已转，多谢

国庆假期，在新家欣赏了国庆烟花，呵呵。。。好开心啊，回想起过去几年的买房经历，也算是一种经历，写到这里和大家分享。

我们的买房经历从04年开始，至今买的两套房子都没有用双方父母一分钱，因为我地希望让父母留返D钱使。我地两个都系地道广州80后，靠自己有了一个真正的家。

04年我就开始同老公去睇楼，可惜当时两个都系刚毕业，无几多钱，我地又扮到鬼甘又骨气，打死都唔肯同屋企人借钱俾首期，结果错过左当时既楼市低谷，唉。。。。。。不过个阵真系超中意东圃个美林湖畔，环境真系好正，而且价钱都系4千几，5错。

06年底我地终于储到D首期，但仍然唔多，行晕东山（我父母住五羊新城）同员村、天河公园附近（老爷奶奶住员村），二手楼20年楼龄的都已经40几万（两房一厅），又无小区，真系顶唔顺，跟住坚决地去左睇郊区楼，后来系祈福新村32万买左个装修唔错的旧区房，两房两厅，67方，加前后花园35方，后花园个一手业主仲搞左个书房，都几好。我地无装修就甘搬左入去。不过其实当时我地都未打算结婚，仲细嘛，先24岁我，老公26岁。所以间屋丢空左，有时返去住一两日而已，平时都系返市区各自父母家住。过去两年，我地都无点装修过间屋，整左个防盗门等而已，买左D家私（浅色系，比较温磬）入去，不过就装饰得间屋好干净、整洁，俾人好舒服的感觉。

09年1月初摆酒，同香港个表哥（系专职炒家）倾起，区建议我开始关注楼市，因为比较低了。而且当时我同老公发现每日往返祈福都几辛苦，虽然我地自己开车，但来回两个钟，都系比较麻烦。所以春节开始我就拉我老公去睇楼，一开始我老豆建议我睇市区一手楼，但发现我地目标地域（东山、天河）一手太贵，当时都去到1。3－1。5左右，超预算。然后我地开始关注二手楼，毕竟之前买过二手搂，有D经验拉，知道要点拣。

[ 本帖最后由 jessiecyris 于 2009-10-10 21:02 编辑 ]

2009/10/05

全部回帖

安缇妈妈沙发

楼主夫妻虽年轻，但值得借鉴的地方很多，学习了

我觉得最顺的在于看好新房后旧房马上出手的衔接真是爽利啊。旧房卖得早了，留着现金在手里看着房价飞涨心慌慌；卖得慢了又影响买新房付款的速度，最难控制就在这里。

我有朋友是在今年春节前房价最低迷的时候卖房买房。先四周借钱付了新房了首期，然后在新房交楼前（一手房的尾货，买后很快交楼）把旧房卖掉了，也算控制得好的。

[ 本帖最后由安缇妈妈于 2009-10-14 16:38 编辑 ]

2009/10/14回复

yimu板凳

羡慕啊！

2009/10/14回复

jessiecyris楼4楼

安缇妈妈:

请教楼主，翠湖山庄除了华快的影响（是否还有几座不怎么受噪音影响？），还有什么不对路的地方？怎么那么便宜啊？记得当年开盘的时候，还震动一时。看小区照片，也算郁郁葱葱，有孩子有老人有宠物还是喜欢住带花园的小区。价格真是平，在其他房子飞涨情势下，简直就象在世外桃源。排除投资考虑，买来自住合适吗？（因为它离我为孩子看中的小学比较近）[ 本帖最后由安缇妈妈于 2009-10-14 15:22 编辑 ]

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那里性价比是不错的，就是靠桥的吵点，买菜不方便，名声不太好。
你说近你目标小学，你要先研究清楚那里是不是目标小学的招生范围。
8年前曾在那里的新东方上过课，呵呵，，，那时候没有车，老公每天踩单车接送我，挺感动的，题外话

建议你先实地考察一下小区先，不要只看图片，感觉很重要。

2009/10/14回复

jessiecyris楼5楼

小毛猪妈:

好羡慕！有米人家。我也想在中大附近买套老掉牙的二手房算了。但没钱！嘿嘿

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都不是啊，居者有其屋已经好好了。

2009/10/14回复

jessiecyris楼6楼

安缇妈妈:

楼主夫妻虽年轻，但值得借鉴的地方很多，学习了我觉得最顺的在于看好新房后旧房马上出手的衔接真是爽利啊。旧房卖得早了，留着现金在手里看着房价飞涨心慌慌；卖得慢了又影响买新房付款的速度，最难控制就在这里。我有朋友是在今年春节前房价最低迷的时候卖房买房。先四周借钱付了新房了首期，然后在新房交楼前（一手房的尾货，买后很快交楼）把旧房卖掉了，也算控制得好的。[ 本帖最后由安缇妈妈于 2009-10-14 16:38 编辑 ]

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运气好，而且我们不卖祈福间屋，就冇钱俾依边首期，无办法。

2009/10/14回复

jessiecyris楼7楼

staccato:

写得几好啊，顶上先。

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多谢支持