好帖子，我喜欢看买房日记，能掌握到楼价的很多资讯。

慢慢睇  我都要開始睇樓喇   但系如果系我哩邊50W只能求兩房  唉 好貴啊

我同业主一样都是从３月睇楼睇到而家啊！但是都是无买成，我就无ＬＺ甘多，我就睇左十几套罗

和我一样，找得好累，上周去看房子，正好下大雨，就在小店坐会，一聊是老乡（潮州人），还说他大伯有房子卖，比我看的房子好，只是要90万元，想想没米，说了8字头可以看，后来在诱惑下，隔了几天去看了房子，倒是感觉还不错，只是价格太贵，不过对我来说地点、格局都满意，我还价86万元，因为比它高三层的楼成交价80万元，想想低三层多3万元也差不多了吧，业主不肯，再还价88万元，还不肯，想想狠下心，房子看了8个月了，有点撑不住了，90万元就90万元吧！谁知小店的老乡（业主的弟妹）说她要中介费1万元，气得鼻子都歪了，给自家人卖房还要中介费！只能说：多一分我也不会要了，又说房子出租中，要不带租卖，要不我付违约金！这人怎么了？想钱想疯了， 想多少要多少……

有的卖家的确期望值比较高，如果他的房子很好不愁卖，价格贵一点，那还能理解的。
不过朋友介绍的还要收中介费呀？好意思吗？成交的话请吃个饭就好了吧？

我们看房过程中倒遇到一套房子是既差又贵。。。正巧是在我们喜欢的那栋7楼45w的房子的对面，开价50w，2楼，据中介说是3房，70多平方。因为对45w那个房子的印象实在是太好，所以对这个2楼50w的还是蛮期待的。结果看了大失所望，因为2楼是平台，2楼的房子就等于跟1楼一样了，人来人往都在房间窗户外路过，私密性不够。其中一个房间感觉非常奇怪，地砖是2个完全不同的款式，1款占1半面积，然后中介解说是业主把这个房间往平台中推出去了，因为是后来才占的平台位置，所以补的地砖不一样，汗。。。继续看，我更奇怪了，是有3个房间没错，但是怎么没看见厨房？！中介指着在客厅旁边的黑厕说，这个就是厨房呀。。。仔细一看，本来应该是厕所的地方，有一个小小的类似洗澡间的玻璃隔断，里面是厕坑，外面搭个台子放了一个单头煤气炉，空间狭小不说，气味也是无法隔断的呀。。。我的天，还卖这么贵，这根本就是一个2房1厅，强把厨房改成1房间，强把厕所改成厨房＋厕所。。。而且听说2天后这个房子就卖出去了，不知道实际卖了多少钱，我是完全没有兴趣去打听了

我本人是比较喜欢看房子的，刚开始看的1个月，每到有房看就很雀跃，后来慢慢的看着看着就心累了，便宜的太差（相对而言，其实现在楼市不便宜，但是我们是刚性需求没办法），稍好一点的又太贵！害得我后来时常想，到底还买不买房子，这么鬼贵的价格。。。想当年（4年前）买云苑的时候才3000元/平方，现在只恨当年买的小了。。。

没人顶了？
自己顶一个先4
今天就不写了，要跟业主去房产交易中心递件
因为买的价格还算ok，现在房价又开始见涨，都很担心业主会否反价。。。，希望顺顺利利啦

祝楼主顺利啦。

期待LZ继续

谢谢各位的支持

终于昨天顺利递件了，同去的中介说现在广园新村的放盘报价都在7000左右了，晕死了，还好业主人也实在，没反价。。。

递件过程中发生了一个小插曲，业主的身份证有点旧了，房屋交易中心的读卡机读不了，需要业主出示户口本证明他的身份。受理人员说要4点前提供户口本，业主得从珠江新城跑回中山七路家里拿，还好他及时在3点40分回来，才能继续交易。不然的话又得改天了。

继续说辛苦看房的经历，抱歉啊我写的比较像流水帐，现在是想到哪个写哪个，毕竟看的多了，有点记不住前后了。。。

说说现在买到的这个房子吧：

也是石榴桥利源大厦的，之前不是看过一套50w的么，当时嫌弃贵，后来中介又介绍了一套利源大厦4楼45w的，82个平方，东、南、北三向单边，里面的装修很残旧（一手业主买的时候是花大银子豪华装修的，十多年后装修全都烂了，拆下来估计也是要一笔钱）。户型是比较标准的小3房，间隔也还科学，可惜厕所和小房间有一个斜边墙，其他地方都是方方正正的，采光通风很好。当时计算了价格，再考虑它是中层有小区，楼龄也ok大概15年，价格也可以接受，就开始认真考虑。但是我还是很担心旁边的小学会吵，后来又发现房间窗户旁边挨着的就是4楼平台的防盗门，又怕晚上或早上防盗门关闭会“砰”的很大声，后来决定再看看别的。。。（并不是很喜欢，但是最终还是买了这个房子，期间经历很多心理变化）

就隔了一天，中介说利源又有新的放盘，5楼82平方也是放45w，但是南、北、西三向单边。去看了一下，原来的装修保养的挺好，房间是木地板，衣柜都是入墙的，我（包括双方的家长）都觉得可以不用重新装修了，但是我男朋友偏是一个很挑剔的人，他说非得全部拆掉了重装，我汗。。。原来业主是当2房用，如果改3房的话可以在餐厅加一个间隔的柜子和门，也不是太麻烦。但是让我们很犹豫的是，3个房间的窗户都是朝西的，都有西晒的问题，怕夏天会热，男朋友也很在意这点。而且2个大房都只有不到10平方，分不出主次，主人房嫌小了。。。晚上我想着这套房子又失眠了，我觉得如果买这套，就不用烦装修的事情了，但是二手的装修用来当自己的婚房，又是比较别扭。。。但是男朋友仍然坚持要拆旧，那么就浪费了原来的装修，西向的房子就不值这个价格了。。。还有一点，原来我是嫌利源旁边的小学吵的，不过这套房子在最西边，离学校又远了一点就没那么吵了，还是可以接受的。。。反复考虑中，做不了决定。。。同时继续看房。。。

[ 本帖最后由 jay_italis 于 2009-6-25 11:31 编辑 ]

谢谢LZ分享,同时恭喜看楼日子结束

看了那么久的房子，双方的家长都凑进来帮忙看

这个时候男朋友的爸爸看中了一套60多平方的小3房，4楼，在柯子岭那边，说很便宜，才35w。我们去看了一下，那房子虽然是商品房，周围却绕了一大片的城中村，而且房子在柯子岭那边，回来广园新村要走一个黑黑脏脏的地道。房子还是在路边，客厅和一个房间正对着高架桥，很吵，又多灰尘。说是3房，其实是个2房，再把客厅的一半隔了一个房间，所以客厅非常的小。。。我们都不喜欢，但是男朋友的爸爸说他们可以搬这里住，然后把他们云苑的单位房子给我们住，这样我们的经济负担少些。。。。听了很感动，但是我们也不想那么不孝让长辈住到这么差的环境里，对身体不好呀，所以还是宛然拒绝了

谢谢E纤朵哆哆

接下来就是装修的日子，还没开始准备，不过昨天一拿到钥匙晚上就去量了详细的尺寸，准备研究研究。。。

LZ,偶也住广园的,等待你的更新

。。。。

呵呵

我也想在看看房了.