除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所约定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按日万分之五）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之五）；
这一条不是规定了交房期限吗

但是卖主现在不愿意配合去房管局过户呀。卖主已经使用了好多阴招，，卖主11月4日约我出去，骗我拿合同去，然后撕毁合同，我当场报警，她在派出所又只能跟我再签了合同。但是之后叫她去过户，她就吱吱唔唔地。。。。。我不知道怎么办？

忘记谢谢你了

继续求帮助

再继续等人的指点

建议LZ还是听大家意见，出律师信吧。一来可以起到警告作用，否则她才不怕你呢。约出来撕毁合约这种事都做得出，你还对她那么客气干嘛。小心到时候她玩失踪，连你定金也吞了，毕竟你们这是私下交易喔。

首先谢谢您的提醒。我看到她有三套房产呢，毕竟有三套房产，会不会不会这样玩失踪呀？但是我也不知道，哎...

LZ看到别人有三套房产，我不是说她会跑了，但现在好像还有“财产转移”这回事的，要是她把财产全总转到其它人名下，那可惨了，再说现在不知你们签的是什么合同，是在房管局签的吗？如果不是，也要小心她一房两卖，把房子卖给别人了你都不知道，现在你的约定合同时间是10天，最好是按JM们的意见，发律师函。在此我只是发表一下个人的意见，合则听吧。

恩，我觉得您说得很有道理！ 。我们是自己签的合同，不是在房管局签的。是呀，确实经您这么一说是有点怕她一房两卖呢。可是我现在没有什么好办法可以让她跟我去过户呀？

有没人帮忙出主意的？

谢谢各位JM们，继续。。。

楼主，不是丑话说在前头。照看，那个卖家可能不想卖给你，但她也不想赔违约金。

对这种人，必需采取司法程序才能解决。

我也是猜想她可能不想卖给我，也不想赔钱，所以就头疼。我知道可以走司法程序，但是好怕是漫漫长路呀 我毕竟是想要房子呀

对一些无耻的人，会遭报应的，BS之。

拿到房产证后，可以直接去户籍所在地的派出所要求他们催促业主迁出

顶上去