认为房价过高的请进
43656221房产楼市
大家都觉得是ZF和KFS,甚至是银行联手导致了现在的高楼价,是ZF不让楼价降下来?所以怨恨ZF不让你活了,牺牲大多数的利益保护上层建筑?个人认为,政府是有责任保持房价的稳定,乃至社会经济的稳定。所以ZF有一定手段进行干预甚至影响,正常得很。
但就真是ZF不让我们这些中下阶层,老百姓活了,不让我们买房子了?!
不妨回顾一下历史,其实也不算久远,就几年前而已,只是近几年的大事实在太多了,可能在感觉上大家已经觉得是很久以前的事情了,甚至意识中已经把其忘怀。
2003年,广州房价才3千多,4千不到。为何现在天天喊着房价高,说ZF,说KFS是吸血鬼的人,当时不买房?现在看,那时候房价很便宜了吧,跟大白菜似的便宜啊,没看现在09年龙光卖4K的限价房,大家都去抢购吗?OK,不是买涨不买跌吗?3K多的房子不买,等房价去到4-5K的时候,总该买了吧?为何还是有好多人没买?6-7K,现在市区有6-7K的房子,只怕也是要遭遇抢购的!但是依然还有很多人没买啊。8-9K,房价真的高了,买的人自然更少了。现在市区内一手新盘,位置稍微好点的1.3W很平常,带学位、带小区的1.5-1.6W,什么CBD那些就不说了。回头看看,是否觉得8-9K都还算便宜呢?
房价不是一下子从昨天的3K多,变成今天的万元户的,为何大家都不在便宜的时候买呢?在房价一路上来过程中,ZF和KFS没阻止你们购买吧?
2006年有深圳人呼吁三年不买房,响应者众,那时候网上,报纸闹得轰轰烈烈的,06年广州房价才6千多,09年市区已经是破万了。相信他、跟随他的现在后悔到肠子都青了吧?假如现在房价能回到06年,相信楼盘又会遭遇通宵排队,而且肯定没有房托!错失机会而导致现在面对高房价,这个责任又赖ZF和KFS么?
去年底,今年初很多房子打折让利,结果大家一心盼着继续跌呢,都不出手,结果到现在涨了起码30%了吧?市场不是没有给机会啊,为何大家不把握?
我也觉得现在房价很高,其实03年的时候,和现在想法一样的,房价很高!但是可能若干年后再看,谁敢保证不会更高呢?!
说这么多,不鼓励各位在高位入市,买房对于大部份国人来说都是件人生大事,需要量力而为。觉得可以承受的就买吧,难以负担的老实去租房子或者寄人篱下。本地有句话:睇餸食饭,人人都想买一手市区旺地、想要好学位、想要大面积、想要电梯高层、想要交通便利配套好,那楼价又怎么会便宜?之前就看到不少MM发帖买到市内三十多万的2房,这个价钱估计很多人能承受得了吧?为何其她的就买不到,整天价怨房价高,可有考虑过自己的存款、收入和目标楼盘单位是否适合呢?
最后,自己不努力赚钱,又想要买到好房子的,整天怨ZF,怨KFS或者冀望国家经济崩溃的人,既可悲又可耻!
2009/08/18
精选回帖
kankankansha26楼
96、97房价高是因为当时的房改政策。01年根本不是房价最低点,03年才是。03开始的房价上升,是源于基本经济走好!经济走好了,手里有钱了,支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升!
2009/08/20回复
wiseboy47楼
我03年的工资是3K,现在没有工资了。其实大家老说现在的钱不值钱了,通货膨胀了,这是实事的一个方面,除了房子在通货膨胀外,其他物品还好,只是你以前的钱买不到房子了,但可以买到其他物品。09年的汽车比03年涨了多少?09年的空调比03年涨了多少??09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少??09年的大米比03涨了多少??最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。虽说目前的房价是飚得太高,但这是在北上广这些大城市才这么明显,内地大把便宜的房子。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]
2009/10/22回复
1970/01/01回复
全部回帖
星火灿烂:
没钱的,痛苦得话也说不出 ,所以不利于和谐的言论也发表不出了。
查看原文事实已经是事实,如果没法改变的话,没关系的,要这样安慰自己:我是比上不足,比下有余。这样想,心里舒畅些,何必为了这些事情折磨自己,要懂得享受现在拥有的。除了房子,人在这个世界上还是有许多东西是蛮有意义或更重要的,比如健康。呵呵,这是我的心态。
2009/10/23回复
星火灿烂4楼
blue_su51:
事实已经是事实,如果没法改变的话,没关系的,要这样安慰自己:我是比上不足,比下有余。这样想,心里舒畅些,何必为了这些事情折磨自己,要懂得享受现在拥有的。除了房子,人在这个世界上还是有许多东西是蛮有意义或更重要的,比如健康。呵呵,这是我的心态。
查看原文这话爱听,请继续。
2009/10/23回复
晴妈kunuan9楼
blue_su51:
这么烂的帖子居然还加分,晕倒!乍一看觉得帖子说的似乎蛮有道理的,但是怎么嚼都觉得有一种"烂"的感觉,稍微仔细看了那么一、两行字,哇塞,这么明显的错误都没有发现,就在那里装过来人打击那些没有买房的或者是工资收入低的人.烦这种以强欺弱的人. 时间问题,我就简单先说说你写的帖子存在的几个错误推理:第一,你说在03年房价不就蛮低的嘛。同志,首先你说的03年房价低是根据什么前提条件来做这个判断的呢?根据你还有你周围的几个朋友的收入来判断?还是你根据各种行业的统计数据得出来的这个03年房价低的结论呢?(答案是哪一个,大家应该很清楚)当然,以现在大部分人的收入水平来说,03年的房价确实比较低,但是请注意,是以现在的收入来进行判断的。其他的一些前提条件我就不再详述。第二,我先退一步,先假设03年的房价确实比较低,同时根据你以2000多的工资计算出来的4年的时间可以付首款作为第二个前提条件,那么你为啥还要在p别人的时候说“现在的房价是存几年也不够付首付的了”,哈哈,你不觉得你自己也已经在不知不觉中承认现在的房价已经过高了吗?你在p别人的同时你也在p自己,你不知道吗?第三,其实,你在帖子中想要表达的意思应该不是说“现在的房价不高”,而是“当年房价低的时候为啥你们这些白痴的人不买”,我理解得没错吧?!哈哈,答案当然是肯定的。房价低的时候为啥很多人不买有很多不同的原因,比如说有些人刚毕业,确实工资不高;或者说有些人不仅仅要养自己,还要养父母(可能没有你这么幸福,不需要养父母,我有这个想法是我根据你对2000多元钱的工资的花费安排来推测的),其他的原因因时间原因就不一一列举了。第四,多看新闻以及了解官员本性的人都大概知道一点房价为啥高,为啥zy和zf不控制。第五,站在你的角度,你或许认为其他不买房的人是因为他自己不够努力赚钱。只能说,有你这种心态的人非常的冷血。举个例子,扫大街的人勤勤恳恳一大早爬起来清洁马路,给我们每个人一个干净的环境,可是他们的收入呢?你了解吗?难道你不需要这样的人吗?难道你认为他们就应该将扫把扔下,去学习贪污?同志,每个人都有每个人的岗位,缺一不可。当然,你认为的“贪污也是一种值得炫耀的本领”的思想只反映出你这个人的为人真的不咋的。第五,站在现在买不起房的人的角度来看zf,为啥他们不能抱怨,不能将这个问题提到桌面上呢?如果zy真心是在为人民服务,那么他就应该听听民声,应该想起mao爷爷当年为何成立新中国、想起zg走的是社会主义,而不是资本主义(当然,如果zg现在要改为走资本主义也可以,哈哈)。最后 ,提醒你一次,请不要忘记了,国家是我们人民百姓委托给zy打理的,一个国家是由人民组成的。
查看原文顶这个!
2009/10/24回复
tinawind12楼
Demi说得有道理,我也是05年国庆买房的,当时大家一直说会跌,我也从2005年头等到国庆,发现油米在涨价,觉得房价应该跌不下去,于是买了。现在的年轻人不会等有6成的首期才买房。我们当时也才4成。我知道的上海的朋友,有60万就敢买300万的房子的都很多人。
不过现在股市的3000点和之前6000点不能简单比,因为股市有扩容了。目前楼价高还有个原因是热钱流入赌人民币升值,加上市区新房较少。从人口结构看,现在每年人口数量已经开始净减少。觉得如果不会发生重大事件,房价保持目前的价位可能会有一段时间。
不过现在股市的3000点和之前6000点不能简单比,因为股市有扩容了。目前楼价高还有个原因是热钱流入赌人民币升值,加上市区新房较少。从人口结构看,现在每年人口数量已经开始净减少。觉得如果不会发生重大事件,房价保持目前的价位可能会有一段时间。
2009/10/24回复
小猪凡凡13楼
冒着被拍的风险,顶一下楼主,我觉得有道理.
如果现在,我手上有够首期的存款,我将毫不犹豫,马上买进市区的二手房,假如存款再多些,我更斩钉截铁地一定买市区一手。
去年我和老公说,房子在09年初可以买了,之后肯定要涨。结果我们手上没钱,就这样看着房涨越来越高。
我只是一个普通的老百姓,政治,经济通通不懂。在发达国家,都是富者更富,贫者更贫,房产就是资本游戏。我倒是希望看到主义的到来,居者有其屋,但估计没这么快吧?不知在有生之年是否能见到。
想起《蜗居》,海萍,她是怎样提高个人能力,最后开创了中文学校? 机会对绝大数人都是平等的,但机会一般只属于肯努力肯付出的有准备的人。
如果现在,我手上有够首期的存款,我将毫不犹豫,马上买进市区的二手房,假如存款再多些,我更斩钉截铁地一定买市区一手。
去年我和老公说,房子在09年初可以买了,之后肯定要涨。结果我们手上没钱,就这样看着房涨越来越高。
我只是一个普通的老百姓,政治,经济通通不懂。在发达国家,都是富者更富,贫者更贫,房产就是资本游戏。我倒是希望看到主义的到来,居者有其屋,但估计没这么快吧?不知在有生之年是否能见到。
想起《蜗居》,海萍,她是怎样提高个人能力,最后开创了中文学校? 机会对绝大数人都是平等的,但机会一般只属于肯努力肯付出的有准备的人。
2009/10/24回复
苦爹15楼
95,97年还有福利分房,98到2002年大部分人还不肯去银行借几十万买楼自住,脑子里还难接受商品房,所以楼价没上去,随着福利房的停止,部分人要结婚,分到单位的新人要住房,2004年底逐步涌入买商品房,加上连续几年的出口猛涨,赚回USA大量美元,这些钱部分都流到地产了,自住加上投资,房价坐电梯般往上升。
2009/10/25回复
JJ妈咪16楼
同意楼上的,还有一个:城市化进程——农民入城(外地人员大量入城)需求增加了!
不好打我,我讲心果句,我老公没福利分房,所以在98年底借左银行17万买左间68方2房单位,宜家想改善买间大D屋,但楼价已不系当年楼价,曾经做过房奴个中压力只有自己知
不好打我,我讲心果句,我老公没福利分房,所以在98年底借左银行17万买左间68方2房单位,宜家想改善买间大D屋,但楼价已不系当年楼价,曾经做过房奴个中压力只有自己知
2009/10/25回复
畅言楼18楼
我觉得116楼的她,并不搞笑!努力和收入是有很大关系的。
不说别的,就说你口中的贪官,靠贪污拿钱确实比努力工作发财快,但问题是如何才能做一个官,当上官后,如何才能贪污?你想过没有?既然你觉得贪污很容易,请你也马上去做个贪官让其她人学习、学习,谢谢!
等你成功了,再来说116楼的搞笑不迟。
不说别的,就说你口中的贪官,靠贪污拿钱确实比努力工作发财快,但问题是如何才能做一个官,当上官后,如何才能贪污?你想过没有?既然你觉得贪污很容易,请你也马上去做个贪官让其她人学习、学习,谢谢!
等你成功了,再来说116楼的搞笑不迟。
2009/10/25回复
畅言楼19楼
晴妈kunuan:
我和LG现在还是买不起房,但是我找不到哪个理由是因为我们两个不努力。
查看原文能不能买得起房子,要看你的收入水平是否承担得起计划购买的房子。
至于是否努力的问题,每个人的尺度都不一样,选择也不一样。例如有些人干份稳定工作如公务员,薪水不高,虽然每天都努力工作,但是因为没有什么油水无能力购买新房,这些人也可以说他很努力。
但是我相信,即便是这样,假如这些人群有计划,肯付出,愿意降低要求的,买房子其实也并非梦想。记得在年初,这里就有几个MM发表买到的二手的2房单位,还是市区房,也就是三十多万而已。即便给个三成首期,也就是十万左右,2夫妻供起来应该不会吃力吧?!
选择2手,或者选择远点的,或者把面积要求降低点,总能买到合适的。
至于是否努力的问题,每个人的尺度都不一样,选择也不一样。例如有些人干份稳定工作如公务员,薪水不高,虽然每天都努力工作,但是因为没有什么油水无能力购买新房,这些人也可以说他很努力。
但是我相信,即便是这样,假如这些人群有计划,肯付出,愿意降低要求的,买房子其实也并非梦想。记得在年初,这里就有几个MM发表买到的二手的2房单位,还是市区房,也就是三十多万而已。即便给个三成首期,也就是十万左右,2夫妻供起来应该不会吃力吧?!
选择2手,或者选择远点的,或者把面积要求降低点,总能买到合适的。
2009/10/26回复