pigpig不看不知道，一看才发现，中大的房子可不是一般的贵啊，石米外墙的均价1W9左右，马赛克的要2W4-5左右，而且房源还不多，我是今年2月份开始看了，第一间看的一间是西门教育超市对面，比较新的马赛克那种，楼梯楼，1楼（相当于2楼，因为有架空层），91方，250W，
，我一听就吓了一跳，不过既然决定买了，就看看吧，反正不看白不看，看看户型也好，户型还是不错的，板楼，南北对通的，住还是挺舒服的，不过太贵，罢了。。。接着顺便看了一间教师活动中心附近的一间一楼的，当时中介说房子租户不给看，所以只能在外面看看环境，98方，200W，价格还可以，比预算高了一点，但是一楼有前后花园，也是板楼，太吸引了，所以就在楼外看了几圈呵呵（后来才知道，原来这间已经当时已经卖，不是租户的问题呵呵）傻乎乎的，但是由于看不了房，也就算了，我可做不出不看房就成交的傻事，百几二百万的啊，回家和先生说了一下一楼的情况，因为我们个个星期都去中大玩，也和先生看了一下一楼房子的外围环境，先生也很喜欢前后花园，不过他实际的说，1楼很潮湿的，特别在广州这个地方，家里孩子小，我们以后年龄大了，都是很不好的，所以他就建议不要买一楼，花园虽好，但实际打理起来也麻烦，呵呵，关键要住得健康舒服，我一想，也很对，所以之后就不考虑一楼带花园的那种了
因为中大里面很多石米外墙那种房子都是有加建的，通常都是2房加建成了三房，3房加建成了4房，加建部分是03、04年左右，感觉比较新，旧那部分是有16、7年的了，感觉就差一点，一间房子一部分新一部分旧，呵呵都这样子，不过整体看上去也还可以，户型也有几种的，价格相对便宜些，由于经常在中大玩，也有考察到了地点啊那些，所以我们的选房条件有几个一是要买近地铁的，中大站的B出口刚好对着中大的一个小门，很方便，我就想找离这个B出口10分钟路程以内的，二是房龄不能太久的，起码要石米的，看上去要比较新的，那些黄皮楼，红砖楼就肯定不考虑，三是要板式楼，整间房子都是南北对通的那种，不是仅仅一部分南北对流，四是楼梯楼，因为电梯楼都不符合条件三，但只限于2、3楼，这其实可以选择的面不是很大了
[ 本帖最后由 pigpig 于 2010-3-29 11:46 编辑 ]
nancy123
猪妈妈2007兔
8
NEXAS
小妃
若宝宝
pigpig楼
，所以我觉得，房子卖得快还是有可能的，主要价格合理，就会卖得比较快，中大的房子都会卖得比较快的，只要不是虚开高价那些，这是我的一些经验，希望对JM们有帮助，呵呵
麦太
echohaiyan
真贵呀！
雨佳
样子妈妈
这么贵的房价，唉
alice_xg
dofeel
golymm
马尚妈妈
anfgwy
anning_zs
colin
loverat
