不知道再过8年会是怎样?
珠江新城这个楼价有多少人能承受
52076180房产楼市
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柠檬可乐茶163楼
fullsea:
珠江新城高档楼盘2万一平米包装修,总面积150平米左右,也就是总价300-350万左右的房子(朝向楼层会有差异),经常说没货,真有这么多人买吗?不知道有多少人能消费得起这楼价。大家都来投票吧,低调的有钱人也投个票吧,匿名的不用怕。让大家了解下现在的真实情况也好啊!声明一下哦,我不是卖楼的,也在看房,但发现有钱人不是一般地多,这种高价房经常一处就说卖完了。[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-4-20 11:24 编辑 ]
查看原文天河北09年7K可以买个楼梯老婆小。所以对比之下09年的2万一方很高啦,感觉就像现在开价20万一方一样~
2017/11/20回复
lwq17620077830164楼
fullsea:
珠江新城高档楼盘2万一平米包装修,总面积150平米左右,也就是总价300-350万左右的房子(朝向楼层会有差异),经常说没货,真有这么多人买吗?不知道有多少人能消费得起这楼价。大家都来投票吧,低调的有钱人也投个票吧,匿名的不用怕。让大家了解下现在的真实情况也好啊!声明一下哦,我不是卖楼的,也在看房,但发现有钱人不是一般地多,这种高价房经常一处就说卖完了。[ 本帖最后由 程灵素 于 2010-4-20 11:24 编辑 ]
查看原文现在房价16万了
2017/12/01回复
yak0182169楼
无论经济学常识或美日港经验,房价必回租售比。之前有金融支撑,疯狂远超国外,现在普通人买不起就剩炒房的,经济转型期金融和政策长期紧收美国加息,加上二三套闲置多,摔得也会更惨。炒房看涨价不看租售比,上涨时信永远涨,不涨了看租售比就恐高。按照东京的经验,连广州房价都必然下跌7成。
1、政策上。经济必须转型,习为了对抗利益集团大刀反腐还取消连任限制,决心是很大的。2、经济规律上。现在一线买不起,击鼓传雷已没人接手。限售难套现,不增不涨就没有炒的价值回归租售比。3、必因相信会涨才炒房,反过来说炒房成风时“永远涨”主观信心一定有,醒醒吧。
东京(10公里内)房价1990年最高峰时:人均收入39万/年房价7.29万/平(买不起),4年东京跌了70%。现在广州(10公里内)按照5万/平算,对应收入是26.7万,实际人均不到9万。必然因为相信会涨才炒房,反过来说炒房成风时“永远涨”主观信心一定在,但偏离客观规律和美日港经验。
地球引力和经济学常识全世界都一样,豆你玩蒜你狠和郁金香一样会回归真实价值,4000点也不是起点。看涨的把城市化需求、经济发展因素、土地有限吹到天上去,真实住房供需看租金就知道了,租售比是一定会回归的。在6000点时都乐观,没信心也到不了6000点。
1、政策上。经济必须转型,习为了对抗利益集团大刀反腐还取消连任限制,决心是很大的。2、经济规律上。现在一线买不起,击鼓传雷已没人接手。限售难套现,不增不涨就没有炒的价值回归租售比。3、必因相信会涨才炒房,反过来说炒房成风时“永远涨”主观信心一定有,醒醒吧。
东京(10公里内)房价1990年最高峰时:人均收入39万/年房价7.29万/平(买不起),4年东京跌了70%。现在广州(10公里内)按照5万/平算,对应收入是26.7万,实际人均不到9万。必然因为相信会涨才炒房,反过来说炒房成风时“永远涨”主观信心一定在,但偏离客观规律和美日港经验。
地球引力和经济学常识全世界都一样,豆你玩蒜你狠和郁金香一样会回归真实价值,4000点也不是起点。看涨的把城市化需求、经济发展因素、土地有限吹到天上去,真实住房供需看租金就知道了,租售比是一定会回归的。在6000点时都乐观,没信心也到不了6000点。
2018/04/20回复
南宫冰琦172楼
09年买了金沙洲的恒大大户型,看中的是舒服的环境,当时觉得开个车到珠江新城上班也沒啥,哪知金沙洲大桥天天堵,今年无奈在珠城租房子住,有想过买珠城的房子,前阵子还天天看房,但放出来的价格的确吓人,且多是北向或靠马路的,下不了手。想想还是用买房钱的利息来租房好了,过几年不干了就回金沙洲
2018/04/20回复
ruokenie173楼
珠江新城高档楼盘2万一平米包装修,总面积150平米左右,也就是总价300-350万左右的房子(朝向楼层会有差异 ...
2018/04/21回复
Lily22222222175楼
广州乐乐妈妈:
我和老公选择租房子;租好点的房子住得一样舒服;好过做房奴和世界隔绝'做房奴'应酬.外出.买东西都要算得非常清楚;很累的;有多大的头带多大的帽;最多几年几年搬一次家;麻烦点;好过做房奴
查看原文想问一下你现在过得怎么样了
2018/05/04回复
suwon12345177楼
国运一直向上,谁能猜到这么远?当年刚经济危机,这些年物价在涨,工资也在涨,当年自己月薪4200,年薪6w,看珠城房价犹如琼楼玉宇,天上人间,就连普通的房首付也没有!一直傻傻地以为努力就能翻身,钢铁是怎样炼成的,打铁还需自身硬,如今月薪3万,年薪48万, 我跑赢了工资,却输给了房价!我把自己练成了钢筋铁骨,全能特种兵,却离这座城市越来越远!
2018/05/05回复