是的，楼龄长的房子的确要考虑清楚。

二手房就不要考虑那种太旧的啦

一提买房头就大

高胜的房子好像很旧

买房子主要看段

好房难找！

不买！现在的房东都以为自己的房子超值钱呢，没人买，叫得再高价也是白搭

那里的房子，水的问题不知解决了没有，离银河公墓只有20米吧，围墙里就是公墓。

其实现在的好多中介已经失去了他们的实际意义啦，中介就是桥梁，诚信守信。但他们为了生存，见风转鸵，把所谓的良心早已抛出在外啦。其实最关键的是，现在的人心，人心不足蛇吞象，其卖家就是其中最大的获利者，而现在的买家，也不是好欺骗的，精明着呢，而这作为中介的为了把这个盘笼揽在自己手中，就会顺其意的把业主的盘一个个往高区放，因为业主是喜欢他们的这种做法的，他们常说；价高者得，就是这么回事啦。而作为买家，最聪明的决策就是；观望，沉默！要是房价不到自己能接受而买得起的房子，就不要冲动，不要被虚高的市场导致心理恐慌就是啦！等待时机！！

03年时，那里的房价才值3000一平方还不到，因为我的朋友在那时买了套92平方26万，而且还是精装修呢，现在是什么市场呀，就算是经济好啦，也不值6-7000一平方呀，地段决定价值，那里我觉得最多只值5000一平方一下。物价飞涨，唯独工资不变以防万变

我周围很多人没兴趣看房了
市场快给做死了
真是涨的快，玩完的也快

现在即使看房的都是看看,出手的少,所以有价无市,我周边的同事也都在观望

现在很多人供房基本都是要10年以上，而这笔利息的费用，买者有没真正去算过？很多人总是认为供方好过租房，毕竟是自己的房子，但实际上你每月供方的利息1000多块都可以拿来租不错的房子。也许你租房10年，存10年的钱一次性去买房子，这房子还能买新的，楼龄也是新的，而潜在的价值远远高于现在的96 98年的二手房。

很有道理哦 我一直在看二手 倒是没考虑这些

长见识了

东莞庄生活还算方便，就是紧挨银河公墓，有点吓人啊。

LZ讲的真对，所以我选择租房。如果有100W，我还真想拿在手里，不买房！

现在很多人买房是为了抵御通货膨胀，就是如果你有现金抓在手里，你就要赌一赌，是利息的升幅大还是房产的升幅大，毕竟租房有很多弊端：
1、房东可能随时以要卖了的借口加租，又或者真的要卖了，收回不租给你了，然后你要经常搬家； 2、没有房子的主导权，不可能装修成自己喜欢的样子； 3、无物业在手，在中国人的感觉中就是无根，就算邀请别人到“我家”做客，也会对“我家”这个词有点心虚，觉得其实是别人的家； 4、对于在广州这种讲究学位的地方，学位房就已经不止是房子了……所以如果有能力，还是买房比租房好（如果不明确自己是否会长期呆在同一个地方，而只是短期租住需要的人除外）

我觉得价格能接受就出手,呵呵

高胜花园隔壁就是银河园吧，之前考虑过这个小区，基于这个原因，放弃了

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