这个？上海新建的楼还有塌的呢。老房子的质量往往还是不错的，特别是单位里盖的那种，基本上用料不会有问题。

新楼质素就高了？我还见过朋友的平台里上面有人扔带血的卫生巾下来呢！~就是新楼！特别住郊区的新楼的人的素质！

是的，房产证没有写时间，或者房管局没有录入建筑时间，这个楼龄36年还贷到13年，等于总共49年啦。假如是后面更新的80年末能查得到这个建筑时间的，那商贷是 楼龄+贷款年限不超40，也只能最多贷个10来年。

我买了。房龄二十几近三十年，大单位的福利房，钢筋混凝土结构质量很好。70年产权从过户时算起，可以贷款，好像是15年左右。
彻底重新装修过，现在住着很舒服，外观虽然旧了点但谁没事天天在外面看自己家那栋楼，进了家门新净的舒适的。
之前我是住郊区自家的一手房的，比较之后住市区真的方便很多。

另，住了两年了没有发现蟑螂老鼠虫子之类的，邻居也还行。并未觉得老房子的业主比新房子的素质差。
爬楼梯虽然累一点，但是这种一梯两户、南北对流、三面单边、通风采光都很好的房子，在新的电梯楼盘中就极少见了吧，而且实用率也高，三个房间都大于10方，而我之前电梯房的三个房间有两个小于10方。
所以老房子还是有老房子的好处的。

德国古堡，再住三百年都没问题
中国的就不知道挨不挨得到七十年啦

现在还有些人，专门买东山的老房子，等拆迁补偿呢。

9494,我就买了一套这样的学位房,七十年使用权,不知能不能等到拆迁,我肯定选回迁,送我女儿做嫁妆,她的孩子也有学位了

我们去看过房改房。买不买要去了解每个楼的情况，有些楼产权都说不清楚、水、电、煤气也没有到户。有很多遗留的历史问题。这样的问题房，再便宜也不能买。风险太大！

还行啊，这种房子地段不会差，好租。我家的房子比我的年龄还大一岁呢。多少钱办多少事情，钱多谁不想挑好的住呢？把自己的需要排一排顺序，看什么最重要喽

哈哈，我家的房子也是快30年楼龄，但是超方便，10分钟以内有医院，市场，学校，地铁，公交，还是能接受，还是有一定的升值空间，因为学位房吗?

哈哈，我家的房子也是快30年楼龄，但是超方便，10分钟以内有医院，市场，学校，地铁，公交，还是能接受，还是有一定的升值空间，因为学位房吗?

投资或学位，买。自住，不买。

看看是在哪里了，如果环境好，位置靓，配套齐全，有管理，可以考虑的，好像东川路的房子就是很老，但是有学位，老房子供不应求，价格贵但就不愁转手

正在纠结的人路过。。。

房屋不包装修成本2000元，其余都是地段价值，所以东风东的房无论多旧，三万多比较其他地方并不高了。

我们那的老房子只要一放出来,一分钟就没有了.租金都3000了.