刚问过按揭公司，她说每个区的房管局的进度都不同的，我是海珠区的，要15个工作日。

唉，怎么这么久啊

小不改，你15个工作日在等什么 呀？到哪个阶段啦？

已经拿到房产证了，不过证在按揭公司那，她人说要等归档。
海珠区的归档要15个工作日。

然后才可以约我去入押。

顶起来，晚点再看1

今天办了入押，说23出他项，不知道能不能再年前搞定 ！！ 祈祷ing!

留印

我们时间差不多呢！呵呵！一起祈祷！

亲，教你一个办法，叫按揭公司把房产证复印件给你一下，因为上面印有交登号码。

然后上广州市国土房管局网站，每天都输入交登号查，一旦查到“可利用”，马上就能入押了。

比如我这个例子吧！中介说要7-15天，房管局说要3-5天，我自己去网站密切跟踪查询（就是有事没事都上去查一下），其实两天就归好档了。

这个网站查询是公开的，对每个区都适用~

按揭公司忽悠你的吧（个人想法），他们不会为了你一个人的案子就去跑房管局啊跑银行什么的，一般都是要好多宗案子一起，他们才去一趟，所以时间特别拖！个人感觉，自己跑速度能快不少！！呵呵！

对了，归档一般两三天都好了，根本与哪个区无关。

[ 本帖最后由 绿雅鼠妈 于 2010-1-16 00:38 编辑 ]

谢谢LZ。一想到这些流程，头都大了

呵呵,好的,谢谢楼主了.

有时,那些按揭公司真是不催都不行的

是啊 我也发现要领就一个字：催！
呵呵

想问一下，拿到递件回执，拿税单后，之后是不是就可以办过户手续，办完好，房产证不是可以拿了，后面还有一个到房地产中心去拿房产证呢

拿到递件回执就根据回执上的日期，去房地产中心取房产证

好焦急，22号怎么还没到

刚刚上国土局网站 又搜索一次，看到



内心又是一阵欣喜，呵呵。

明天再查查看！

[ 本帖最后由 绿雅鼠妈 于 2010-1-19 16:03 编辑 ]

今天去了房地产交易中心，工作人员说，还是必须等到22号才可以去取证。如果要提前，就得找领导签字。

晕菜。只能熬两天了。

这里总结了一个经验，办抵押是不能省时间的，严格按照交易中心规定的时间进行。

[ 本帖最后由 绿雅鼠妈 于 2010-1-20 11:17 编辑 ]

今天早上九点，和银行约好在房地产交易中心集合。大家都很守时，上去也没什么人，马上就拿到房产证和他项全证了。
9：08，毫无悬念的，我离开了房地产交易中心

银行说回办公室他就扫描上系统，向公积金中心递交申请。最快周二可以房款：）

[ 本帖最后由 绿雅鼠妈 于 2011-4-1 20:46 编辑 ]