广州楼市进入万元时代明年楼价或会下跌

刚刚过去的黄金周，成为广州最冷清的国庆楼市。专家表示，“十一”楼市的高位试探，不断攀升的楼价仅在市区的部分楼盘有市场。展望明年部分区域楼价有下调的可能。

广州日报10月15日报道刚刚过去的黄金周，成为广州最冷清的国庆楼市。专家表示，“十一”楼市的高位试探，不断攀升的楼价仅在市区的部分楼盘有市场。展望明年部分区域楼价有下调的可能。

国庆开盘仅平时1/4

经纬行研究中心调研数据显示，“金九银十”时期广州十区旧盘新推组团和全新盘的新增货量约21000套，约8700套具备销售条件的新货未在这个黄金月期间公开发售。刚刚过去的“十一”，开盘数量仅平时的1/4，而价格却普遍上涨20%左右，均价2万元/平方米不仅仅在珠江新城出现，而是在其他区域。

供求失衡房价将跌

面对一路攀升的楼价，消费者的总价承受力亦不断提升，但还是赶不上快速上涨的房价，假期中城中大部分楼盘的人气明显不足。后市如何？经纬行研究中心朱欣苑表示，不断攀升的楼价面临调整的压力。由于今年发展商已无资金压力，预计至年底楼价都不会有太大变化，但明年随着政策环境和市场环境的改变，高举高打的策略将难以持续，部分区域楼价有向下调整的可能。 (本文来源：广州日报作者：蒋悦飞)

2009/10/15

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lilyxuli沙发

是不是真的日光不知道啊
偶尔也在看楼盘

只是知道有些当时说卖完的，，大半年过去还周街派传单

2009/10/17回复

qing板凳

希望楼市会跌

2009/10/17回复

kocay4楼

goodtom:

一手楼接近2万元时代了

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是啊，感觉一手过了万元时代好久了呀，现在是快到2万时代了！！

2009/10/17回复

zzqin09505楼

wiseboy:

我不是中介炒楼者，妈网有人鉴定过，我更不是公务员，希望你承认一个事实，公务员是人民的公仆，捞黑心钱的公务员还是极少数的。

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我相信你什么都不是，只是专门叫嚣房价的。

2009/10/17回复

tiaotiao20096楼

乐逍游:

2009年余下的这几个月，楼市肯定萧条，让它跌下去吧。

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顶这个

2009/10/17回复

TracyYang7楼

别的不知道，翠城的确是光了，我去过了

本来不想买，有朋友的内部消息，不买就等着继续涨吧，7、8年内都跌不下去，中间会有跌的时候，不过是微跌

几个朋友的消息都是挺可靠的，所以有条件的朋友可以出手的，经济跟不上的租房更划算，不要勉强自己

大家别说我起哄，我也是不听朋友的话，看了三年的房子，最低的时候没买，现在最高的时候出手的，钱还是东凑西平出来的，哎。。。

2009/10/17回复

TracyYang8楼

lilyxuli:

是不是真的日光不知道啊偶尔也在看楼盘只是知道有些当时说卖完的，，大半年过去还周街派传单

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城建的房子是不捂盘的，派传单应该是新盘吧

2009/10/17回复

chenjian10319楼

TracyYang:

别的不知道，翠城的确是光了，我去过了本来不想买，有朋友的内部消息，不买就等着继续涨吧，7、8年内都跌不下去，中间会有跌的时候，不过是微跌几个朋友的消息都是挺可靠的，所以有条件的朋友可以出手的，经济跟不上的租房更划算，不要勉强自己大家别说我起哄，我也是不听朋友的话，看了三年的房子，最低的时候没买，现在最高的时候出手的，钱还是东凑西平出来的，哎。。。

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我也断断续续看了4、5年楼。也是10.1节刚做了房奴。你买了翠城吗？

2009/10/17回复

TracyYang10楼

是啊，你也买翠城了吗？

2009/10/18回复