自己顶，希望得到各位中肯的建议~

谢谢如如妈仔的回复

存量房合同书上是没有写佣金的事情的，只有房款具体的事宜。
佣金是中介跟我们买家之间签的一份服务确认书，里面没有写房款多少钱，只写了中介服务费多少钱。但这份收费确认书是只有我们单方签的名，左上角有中介的一个某某地产的logo。我问过做中介经纪的同学，他说就算上面没写房款是多少钱，但这份收费确认书是跟买卖合同一起事实成立了，里面写的服务费已经超过房款的2.5%。

现在的问题是我们不太确定他们是否违规了，如果违规了，我们应该怎么做。
另外我们问过卖家，卖家确定没有委托这间中介地产公司独家代理出售的。

[ 本帖最后由 小林大林 于 2010-4-1 21:15 编辑 ]

其实佣金的事情在我们跟业主一起签了三方合同后就已经谈好了，但当时我们对这些事情不了解，以为真是可以收三个点，都是由他们说了算。
后来自己慢慢上网查询，还有咨询了我当中介的同学后，才觉得是他们收多了我们的中介费，所以我们现在决定重新跟中介再谈过佣金。

我们是负责任的人，至于说为什么我们当初跟中介谈好了佣金现在又反悔，是因为中介欺诈我们在先，没有按有关的政策法规来做事，所以我们才这样的。
我们也是一般的小市民，就想这样平平安安过日子，害怕发生这些纠纷的事情，劳神伤财。
但被中介这样踩一脚，实在是心不甘，如果他按2.5个点来收，我们也签好合同，那就无话可说了。
为什么他们还不肯按2010版的存量房买卖合同里面的法规来办呢？