其实很多人都是屁股决定脑袋，买房了的希望楼市涨，还没买到就希望楼市跌，楼市涨跌我们无法控制，能控制的是自己的购买能力的高低。放眼未来5年，楼市会如何，那未来十年呢？或者更多年后呢？物价指数肯定是慢慢上涨的，也就像你的工资一样，今年可能不涨，但明年，后年，大后年还能不涨吗？综合自己的支付和承受能力，有需要即使贵也没办法，也要买的了，但如果只是想改善下居住环境，那就简单多了，广州是一个大城市，每年有多少人才流入啊，而这些人才就是潜在的消费人群，而且在中国户口政策这个特定的环境和中国人传统观念影响下，没有房子，基本上连结婚都成问题，更不用说小孩的入学问题了

你相信房价会跌么？先来看这样一种分析：之前很多人都说到房价会出现拐点，其实，就房地产行业而言，价格是存在周期的，房价从长线来看，肯定是上涨的，因为地少人多，房产资源会越来越稀少，自然物以稀为贵，但是短期来看，房价会有波动。如果现在的房价已经都顶的话，5年后大约就是房价低点。相关博文推荐：房地产总会有周期http://blog.sina.com.cn/s/blog_4f8e8a3201007wkg.html中国未来的房地产价格走向http://blog.sina.com.cn/s/blog_4f8e8a32010009vu.html房价拐点的新论http://blog.sina.com.cn/s/blog_4f8e8a3201008fqa.html房价下降到什么点位是底？http://blog.sina.com.cn/s/blog_4f8e8a3201007p9u.html以上博文均是暨南大学产业经济研究院副院长张耀辉教授所作。【小编语】对于地产商、政府而言，肯定希望房价涨的，对于咱老百姓而言，肯定希望房价跌。我想，没有哪国的房市会像中国一样有如此高的公众关注度和频繁的政府宏观调控，抛开这些不谈，你相信房价会跌吗？[ 本帖最后由 杨不悔 于 2009-7-27 10:36 编辑 ]

为什么不会跌?大家都没钱买自然就跌了啊!

关于地少人多论，其实老生常谈了。以香港、日本为例，他们几乎是地少人多的典范了！跌下来何其厉害，只是目前暂时还看不到跌的趋势，这是真的。只是价格偏离了房子本身应有价值太远，是会回归的。我们不要以自己几年前买了房子，现在怎样怎样来说。其实如果把眼光放到以10年为一个周期看，房子一轮轮的从泡沫到泡沫破裂的过程还是很明显的。大概87、88时是一轮高峰；01-04左右是一个低谷。最后由于有通涨的存在，即使有低谷，但每轮低谷的价格水平逐会渐抬高也是现实情况。这也是客观存在的