建议找中介
业主要我递件成功当天就要把所有首付给她，合理吗？
1093432房产楼市
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serena832121楼2010/03/19回复
anning_zs22楼相信相依:
现在出现分歧了，房子的租客是9月底到期，家具家电房东说卖给我5000，我还价2000她没同意，之后又说让我的租客用到9月底，2000块算租金，我收房之后她再拆走。电话里头口气听起来很不好，几乎没得商量的感觉。我都不知道我要她的家具干嘛，我自己有一套新新的，她的都用了好几年了，还开价那么贵。不知道说过户之后她去拆走的话，原租客那里会不会大把意见，或者直接说我违约什么的。我宁愿给租客安新家电的。
查看原文你想太复杂了,租客交了押金,交了房租,怎么会让搬走家电呢??你跟那租客也没签协议,一般租赁合同,业主如果要出售房子,是要提前通知租客的,你扣着点余款,等收楼后再给买家就是了,万一房子收不回来,也麻烦
2010/03/19回复
prett
臭屁臻的妈妈
爱的延伸
fafa301026楼相信相依:
现在出现分歧了，房子的租客是9月底到期，家具家电房东说卖给我5000，我还价2000她没同意，之后又说让我的租客用到9月底，2000块算租金，我收房之后她再拆走。电话里头口气听起来很不好，几乎没得商量的感觉。我都不知道我要她的家具干嘛，我自己有一套新新的，她的都用了好几年了，还开价那么贵。不知道说过户之后她去拆走的话，原租客那里会不会大把意见，或者直接说我违约什么的。我宁愿给租客安新家电的。
查看原文同意：宁愿给租客安新家电的，这样他就不敢支声
2010/03/19回复
迎接宝贝
coco28829楼其实有个办法可以通业主协商的，就如现在的想买房子的租期是9月分到期，那从你和业主过户交易完成当天算起，到9月份的房租折成现金从交易总房价中减，房子的租金由原业主收到9月份，水电过户也留到租客走后在和业主交结。
提醒：水电未过户前记得扣留房款5千到一万到所有手续办完为止再给业主，不然作为买家会吃亏的。
N年就接触这行了，有点理不请头绪了
提醒：水电未过户前记得扣留房款5千到一万到所有手续办完为止再给业主，不然作为买家会吃亏的。
N年就接触这行了，有点理不请头绪了
2010/03/30回复
动感水仙
cxqcj31楼买房子急不得的。买房也看缘分！有时候歪打正着。
千万不要听中介忽悠！如果中介或业主说的，你第一感觉不可信，就千万要三思。
好的业主很重要，交易少很多麻烦。
我买房也是好几次交诚意金，后来觉得幸好没交易成功。
千万不要听中介忽悠！如果中介或业主说的，你第一感觉不可信，就千万要三思。
好的业主很重要，交易少很多麻烦。
我买房也是好几次交诚意金，后来觉得幸好没交易成功。
2010/03/30回复
相信相依楼32楼coco288:
其实有个办法可以通业主协商的，就如现在的想买房子的租期是9月分到期，那从你和业主过户交易完成当天算起，到9月份的房租折成现金从交易总房价中减，房子的租金由原业主收到9月份，水电过户也留到租客走后在和业主交结。提醒：水电未过户前记得扣留房款5千到一万到所有手续办完为止再给业主，不然作为买家会吃亏的。N年就接触这行了，有点理不请头绪了
查看原文业主不愿意留5000到10000给我交楼时来结清水电，我说2000她都不干，一分钱都不行的
2010/03/30回复
shexiaosong33楼相信中介了。委托给中介就不会那么多琐碎事了！！
买房卖房都是一件烦事！
2000块可以搞定
买房卖房都是一件烦事！
2000块可以搞定
2010/05/20回复
