心，所以人家这边都生很多孩子呀，呵呵！

澳洲买房和中国确实不同，一般人不会一步到位，都是银行贷款供，有点能力了就再换更好的，而且不一定是越新的房子越贵，曾经我也很不理解，人家这边的房子1910年左右的老古董房子还是宝贝呢，建筑风格和材料的问题，新房子建材用了很多隔板，反而不太好。

2009/06/10回复

ladyathena11楼

谢谢楼主！看到这些漂亮的房子和环境，都让我们动心啦！
不过，在墨尔本，一般的华人，收入有多少呢？考虑移民，但也得考虑到了当地后，能赚多少米米！