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60732404房产楼市
jessiecyris我们的买房经历从04年开始，至今买的两套房子都没有用双方父母一分钱，因为我地希望让父母留返D钱使。我地两个都系地道广州80后，靠自己有了一个真正的家。
04年我就开始同老公去睇楼，可惜当时两个都系刚毕业，无几多钱，我地又扮到鬼甘又骨气，打死都唔肯同屋企人借钱俾首期，结果错过左当时既楼市低谷，唉。。。。。。不过个阵真系超中意东圃个美林湖畔，环境真系好正，而且价钱都系4千几，5错。
06年底我地终于储到D首期，但仍然唔多，行晕东山（我父母住五羊新城）同员村、天河公园附近（老爷奶奶住员村），二手楼20年楼龄的都已经40几万（两房一厅），又无小区，真系顶唔顺，跟住坚决地去左睇郊区楼，后来系祈福新村32万买左个装修唔错的旧区房，两房两厅，67方，加前后花园35方，后花园个一手业主仲搞左个书房，都几好。我地无装修就甘搬左入去。不过其实当时我地都未打算结婚，仲细嘛，先24岁我，老公26岁。所以间屋丢空左，有时返去住一两日而已，平时都系返市区各自父母家住。过去两年，我地都无点装修过间屋，整左个防盗门等而已，买左D家私（浅色系，比较温磬）入去，不过就装饰得间屋好干净、整洁，俾人好舒服的感觉。
09年1月初摆酒，同香港个表哥（系专职炒家）倾起，区建议我开始关注楼市，因为比较低了。而且当时我同老公发现每日往返祈福都几辛苦，虽然我地自己开车，但来回两个钟，都系比较麻烦。所以春节开始我就拉我老公去睇楼，一开始我老豆建议我睇市区一手楼，但发现我地目标地域（东山、天河）一手太贵，当时都去到1。3－1。5左右，超预算。然后我地开始关注二手楼，毕竟之前买过二手搂，有D经验拉，知道要点拣。
[ 本帖最后由 jessiecyris 于 2009-10-10 21:02 编辑 ]
2009/10/05
全部回帖
jolly105
yo-yo板凳楼主说的这几个楼盘我在03年都看了个遍，当时就是想围绕天河公园再买个大一点的户型，后来在珠江俊园看中的一套（也是在业主论坛上看到的），是别人转让的，还没收楼，去过户的时候赶上6.1新政出台，要多交5个百分点的营业税，结果泡汤了，当时还是没有眼光，到现在那套房子价格都上了两倍半不只了。美林当年开盘的时候像个荒山野岭，价格很低也没吸收我去看，后来去看过一次，还是不喜欢，那么小一块地方全是超高层，就像是富力地产的房子，居住密度太大了，江景倒是不错。
2009/10/11回复
月亮河里的宝宝4楼[quote]原帖由 hualy 于 2009-10-10 17:01 发表 
呵呵，邻居啊，美林就是停车不方便，这个问题比较难解决，需要现在有一些外围停车场，但如何外围要建东西不能停就是个大问题啦 [/quot
我现在只后悔当年八万块一个车位的时候，没买两三个，搞到现在每个月花八百元租车位。想买个车位，都没有好位置放盘，真是晕了。
呵呵，邻居啊，美林就是停车不方便，这个问题比较难解决，需要现在有一些外围停车场，但如何外围要建东西不能停就是个大问题啦 [/quot
我现在只后悔当年八万块一个车位的时候，没买两三个，搞到现在每个月花八百元租车位。想买个车位，都没有好位置放盘，真是晕了。
2009/10/11回复
zxj518
兜兜bb
itgirl2008[quote]原帖由 jessiecyris 于 2009-10-5 14:01 发表
09年1月初摆酒，同香港个表哥（系专职炒家）倾起，区建议我开始关注楼市，因为比较低了。而且当时我同老公发现每日往返祈福都几辛苦，虽然我地自己开车，但来回两个钟，都系比较麻烦。所以春节开始我就拉我老公去睇楼，一开始我老豆建议我睇市区一手楼，但发现我地目标地域（东山、天河）一手太贵，当时都去到1。3－1。5左右，超预算。然后我地开始关注二手楼，毕竟之前买过二手搂，有D经验拉，知道要点拣。
可以问问你香港个表哥（系专职炒家）房价什么时候下调呀？相信很多MM都关心这个问题呢。
09年1月初摆酒，同香港个表哥（系专职炒家）倾起，区建议我开始关注楼市，因为比较低了。而且当时我同老公发现每日往返祈福都几辛苦，虽然我地自己开车，但来回两个钟，都系比较麻烦。所以春节开始我就拉我老公去睇楼，一开始我老豆建议我睇市区一手楼，但发现我地目标地域（东山、天河）一手太贵，当时都去到1。3－1。5左右，超预算。然后我地开始关注二手楼，毕竟之前买过二手搂，有D经验拉，知道要点拣。
可以问问你香港个表哥（系专职炒家）房价什么时候下调呀？相信很多MM都关心这个问题呢。
2009/10/11回复
:
努力，希望你好快都稳到喜欢的房子。
2009/10/11回复
zxj518:
羡慕！不知现在美林要多少米一方?
查看原文要看是什么方向，向马路的，听说去到1万1，向花园的要1万2千多，向江的小面积要1万3千多，大面积的好像也要1万2左右。 这是我看中介放的价格，不知道准不准。 你有兴趣可以问问中介，我不是做这个，估计不一定准。
2009/10/11回复
jessiecyris楼10楼兜兜bb:
真不是一般的详细。看来还是老广州比较有眼光
查看原文我们只是比较熟悉地方而已。
2009/10/11回复
jessiecyris楼11楼itgirl2008:
[quote]原帖由 jessiecyris 于 2009-10-5 14:01 发表 09年1月初摆酒，同香港个表哥（系专职炒家）倾起，区建议我开始关注楼市，因为比较低了。而且当时我同老公发现每日往返祈福都几辛苦，虽然我地自己开车，但来回两个钟，都系比较麻烦。所以春节开始我就拉我老公去睇楼，一开始我老豆建议我睇市区一手楼，但发现我地目标地域（东山、天河）一手太贵，当时都去到1。3－1。5左右，超预算。然后我地开始关注二手楼，毕竟之前买过二手搂，有D经验拉，知道要点拣。可以问问你香港个表哥（系专职炒家）房价什么时候下调呀？相信很多MM都关心这个问题呢。
查看原文我现在同他保持密切联系，经常通邮件，呵呵。。。他年初在香港买的七套单位，最近都升得很厉害，忙着呢。呵呵
2009/10/11回复
jessiecyris楼12楼:
翠湖那里的性价比更高呢，可惜我对那里不太敢冒。
2009/10/11回复
jessiecyris楼13楼yo-yo:
楼主说的这几个楼盘我在03年都看了个遍，当时就是想围绕天河公园再买个大一点的户型，后来在珠江俊园看中的一套（也是在业主论坛上看到的），是别人转让的，还没收楼，去过户的时候赶上6.1新政出台，要多交5个百分点的营业税，结果泡汤了，当时还是没有眼光，到现在那套房子价格都上了两倍半不只了。美林当年开盘的时候像个荒山野岭，价格很低也没吸收我去看，后来去看过一次，还是不喜欢，那么小一块地方全是超高层，就像是富力地产的房子，居住密度太大了，江景倒是不错。
查看原文买屋还是要说缘分的。
2009/10/11回复
jessiecyris楼14楼jolly105:
超级羡慕你房子的江景
查看原文xiexie
2009/10/11回复
jessiecyris楼15楼kitty04:
恭喜并羡慕楼主,美林里面是不错,你这个价格也算合适,不过现在太贵了啊!
查看原文现在是贵了点，不过我留意到看房子的人还是挺多的。
2009/10/11回复
jessiecyris楼16楼sarahxfile:
中介通常想你独家放盘给他,就开个高价给你,其实楼价还不是这么贵,我现在就看紧美林.太高了,就无买家入手,有价无市,美林还有好多大则的大盘未卖
查看原文恩，大盘确实比较难放，小两三房的比较容易。 不过怎么说都好，现在的价钱打个折都比我买的时候贵很多。
2009/10/11回复
xiehuiliu17楼1万一方，一线江景，望尽广州，近到琶州会展，中到电视塔、西塔、中信，远到白云山、火炉山、新光快现、广州大桥等。。
广州有这样的2房一厅房子吗。。。。吹牛吧。。
广州有这样的2房一厅房子吗。。。。吹牛吧。。
2009/10/12回复
jessiecyris楼18楼xiehuiliu:
1万一方，一线江景，望尽广州，近到琶州会展，中到电视塔、西塔、中信，远到白云山、火炉山、新光快现、广州大桥等。。 广州有这样的2房一厅房子吗。。。。吹牛吧。。
查看原文5信米自己睇相罗。未见过不代表无，只代表你见识小。
2009/10/12回复
freedown
yaya80
