96、97房价高是因为当时的房改政策。01年根本不是房价最低点，03年才是。03开始的房价上升，是源于基本经济走好！经济走好了，手里有钱了，支撑刚性需求+投资需求共同作用下的飙升！

我03年的工资是3K，现在没有工资了。其实大家老说现在的钱不值钱了，通货膨胀了，这是实事的一个方面，除了房子在通货膨胀外，其他物品还好，只是你以前的钱买不到房子了，但可以买到其他物品。09年的汽车比03年涨了多少？09年的空调比03年涨了多少？？09年的鸡鸭鱼肉比03涨了多少？？09年的大米比03涨了多少？？最可惜09年农民的桔子只有03年的一半价钱了。虽说目前的房价是飚得太高，但这是在北上广这些大城市才这么明显，内地大把便宜的房子。[ 本帖最后由 wiseboy 于 2009-10-22 14:37 编辑 ]

建议你先看懂他帖子的本意是什么再来说支持他，你知道他的帖子在贬损什么人吗？

幸好去年跌的时候买了一套,如果放到今年买,起码要贵近30W,根本买不起。好夸张，一年涨了30W

房价实在是太高了，我是06年毕业来广州的，当时房价已经在涨了，可是我和老公（当时的男朋友）都刚毕业，两手空空，我们两家都没什么钱，只能眼睁睁看着房价上涨，全靠自己攒钱结婚，付首付，好不容易现在宽裕些了，但是房价已经涨到我们很难承受的程度了，悲哀啊。首付是可以再借些，买个小的差的是可以，可是想想要还十几二十几年贷款，很恐怖啊，万一有一个人的收入不稳定，或是家里出点什么事怎么办，到时候钱也没有，房也没有，

不必投票，请直接点出黄埔新楼盘名称，让大家看看谁没脑？！所有楼盘开售时间和售价网上过后均能查到。对于你这种不肯面对现实的人，真是乌鱼！

[ 本帖最后由 畅言 于 2009-12-2 10:03 编辑 ]

很客观地讲句，买房还是当量力而为，但有时候是具备一定的风险性的。现在房价确实高企，但是谁能保证不会更高？我发帖子的时候与现在相比，价又涨了不少！

其实真要置业，正如你所考虑可以买个差点，小点的先过渡一下，等以后有条件了再换好或大的。不过建议你一定要买市区的！为何呢，正如你所顾虑，万一其中一人工作有差池，收入不稳定等情况，影响到供款的问题。若你的房子在市区内的话，相对还是比较好出让的以便化解当前危机。不会笨到等银行来收你楼吧？而且，即便真有哪一天，或许你的房子已经升值，即便房子不保，但换回的现金应能抵御这段时间以来的贬值。否则，如你的收入不能高速增长，等你存够首期或许单价又比以往高了不少，你的供款时间更长，月供压力更大！

举个例子，在03、04年一般房子月供也就1千多2千左右，有些便宜的可能也就7-9百块，其实在那个时候看这些是正常的供款额度，并不便宜。现在不过是过去几年而已，若做十几二十年贷款的话，离供完还早呢！但是不过短短几年而已，你现在看这样的月供是否很便宜？！

若是没有战争、严重灾害、经济危机等严重影响社会经济、稳定的事情，价格将难有大的跌幅。或许2012地球都毁灭了，房子也就买不买也罢，呵呵~

以上仅供参考，你量力而为吧。

呵呵，真勇者也，难道不怕一直跌下去？！省不少呢。。。。为何不等再跌深点再买？！

买不起啊
5年来，工资增长幅度哪跟得上房价增长幅度啊

7 绝对是非常之高啊

哎，我03年工资比现在还高。当时没有买房的头脑，现在关注了，楼价上去了。悔！

这个帖子不看也罢了，看了五页，也许我这辈子注定是小老百姓了，房子也许注定是梦想。我只是靠自己的双手存自己能存的钱。人事工作的我很清楚大多数行业的薪资水平，了解04年大学毕业后买房子结婚的同学100%都是父母首期的。我实在不愿啃老，也没有能力挣高工资，我就是勤勤恳恳的存钱买房，能买多大买多大。另外咱们小老百姓，视政府为父母，希望父母们多关心一下占社会一般情况的我们啦！

04年我家买的房子5800/方;09年这套房已经是二手,涨到了15000/方. 我没出息,再怎么努力,也不可能在5年时间里让自己的工资翻3倍.试问以一般老百姓的能力,有几个人增加收入的速度那么快,除了一些使用非正常手段的人吧.

顶呀

我原来有一套房改房，但面积楼层什么都不理想，于是从02年底开始看房，03年初买的房。现在回想起来，觉得当时的房价真是低得不可思议，当时的工资也不见得比现在少很多，为什么那时候好多人都没想到买房呢？03年底后房价开始有点上涨，之后一直缓慢上升，然后有人开始声讨高房价了一直声讨到现在，特别是那个易宪容，当时如果信了易宪容的人，相信现在真是肠子都悔青了，恨不得拿刀杀了他，呵

记得当时去小北应元路的嘉洲翠庭看房，销售的说包装修大约要7000元/平方，我当时的反应是"太贵了，象抢钱"，连样板房都不想上去看，真是做梦也没想到今天能升到2万以上。

从03年之后，我一直不断买入物业，少钱买小的便宜的，钱多时买大一点贵 一点的，现在手头上已经有6个物业，我始终坚持的原则是一定要市中心的，房子多旧多破都没关系解放前的都没关系，只要是市中心的都能租出去带来现金流。

我现在也希望房价能大跌，那我就有机会再买进

只要是市中心繁华地带的房子，我就不怕什么物业税这个税那个税

楼价只能说是永远的痛，是不可能回到04年了， 不要对比，该出手时就出手

搬个板凳等着看公鸡精贴大字报

引用楼上的:最后，自己不努力赚钱，又想要买到好房子的，整天怨ZF，怨KFS或者冀望国家经济崩溃的人，既可悲又可耻！ ”
努不努力赚钱拿什么来衡量,想必楼上是很有钱能和亿万富翁比!

同意LS，
不同意LZ

鉴定完毕