jessiecyris
itgirl2008
09年1月初摆酒，同香港个表哥（系专职炒家）倾起，区建议我开始关注楼市，因为比较低了。而且当时我同老公发现每日往返祈福都几辛苦，虽然我地自己开车，但来回两个钟，都系比较麻烦。所以春节开始我就拉我老公去睇楼，一开始我老豆建议我睇市区一手楼，但发现我地目标地域（东山、天河）一手太贵，当时都去到1。3－1。5左右，超预算。然后我地开始关注二手楼，毕竟之前买过二手搂，有D经验拉，知道要点拣。
可以问问你香港个表哥（系专职炒家）房价什么时候下调呀？相信很多MM都关心这个问题呢。
已转，多谢
60709404房产楼市
我们的买房经历从04年开始，至今买的两套房子都没有用双方父母一分钱，因为我地希望让父母留返D钱使。我地两个都系地道广州80后，靠自己有了一个真正的家。
04年我就开始同老公去睇楼，可惜当时两个都系刚毕业，无几多钱，我地又扮到鬼甘又骨气，打死都唔肯同屋企人借钱俾首期，结果错过左当时既楼市低谷，唉。。。。。。不过个阵真系超中意东圃个美林湖畔，环境真系好正，而且价钱都系4千几，5错。
06年底我地终于储到D首期，但仍然唔多，行晕东山（我父母住五羊新城）同员村、天河公园附近（老爷奶奶住员村），二手楼20年楼龄的都已经40几万（两房一厅），又无小区，真系顶唔顺，跟住坚决地去左睇郊区楼，后来系祈福新村32万买左个装修唔错的旧区房，两房两厅，67方，加前后花园35方，后花园个一手业主仲搞左个书房，都几好。我地无装修就甘搬左入去。不过其实当时我地都未打算结婚，仲细嘛，先24岁我，老公26岁。所以间屋丢空左，有时返去住一两日而已，平时都系返市区各自父母家住。过去两年，我地都无点装修过间屋，整左个防盗门等而已，买左D家私（浅色系，比较温磬）入去，不过就装饰得间屋好干净、整洁，俾人好舒服的感觉。
09年1月初摆酒，同香港个表哥（系专职炒家）倾起，区建议我开始关注楼市，因为比较低了。而且当时我同老公发现每日往返祈福都几辛苦，虽然我地自己开车，但来回两个钟，都系比较麻烦。所以春节开始我就拉我老公去睇楼，一开始我老豆建议我睇市区一手楼，但发现我地目标地域（东山、天河）一手太贵，当时都去到1。3－1。5左右，超预算。然后我地开始关注二手楼，毕竟之前买过二手搂，有D经验拉，知道要点拣。
[ 本帖最后由 jessiecyris 于 2009-10-10 21:02 编辑 ]
2009/10/05
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[quote]原帖由 jessiecyris 于 2009-10-5 14:01 发表
09年1月初摆酒，同香港个表哥（系专职炒家）倾起，区建议我开始关注楼市，因为比较低了。而且当时我同老公发现每日往返祈福都几辛苦，虽然我地自己开车，但来回两个钟，都系比较麻烦。所以春节开始我就拉我老公去睇楼，一开始我老豆建议我睇市区一手楼，但发现我地目标地域（东山、天河）一手太贵，当时都去到1。3－1。5左右，超预算。然后我地开始关注二手楼，毕竟之前买过二手搂，有D经验拉，知道要点拣。
可以问问你香港个表哥（系专职炒家）房价什么时候下调呀？相信很多MM都关心这个问题呢。
09年1月初摆酒，同香港个表哥（系专职炒家）倾起，区建议我开始关注楼市，因为比较低了。而且当时我同老公发现每日往返祈福都几辛苦，虽然我地自己开车，但来回两个钟，都系比较麻烦。所以春节开始我就拉我老公去睇楼，一开始我老豆建议我睇市区一手楼，但发现我地目标地域（东山、天河）一手太贵，当时都去到1。3－1。5左右，超预算。然后我地开始关注二手楼，毕竟之前买过二手搂，有D经验拉，知道要点拣。
可以问问你香港个表哥（系专职炒家）房价什么时候下调呀？相信很多MM都关心这个问题呢。
2009/10/11回复
:
努力，希望你好快都稳到喜欢的房子。
2009/10/11回复
zxj518:
羡慕！不知现在美林要多少米一方?
查看原文要看是什么方向，向马路的，听说去到1万1，向花园的要1万2千多，向江的小面积要1万3千多，大面积的好像也要1万2左右。 这是我看中介放的价格，不知道准不准。 你有兴趣可以问问中介，我不是做这个，估计不一定准。
2009/10/11回复
itgirl2008:
[quote]原帖由 jessiecyris 于 2009-10-5 14:01 发表 09年1月初摆酒，同香港个表哥（系专职炒家）倾起，区建议我开始关注楼市，因为比较低了。而且当时我同老公发现每日往返祈福都几辛苦，虽然我地自己开车，但来回两个钟，都系比较麻烦。所以春节开始我就拉我老公去睇楼，一开始我老豆建议我睇市区一手楼，但发现我地目标地域（东山、天河）一手太贵，当时都去到1。3－1。5左右，超预算。然后我地开始关注二手楼，毕竟之前买过二手搂，有D经验拉，知道要点拣。可以问问你香港个表哥（系专职炒家）房价什么时候下调呀？相信很多MM都关心这个问题呢。
查看原文我现在同他保持密切联系，经常通邮件，呵呵。。。他年初在香港买的七套单位，最近都升得很厉害，忙着呢。呵呵
2009/10/11回复
:
翠湖那里的性价比更高呢，可惜我对那里不太敢冒。
2009/10/11回复
yo-yo:
楼主说的这几个楼盘我在03年都看了个遍，当时就是想围绕天河公园再买个大一点的户型，后来在珠江俊园看中的一套（也是在业主论坛上看到的），是别人转让的，还没收楼，去过户的时候赶上6.1新政出台，要多交5个百分点的营业税，结果泡汤了，当时还是没有眼光，到现在那套房子价格都上了两倍半不只了。美林当年开盘的时候像个荒山野岭，价格很低也没吸收我去看，后来去看过一次，还是不喜欢，那么小一块地方全是超高层，就像是富力地产的房子，居住密度太大了，江景倒是不错。
查看原文买屋还是要说缘分的。
2009/10/11回复
jessiecyris楼10楼kitty04:
恭喜并羡慕楼主,美林里面是不错,你这个价格也算合适,不过现在太贵了啊!
查看原文现在是贵了点，不过我留意到看房子的人还是挺多的。
2009/10/11回复
jessiecyris楼11楼sarahxfile:
中介通常想你独家放盘给他,就开个高价给你,其实楼价还不是这么贵,我现在就看紧美林.太高了,就无买家入手,有价无市,美林还有好多大则的大盘未卖
查看原文恩，大盘确实比较难放，小两三房的比较容易。 不过怎么说都好，现在的价钱打个折都比我买的时候贵很多。
2009/10/11回复
xiehuiliu12楼1万一方，一线江景，望尽广州，近到琶州会展，中到电视塔、西塔、中信，远到白云山、火炉山、新光快现、广州大桥等。。
广州有这样的2房一厅房子吗。。。。吹牛吧。。
广州有这样的2房一厅房子吗。。。。吹牛吧。。
2009/10/12回复
jessiecyris楼13楼xiehuiliu:
1万一方，一线江景，望尽广州，近到琶州会展，中到电视塔、西塔、中信，远到白云山、火炉山、新光快现、广州大桥等。。 广州有这样的2房一厅房子吗。。。。吹牛吧。。
查看原文5信米自己睇相罗。未见过不代表无，只代表你见识小。
2009/10/12回复
freedown
yaya8015楼jessiecyris:
一房一厅？你是用来投资的吧！美林也有一房一厅的，不过好象价格几贵了现在，那天去问已经到了75万了，旧区也要65万以上。超贵。
查看原文真的？不会吧？新区的一房哦？75万？
2009/10/12回复
yaya8016楼kakalala1981:
可见还是广州本地人好啊。。可以放心到郊区买房，不用考虑小孩的读书问题
查看原文呵呵，读书除了户口还要有房产吧！楼主应该是父母在东山还有房子还不用担心吧。按照现在的政策，楼主的孩子要读书的话必须要拥有一个和户口相对的房产不然教育局不会让你的小孩读书的
2009/10/12回复
yaya8017楼jessiecyris:
很不明白，为什么我分享自己的真实故事，也会被人challenge。其实，前两天我才和我老公聊起，我说我不相信广州有很多男人能够在28岁前不靠家人，能自己买车买楼。我老公说，不要总是局限自己，自己做不到或者觉得无可能，就真是无可能。他就认识一些这样高潜力的男生。这个没什么好好奇的，我们两个一直都是在全球500强）外资工作，老公是负责销售，奖金比较好。我的工作很稳定，但月薪也不差。第一套房子首付70％是老公出的，30％是我出。付完首期后，我们都没多少钱装修了，就如我之前所说的，房子根本后期没有装修，父母送了台电视和冰箱，空调还是07年底才买的。MBA的学费每年1。7万，第一年2万，你说的没错。但这些对我们来说压力不是很大，每月1400左右，也不是每个月交的，一年才交一次。至于我们具体的工作和单位，不好意思，为了保护自己，我们还是不能说明。
查看原文其实能做到也不是不可能的，我相信楼主，这些都是要看个人收入还有消费观念的，如果楼主收入不错加上平常消费不多比较节约的话，还是很有可能的。楼主很厉害哦，在一个蛮不错的价位买了美林，上一手也不错没有赚你们很多钱，估计他买回来也要上6千到7千一方的了，还给你们那么多电器
2009/10/12回复
jessiecyris楼18楼yaya80:
呵呵，读书除了户口还要有房产吧！楼主应该是父母在东山还有房子还不用担心吧。按照现在的政策，楼主的孩子要读书的话必须要拥有一个和户口相对的房产不然教育局不会让你的小孩读书的
查看原文这个知道，也有对策了。 
先等有了再算。。。。
[ 本帖最后由 jessiecyris 于 2009-10-12 20:10 编辑 ]
先等有了再算。。。。[ 本帖最后由 jessiecyris 于 2009-10-12 20:10 编辑 ]
2009/10/12回复
jessiecyris楼19楼yaya80:
真的？不会吧？新区的一房哦？75万？
查看原文真架，不过估计是放出来的价格，应该可以压的。旧区好像现在便宜点，50多到60万可以了，关键是看哪栋哪个方向。
2009/10/12回复
jessiecyris楼20楼yaya80:
其实能做到也不是不可能的，我相信楼主，这些都是要看个人收入还有消费观念的，如果楼主收入不错加上平常消费不多比较节约的话，还是很有可能的。楼主很厉害哦，在一个蛮不错的价位买了美林，上一手也不错没有赚你们很多钱，估计他买回来也要上6千到7千一方的了，还给你们那么多电器
查看原文握个手，果然是有见识之人。你说的没错，我们赚的还算可以，平时比较节约，除了一开始几年每年去旅游外，这两三年都很省了，除了去英国这次，已经两三年没有去旅游了。 
7 省点买楼。。。平时也没怎么买衣服，一年才买一到两次上班的衣服，关键是搭配，搭配得好可以省很多。每天上班带饭，不到外面吃饭。车子消费可以报销大部分。基本不外出SHOPPING，免得被物质引诱。每晚和父母吃饭，省去买蔡钱
每个周末要上课，两个人出差比较多，基本没有时间用钱。有空，两人宅在家，看书，读书，上网，家庭同乐。就是给双方父母的家用不能省。。。老公有时候同朋友小聚会不能省（也不是很多，俾老公面啦）。。。没啥钱要用了。
7 省点买楼。。。平时也没怎么买衣服，一年才买一到两次上班的衣服，关键是搭配，搭配得好可以省很多。每天上班带饭，不到外面吃饭。车子消费可以报销大部分。基本不外出SHOPPING，免得被物质引诱。每晚和父母吃饭，省去买蔡钱 每个周末要上课，两个人出差比较多，基本没有时间用钱。有空，两人宅在家，看书，读书，上网，家庭同乐。就是给双方父母的家用不能省。。。老公有时候同朋友小聚会不能省（也不是很多，俾老公面啦）。。。没啥钱要用了。2009/10/12回复
