其实很多人都是屁股决定脑袋，买房了的希望楼市涨，还没买到就希望楼市跌，楼市涨跌我们无法控制，能控制的是自己的购买能力的高低。
放眼未来5年，楼市会如何，那未来十年呢？或者更多年后呢？
物价指数肯定是慢慢上涨的，也就像你的工资一样，今年可能不涨，但明年，后年，大后年还能不涨吗？综合自己的支付和承受能力，有需要即使贵也没办法，也要买的了，但如果只是想改善下居住环境，那就简单多了，广州是一个大城市，每年有多少人才流入啊，而这些人才就是潜在的消费人群，而且在中国户口政策这个特定的环境和中国人传统观念影响下，没有房子，基本上连结婚都成问题，更不用说小孩的入学问题了

看看上海，北京，深圳，再看看广州，这点价格不足以挂齿。

前三个城市各有各特色，广州也不差吧，所以相对来说，广州房价还算合理。



从长远看，楼市肯定是涨的！

有房子希望涨，没房子的希望跌。

7 就算是降也只是降一点点。

中国的东西都是政府想涨就涨，想跌就跌。不过再涨就不明白为什么要在中国买70年的房子，不在外国买999年的房子投资移民好了。
理论上觉得应该会跌吧，几个做生意比较有眼光的朋友都把广州大大小小投资的房子全沽了，连儿子结婚的房子都先卖了，应该有的动荡吧。

怎么可能会降了，不可能！

宁波收入比广州不知高多少去了

我不敢相信楼价会降,我们4月份买的房子,现在都升了两千多了,还是山咔啦地方!

不相信

同意这个意见

唉，难啊

房价高是相对穷人来说的，现在年收入在30万以上的家庭也不少，只要他们还买得起中国的房价就不会降下来，我认识很多人手头上就是有几套物业的一点都不觉得有压力。在中国买房子是一种投资行为，用安居乐业的心态去理解楼价是不够客观的。

看不透，看不明
去年经济危机的时候，大家都以为会大跌
但谁知道又会出现那些关闭厂的老板会将这些闲钱拿去投资房地产呢？
钱放在银行会贬值，买房子不说可以升值、保值，起码是刚才需求，是实物，不会大为贬值。
~~~

楼市、股市冻结了人民的财富，让账面数字无比美丽
但社会的实质财富呢？
就业不改善，实质经济没有起色，人民收入没有提高，一切都是空谈
别说股市、楼市，整个中国经济可以靠国家不停放水坚持下去吗？

我觉得中国经济现在没有复苏，国家放出的四万亿变相补贴了楼市和股市
预期通胀的阴影下，钱又被赶到股市和楼市上了
才有这一次的狂涨
但任何一个国家都不能靠虚的数字维持下去，这种报复性复苏会付出代价的

经济增长依靠实业和消费拉动的，国家的振兴经济的4万亿，是有一部分流入楼市和股市，但人们买房依然是要掏腰包的，也是促进居民消费的一种方式，中国人的传统储蓄观念是很强的，以前经常看到银行拉红幅写xx银行储蓄额达到xx百亿，还有看现在很多人买房如果有钱的话，都想一次性买断而不是通过贷款就可以略知一二了，不把居民的钱逼出来消费，如何来拉动经济发展，可知道美国有超过50%的GDP是通过消费来拉动的，而中国现在消费来拉动GDP的比例才多少呢？不到20%

楼主也是张教授的学生吗？顶张教授 ，我毕业论文答辩时，他是主席呢，很有水平的老师，强烈支持！

工资涨还有点希望,楼价跌就不大可能了.政府啊,伟大的政府

现在买房的10个有9个是贷款的，在工作得不到保障，全球经济环境不好的情况下，如果出现了什么变故怎么还钱给银行？就像美国一样，接连倒闭，还能再印一次4万亿吗？200万去买市区100多方的房子，为了孩子有个学位，我情愿出国住小HOUSE，外国的教育不是更好吗？爱生几个生几个

年薪30万的人，早就买房了，需要等到现在吗？
房价只要超出普通老百姓的能力接受范围，迟早会跌的。
房子为谁造的？为的是人民。有钱的，一早就买房在了，需要等到金融危机这个时候吗？市政府也是在为人民服务的，如果房价继续升的话，只会增加民怨，人民自然降低对市政府的满意度。政府迟早要出来干预市场的。
中国这么多地，怎么老是说我们没地呢？市区少地吗？但城市是会不断扩张的呀～
所有什么地少，这是开发商为了忽悠广大老百姓而说的。
香港的地够少了吧？不是可以填海吗？填海的成本是很低的，这是谢国忠说的。但现在香港的房价不也是再跌吗？
房子要升值是要有买方市场才可以的，不然就是有价无市了，你说现在房价是高，但有人肯买，房子的价值才体现出来的，任你说两万一平方又如何？有人买吗？买的那个是傻子。根据阳光家缘数据，6月9日到7月5日广州网签下降了40％。再这样下去，房价迟早会跌的，跌到普通百姓能够承受的价位。
房价涨的前提是要老百姓的工资涨，现在这个市道不减薪已经不错了。房价凭什么涨呢？