投资或学位，买。自住，不买。

看看是在哪里了，如果环境好，位置靓，配套齐全，有管理，可以考虑的，好像东川路的房子就是很老，但是有学位，老房子供不应求，价格贵但就不愁转手

正在纠结的人路过。。。

房屋不包装修成本2000元，其余都是地段价值，所以东风东的房无论多旧，三万多比较其他地方并不高了。

我们那的老房子只要一放出来,一分钟就没有了.租金都3000了.

绝对会买啦，全新又怎样，偷工减料，说不定还不如30年前的稳当。室内残旧？买来都要重新装修的啦，水电都换过新的，比一些半新不旧的电梯楼更好。

小区环境是由邻里素质决定的，这个只能碰运气，最好是单位房改房，单位有钱，整体素质高，职工之间见面都会打声招呼，气场非常好，这种小区环境，再旧也不怕。

这不能比较，国外用在保养房子的钱每年都很多，规定每几年要收一笔很高维保费去维修房子，每年都有政府部分去查验房子的安全问题。

钱少，就要降低要求

楼主要记住，三十年前的人，没现在人滑头，以后的单位房是领导住的，质量按当时算应该比现在的商品房好，最少那时不会用海沙，不会用不合格水泥，钢筋一定比现在的粗。分分钟2000年后的商品房变危房，你那楼还好好的，当然要睇实物评价。如果是中心地带，生活交通都方便，环境又好，旧十年八年完全没问题，你去东山口里面转转，去华侨新村转转，

如果自己在住10年、20年，以后还能转手出去吗？

楼龄老也是个问题，很多东西老化了

地段！地段！地段！

30年的楼附近新楼通常都巨贵吧，要不谁会看老楼？当然前提要框架的，不说别的，混合的不能动，少了DIY设计装修的乐趣啊。

公积金不可以，商贷只可以5年

不能贷款吗？三十年的房子？ (来自手机端的回复)

祈福新村 E区 两房两厅 南北对流三楼，业主唯一，售76.8W，无按，家电全送，保养超好，楼层通风，采光良好，随时交吉，本人业主，冯姨13533225210，梁生13533260975

不买了，以后不好转手啊，中国建筑这质量，又不是香港又不是腐朽的西方资本主义社会。

拍个照给我参观一下不，很难相信中国还有上百年的房子。