给一个很有用的忠告：就算再喜欢，也不要冲晕了头。一定要找出那房子的毛病，不然你很吃亏的。
还有房子的楼龄这些也很重要，看房一定要看多几次。不同时段去看。一般租户都会很配合看房的。如果不配合肯定是证明有什么不见得光的地方不让你看。

找三个中介?

楼龄13年了  喜欢这个房子采光好 通风 周边环境好，确实有冲动的成分！  好彩有朋友提醒说需要看看是否吵闹，因为侧临街。
  租客昨天才搬进去，中介就带了两拨人去看房了，我现在也是租客，所以也不太愿意被人经常看房，所以她拒绝看房 ，我是理解的！

是的 找了三个中介，因为难的跑一趟，就想再多去几家中介看看有没有合适的房可看，谁知道都是推荐这套房，放盘价都是48万！   其中两家都让我交诚意金，说好去帮手谈价，矛盾中~

二楼说得太对了，如果你表现出很喜欢这房子的话，中介是不会落力帮你谈价钱的，一定要找出毛病，然后表现出不太满意的情绪才行！忠告啊！8

你可以让暗示下，还有其他中介也在帮你推啊，他们抢生意，就会落力的了

布丁请你记住我的帖子,有三个中介推的话,你一定卖不成这套房,不信咱们赌赌,我等你发贴!

肯定卖不成了,人家是要买房.

呵呵，向中介说如果谈到心水价，给她奖励嘛

sorry!本人没文化,卖买不分,
买房也买不成的,当你要跟其中一个中介成交时,另外两家肯定鼓动房东反价,惯用的伎俩就是,"你的房子不要卖了,46万太便宜你等等,我50万帮你放出去"房东就会动心的,没人会和两万块钱过不去的
让我们来等等LZ的结果吧!
当然最后还是要祝LZ好运能成交!

确实，代理的中介越多，房主的态度就会变得越加强硬。因为中介之间会挖墙角。除非业主愿意提高价格，以稍高的价格，换得自己喜欢的房子！
建议业主综合比较下该楼盘周边的房子的价格，做一个全面的比较，如果这套房价格确实笋，而且房型喜欢，不妨主动积极一点下手。
诚意金不用交的。交了也没用，三个中介，你交其中一家，另外二家照样还是会带客去看房的。你现在最重要的是让中介约房东，谈价签合同，这是便捷的办法。当然，你要有做好48万，一分不少买下该盘的心理准备！

偶昨天看楼，今天就签了。房东一分不少，还反价了，但是偶痛定思痛，还是签了。。。另外一家中介有二个客户也在盯着这个盘，虽然均价高了，但是总价在我接受的范围，唉，从零七年看到现在，一房难求，房价是越来越高，自住的刚性需求迫使下，还是妥协了。。中国的房价，从来没有让人能看得清楚的。对于我们这种刚性需求的人，是最大的悲哀。
当然，今天要也恭喜自己一下，终于有个小窝了！

祝福楼主好运，能买到自己心水的房子！！！

中介费可以谈，我前两天刚买了房，中介费谈的是1个点。
其实1个点我都嫌贵了，只是想想算了，中介带人看楼也辛苦，而且过户的时候还要他们跑腿的。

但是要谈中介费的话，要小心中介叫卖方在房价格上加钱，上次我买了房，和中介谈好中介费，后叫中介帮我去向房东讲价，一直讲不下来，买好房后和业主一谈，原来中介有去谈，但是不是帮我谈降房价，是叫业主不用降低房价给我们，但是要给他中介费，五千大元，太气人了，这五千元本来应该是业主在房价上降给我的，就这样被中介拿去了。

你表现的这么明显。房价应该谈不了多少吧

租1700算不错了，应该值得买。

恭喜 寒喧  终于有了自己的小窝，可喜可贺!  我们却还在看房的奔波中，昨天和一朋友谈了买房经验，从去年底到今年她总共看了近200套 才在6月份买了祥景花园的雍翠园， 才几个月时间，已经涨了差不多10万  我只要惊叹的份.........................