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龙光限价房选房作业

10491153房产楼市

由于是临急临忙想起曾经答应在妈网做作业,没带相机,只能用手机拍拍,故拍的照片不多,效果也不算好,大家不要见怪哦。

经过一个多月的折磨,摇珠公示一周,取得了限价房的购房资格,先晒晒选中的购房号,分别是40号,149号





终于到了2009年7月25日,是限价房选房的日子。一家早早起来了,7点15出发,广汕路上很顺,而且没什么红绿灯,不到7点30就到步了。选房的区域分成2段,红色棚后半区是任意坐的,红色的棚是前半区是准备区,中间用铁栅栏隔开,派几个保安看着。
前半区一般放80号人进场,然后每10人为一组放入去选房区域选房(每个选房卡只能2个人进场选房),选房区域也是分几段,真的要过5关哦,嘿嘿。。。。最后到售楼部选取各自心水的户型。在去售楼部的路上(大约100米左右),秩序比较好,中间工作人员途中会检查身份证两次进行确认。到了售楼部秩序就混乱一点,基本上10个人中谁先下单谁就能选到房拉,所以大家一定要醒目哦。
本来149号不一定能选到心水户型的,但今天很奇怪,居然E栋是最热门的,所以嘛,最后我都选到2套最心水的户型。好开心,分别选了A栋05房(楼层就不透露了,是高层拉),C栋的05房(也是高层,这个是149号选的,92方3房,我自己最心水的选择)。
另外我发现有不少人都是弃权的,所以各位朋友买限价房1.5:1(甚至2:1)的朋友都不该放弃去现场看看,特别是比房数多100以内的朋友更加是,或许有惊喜的哦,我的一个亲戚710多号(本次发售共640套房)也能选不错的2房户型,11楼哦,真的捡到便宜了,他都感觉很开心。

到的时候比较早,人还不多。。。。。



后来人就很多了,天气闷热,个个都在蒸笼中,辛苦啊,所以太小的小孩子或者行动不便的老人就不要去凑热闹了(不知道这里面有多少是妈网的MM,PAPA呢,呵呵。。。)





这个是领取意向选房卡的地方,有3000多号的哦5:1的比例哦(房子有640套)



这是选房准备区,有个很大的户型销控表,已售的会贴个红色的圆点在房号上,供未选的买家参考选择自己的心水。





这是签订购房意向书的地方,选房的最后步骤拉,交了订金就过来签意向书



另外,今天还看到广东电视台的记者在采访(那个记者挺漂亮的哦,嘿嘿。。。。。)





PP不是很全,而且因为红色棚的关系,手机拍摄,效果也不好,大家将就将就。

以上就是我今天选限价房的作业,希望大家都能住上自己心水的房子,居者有其屋!
2009/07/25
全部回帖
恭喜晒哦,大家做邻居了,说不定大家同一层呢?呵呵。。。你个BB仲好细个哦,入伙的时候你个BB应该开始会走了,呵呵。。。

[ 本帖最后由 dickytsang 于 2009-8-1 20:40 编辑 ]
2009/08/01回复
都去签约了么......
2009/08/03回复
昨天好像已经可以签约了,系统升级了几天咯,我最近都要扑水,呵呵。。。
2009/08/06回复
dickytsang:
恭喜晒哦,大家做邻居了,说不定大家同一层呢?呵呵。。。你个BB仲好细个哦,入伙的时候你个BB应该开始会走了,呵呵。。。[ 本帖最后由 dickytsang 于 2009-8-1 20:40 编辑 ]
查看原文
是啊
应该可以做邻居了,你签约了吧?
我们现在住的地方也是很近呢,呵呵
看了你的居住地点,从我们这边过龙光,其实真的不远哦!
2009/08/07回复
近就好啊,呵呵,选限价房我的原则都是不能离自己住的地方太远,上次去过增城那边看过所谓3680一方起的房子,太远拉,时间消耗不了,市区的太贵,没有买的价值,所以出了号都是买了龙光。
低调点啊,好多人心里不服的,都在骂我们,无语
2009/08/07回复
请问,是不是必须夫妻俩都是广州户口才能申请??
我们家只有我一个人是广州户口呢,老公是外地户口8
2009/08/07回复
应该有一人是广州户口就可以了,夫妻申请机会会好很多,摇珠都是夫妻申请的全部放在前面再到个人的,好多时个人申请都没什么机会,特别是多人申请热门的情况下

去阳光家缘操作了一下,好像必须双方是广州户口,不好意思啊,我搞错了

[ 本帖最后由 dickytsang 于 2009-8-7 11:19 编辑 ]
2009/08/07回复
转一下国土房管局的公告拉,大家可以参考一下

关于2007年和2008年广州市限价商品住宅销售对象、最高销售价格标准的公告

根据《广州市限价商品住宅销售管理办法(试行)》第八、第九条和第十条的规定,经广州市人民政府批准,现将2007年和2008年广州市限价商品住宅(以下简称“限价房”)的销售对象、最高销售价格标准公告如下:

一、关于销售对象的标准

申请购买2007年和2008年公开出让的限价房用地上建设的限价房的,应当同时符合以下条件:

(一)广州市市辖区城镇户籍人口;

(二)本人在广州市市辖区没有独立套型住宅自有产权登记记录;属已婚人员的,夫妻双方各自在广州市市辖区均没有独立套型住宅自有产权登记记录;

(三)男性年满25周岁,女性年满23周岁;

(四)个人申购的,本人税前年收入在10万元以下;以夫妻联名方式申购的,家庭税前年收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时如实自行申报。

已购买商品住宅、办理《商品房买卖合同》交易登记备案尚未办理产权登记的,视为已有住房。

二、关于最高销售价格的标准

2007年和2008年公开出让限价房用地时,原则上按地块公开出让时同一区域、同一地段的同类型商品住宅市场价格70%的标准,确定限价房项目的最高销售价格。

特此公告。

广州市国土资源和房屋管理局

二○○八年一月七日
2009/08/07回复
这是限价房的分布图,是否有新的地批出就不清楚了,基本上卖得7788了,这房价,真的搞死人,无语啊,ZF!

2009/08/07回复
最新消息,10栋的好像可以申请了,大家有意的赶快去阳光家缘网申请啊,截止日期8.16啊
2009/08/07回复
刚刚操作了一下,居然夫妻必须广州市户口,楼上的,我答错了,请见谅

2009/08/07回复
回复 29楼 的帖子
申请很简单的拉,个人税前工资收入10w以下(不含彩票,证券收入等财产性收入),夫妻是20w,个人或者夫妻都不能有独立套型自有住宅自有产权记录。就这两个条件。
留意报纸或者新闻,当你知道有限价房发售,就上阳光家缘网网上预申请,一般的申请期在一个月左右,申请好了在限期之类去现场进行确认,然后就等摇珠吧,看运气,运气好号数靠前就能选到好的房子了。当然拉,限价房你基本上不用指望会在市中心区了,ZF也不会这么傻去冲击市区的房子。

楼主 想咨询下 在网上申请了,带什么资料到现场确认。上面说的收入证明怎么办理呢?要不要到居委会领什么申请表格啊。 谢谢!
2009/08/08回复
身份证,户口簿,结婚证原件!去到会签一个什么符合条件承诺书之类的,不用去居委
2009/08/08回复
去现场确认就可以了,带齐原件
2009/08/09回复
我发觉有些朋友连楼盘在哪里都不清楚就去申请,唉,买房不是买菜啊,楼市有风险,买楼需谨慎。请大家清楚自己的需求考虑清楚再去申请拉。。。不要随大流,请注意申请的条件,已经有产权房的朋友绝对申请不了的,就算摇珠出来了,到选房也会踢你出去的,大家一定要注意
2009/08/09回复
看来这次申请应该好多人的,祝各位申请人好运拉
2009/08/10回复
送花
2009/08/13回复
接花,嘿嘿。。。。
2009/08/14回复
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