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房产证/学位问题,有做房地房或律师或懂的朋友吗?

153714房产楼市

请问卖家有房产证,是不是就不需要去查册?房产证等同于产权证吧? 也就是说:只要有房产证,就说明房子没问题了? 就可直接办理过户?

房改房的交易如何办理? 要注意什么问题呢?多谢了!

另外,查学位有无占用,是去居委会查吗?
2009/07/04
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redrosesredroses沙发
购买二手房前一定要去查册。有房产证,并不能说明房子没问题。要查清楚房子的业主是否此人?房子有没有正在交易?房子有没有被抵押、查封?等等
2009/07/04回复
vv1819vv1819板凳
6 房产证的全名就是房地产权证。。查册是一定要的 因为房子查封或者析产都不会写在之前的房产证上面。房改房要补地价 大概几千块钱吧 
查户口打电话87502755报房产证地址就知道有没有户口了 有的话迁走就行了 不过打半个小时可能才通一次 运气好10分钟吧!
2009/07/04回复
谢谢了.

请问查册如何查?带什么资料呢? 是去珠江新城那里吗?
2009/07/04回复
房改房的交易,买家卖家都要交那些费用阿?
2009/07/04回复
学习!帮顶!
2009/07/04回复
查学位有无占用不同于查户口
听说要去区教育局查,我没有查过
2009/07/04回复
查册是去区的房管交易中心吗? 还是统一去珠江新城那里阿?
2009/07/05回复
帮顶
2009/07/05回复
今天去了.凭身份证就可以了.多谢各位了.妈网的人就是热心,热情. 赞一个

可是区教育局不提供学位情况的查询. 我改怎么办啊??? 请大家帮忙!!!
2009/07/06回复
你试下去查户口吧,看看这个地址的户口有没有小孩?小孩的年龄有多大?不知道是否可行?
2009/07/06回复
户口是空户,可是不等于学位没有占用啊.谁知道上上手的小孩有没有用呢?现在都是没够两年就卖了. 也不知道是不是上了学就卖房呢?
2009/07/12回复
从子从子13楼
收藏
2009/07/13回复
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