于是，约好中介明天下午看房。

对小复式感觉一般，主要是小区的空间太密集，赤港的地头也非首选，所以还得在考虑。
那套江泰路的我和我弟弟合心水，77平方有73是实用面积吧。3间房子都很方正，光线好，南北通流。小区的氛围也不错，适合老人家居住。
最主要的是那套房子好新净，业主已经出国多年，一直没有出租，偶然家人小住。我心里乐呀，喜欢得不得了。 毕竟我妈的钱不多，能买这样实用又舒服的3房算是难得了。

但为了压价，还是鸡蛋挑骨头，一一嫌。表现出兴趣不大。中介跟我说：这房子很多人喜欢，但业主要求一次付清，所以到现在还没成交。

我是打定主义这间做为重点对象了。学位也是市一级的，还算不错啦。第2天中介给我电话，问我考虑得怎么样了。我说45万就下手了，叫他跟业主压价。没过5分钟，中介打电话来说，业主的代理人今天准备在另一中介收定金了，48万，问我要的话最好能定下来。他希望能做成这单生意。我以为是中介耍的小手段，毕竟不可能说卖就卖吧。
结果他主动的跟我说，这次是真的，盘放了半个月，很多人看了。业主乡下的亲戚过来过来收定金了。还说愿意把中介费调到2个点。
看在他很诚恳的份上，我叫了我婆婆过去在看了一次。都觉得这个价钱买得过，房子实在是很得人心 。然后中介告诉那业主的代理人我是一次付清的，能不能先过来我这里一趟。另一家是商业按揭。

我一直还是很怀疑中介使坏，然后我们和业主在谈的时候，另一家中介不断的在催促业主什么时候到。是合  富  地产。我查号码过去的。之后我扮成业主亲戚去见了另一家中介，业主赔了2000给另一个客人诚意金

最后，我们以47万的价钱下定了。中介费9500，业主补地价1个点，大概3000.我们缴税3000.费用就这么多了。
由于房子非常新净，主要是换个厕所和粉刷墙就OK了，预算5000.
10月15号过房产证。
   

3天，买完房子啦。

之后还是有其他中介问了这套房子，都不敢相信我能于这个价钱买了。因为业主在他们那里放54万实收的。

所以，买房子还是得看缘分的，看好了就出手。如果我再考虑，肯定也于这套房子失之交臂。

2楼

因为业主定居在美国的加州。所以要等他回来办手续

是的。那位不是业主，只是代理人。办了公证的，合约有效

业主是年近70的人了，这次回来卖房子就不回中国了。
回来拿钱呗！

好的，等我找到短你。

房子已经过户到我弟弟名下啦。
现在等装修和择日入住

好像在聚德花园。

呵呵、、这个问题对于我弟弟25岁来说，还太遥远了，没问过呢。

谢谢。还是那句话：看好就下手、机会稍纵即逝。

在楼价高企的今天，算笋盘啦。
地铁马上要开通了，也有升值空间。