96、97房价高是因为当时的房改政策。01年根本不是房价最低点，03年才是。03开始的房价上升，是源于基本经济走好！经济走好了，手里有钱了，支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升！

我03年的工资是3K，现在没有工资了。其实大家老说现在的钱不值钱了，通货膨胀了，这是实事的一个方面，除了房子在通货膨胀外，其他物品还好，只是你以前的钱买不到房子了，但可以买到其他物品。09年的汽车比03年涨了多少？09年的空调比03年涨了多少？？09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少？？09年的大米比03涨了多少？？最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。虽说目前的房价是飚得太高，但这是在北上广这些大城市才这么明显，内地大把便宜的房子。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]

建议你先看懂他帖子的本意是什么再来说支持他，你知道他的帖子在贬损什么人吗？

你这样说我，咋一见便跌落满地鸡皮。。。。。。

请教阁下一个问题：疯狗咬你一口，你如何处之？反咬疯狗一口么？！呵呵~

呵呵，这只逻辑混乱的疯狗又开始在p自己了。群众的眼睛雪亮嘀。疯狗自己在咬自己哦，哈哈。。。。。。。

我只能狠自己2003年那时自己还是在读书的黄毛丫头!

好奇楼主跟wiseboy的工作，收入，房产
不知道根据楼主的言论，他们属于哪种
好歹也该用事实举个例子给大家学习下啊

目前买不起房的大多比较年轻吧，别和年龄大积蓄多的比较吧，大多也不是能力和努力问题，

是积累没有到一定程度。

房价确实高了，以前大学毕业2-3年两人能随便供个2房，现在难咯

当然有钱人也多了，外地人涌入多

我不是专家，从发帖到现在过去三月有余，广州中心6区房价由8月的12318元涨到11月的14644元，逼近万五大关！你还有何可说？这三个月的涨幅，怪政府托市？怪开发商找房托？还是怪中介？当然少不了银行乱放贷！还有，这是我的帖子，不是我要跟你说话，对于你这种不理性和缺乏客观心态的人，门口在哪边，请啊！

我只理性客观地表达自己的观点、见闻，但凡看不惯的人与非理性动物，小心勿进，谢谢合作！

话说家市场附近一卖粽子的，记得早几年，一般最简单的咸肉绿豆粽子，1文/个，实在便宜可口，老光顾。后来粽子慢慢地涨价了，卖1.3、1.5，近年直接卖到2文了。2文这个价钱持续了好一段时间，最近忙工作，有1、2月没去逛市场光顾那档粽子了，昨天偶经过，去买！跟老板说，给我来2个粽子，要2元的！老板说，现在卖2.3元了！ 怎么涨价了？老板答曰：现在物价涨了不少，我不涨要亏本！

[ 本帖最后由 畅言 于 2009-12-1 16:21 编辑 ]

7月的均价就达到一手住宅成交均价为14291元/平方米

星岛环球网 www.stnn.cc 2009-08-07
　　星岛环球网消息：今年上半年广州楼市迅速反弹，下半年能持续吗？8月6日，有地产中介发布报告，7月份广州中心六区一手住宅成交均价为14291元/平方米，比3月上涨35%，基本回到2007年最高峰时的水平。

量价背离的现象再次出现。

　　多数楼盘涨价15%～20%

　　《信息时报》报道，中原地产昨日发布报告称，上月广州十区签约均价为10300元/平方米，环比基本持平，同比上涨近25%。今年二季度以来，中心六区各楼盘房价快速上涨，7月签约均价14291元/平方米，跟3月相比涨幅约35%；外围四区7月签约均价7500元/平方米，同3月相比已上涨近四成。

　　跟年初相比，大部分楼盘房价上涨了15%~20%左右，当前广州一手住宅价格已经基本回复到2007年最高峰时的水平，高昂的价格使成交量有所回落。从最近几个月的成交情况看，量价背离的现象再次出现。除政策层面外，当前的市场特点和2007年三季度时候的情况非常相似，不排除市场在近期再次调整的可能。

　　部分项目捂盘惜售

　　今年上半年，广州一手住宅市场迅速反弹，刚性需求买家和投资型需求买家纷纷入市，上半年共签约近490万平方米，月均签约超过80万平方米。而7月的签约量同最近半年水平相比明显下降，仅略高于今年1月的水平。

　　据报告透露，广州楼市实际新增供应在减少，6、7月份的新批准预售项目不多，部分项目将推售时点延至国庆前后；另外，近期部分项目有捂盘惜售的现象，有意控制实际供应量。

7月份广州中心六区一手住宅成交均价为14291元/平方米， 那是你说的那个数？
星岛环球网 www.stnn.cc 2009-08-07
　　星岛环球网消息：今年上半年广州楼市迅速反弹，下半年能持续吗？8月6日，有地产中介发布报告，7月份广州中心六区一手住宅成交均价为14291元/平方米，比3月上涨35%，基本回到2007年最高峰时的水平。

量价背离的现象再次出现。

　　多数楼盘涨价15%～20%

　　《信息时报》报道，中原地产昨日发布报告称，上月广州十区签约均价为10300元/平方米，环比基本持平，同比上涨近25%。今年二季度以来，中心六区各楼盘房价快速上涨，7月签约均价14291元/平方米，跟3月相比涨幅约35%；外围四区7月签约均价7500元/平方米，同3月相比已上涨近四成。

　　跟年初相比，大部分楼盘房价上涨了15%~20%左右，当前广州一手住宅价格已经基本回复到2007年最高峰时的水平，高昂的价格使成交量有所回落。从最近几个月的成交情况看，量价背离的现象再次出现。除政策层面外，当前的市场特点和2007年三季度时候的情况非常相似，不排除市场在近期再次调整的可能。

　　部分项目捂盘惜售

　　今年上半年，广州一手住宅市场迅速反弹，刚性需求买家和投资型需求买家纷纷入市，上半年共签约近490万平方米，月均签约超过80万平方米。而7月的签约量同最近半年水平相比明显下降，仅略高于今年1月的水平。

　　据报告透露，广州楼市实际新增供应在减少，6、7月份的新批准预售项目不多，部分项目将推售时点延至国庆前后；另外，近期部分项目有捂盘惜售的现象，有意控制实际供应量。

183楼的你清楚中心6区是指哪6区吗？

7月均价1.43W？我看你是被高楼价烧坏脑了，建议去门诊看看，记得带广州身份证和相片一张，现在有全民医保的。

哦，对了，你说不跟我讲话的，跑来是何所谓？我吹我的，你可以当我透明！呵呵~

我觉得你的担心是多余的，是否过头，自然咱们的经济学家和国家决策者，他们会去考虑和作出措施来控制的了，轮不到我们去啥操心，顺势而为便是了。

其实泡沫大，领导层比你还急呢，但市场的需求又是一大矛盾，看今天版上有人发帖说放个内部单位，有多少人去跟便晓得了。

我出生了 国家计划生育了
我上学了， 国家9年义务教育了
我考大学了，国家扩招了
我工作了，国家不包分配了
我结婚了，国家说不分房好久了
我生产了，国家说优生优育了
我们这一代，祖国的花朵，现在社会各岗的中流砥柱，消费的主力军，我们得到了什么？
03年我才20岁，我有什么能力买房？

。。。。。路过

[ 本帖最后由 CHINA8001 于 2009-12-1 21:00 编辑 ]

不知谁烧坏脑，大把网页查到，黄埔新楼8月都过万啦，没脑的人，有种你就做个投票看看，认为当前楼价合理多还是不合理的多，然后你就gone forever.

03年 我还未毕业。
现在想在广州安家却不想当“啃老族”，就怕万一老人急用钱时拿不出钱来啊

深有感触 ~~~

幸好去年跌的时候买了一套,如果放到今年买,起码要贵近30W,根本买不起。好夸张，一年涨了30W

房价实在是太高了，我是06年毕业来广州的，当时房价已经在涨了，可是我和老公（当时的男朋友）都刚毕业，两手空空，我们两家都没什么钱，只能眼睁睁看着房价上涨，全靠自己攒钱结婚，付首付，好不容易现在宽裕些了，但是房价已经涨到我们很难承受的程度了，悲哀啊。首付是可以再借些，买个小的差的是可以，可是想想要还十几二十几年贷款，很恐怖啊，万一有一个人的收入不稳定，或是家里出点什么事怎么办，到时候钱也没有，房也没有，