1. 我对当前的执行力很看好，因为通过地方出台的细则和中央政府的博弈，中央一再显示了其决心。（是不是中央只是“部分城市”，“遏制过快上涨”呢）     地方真的能跟中央对着干？开玩笑，哪个官换不掉你？ 哪个官查不了你？ 哪个官不想更进一步？ 之所以出现某些地方跟中央步调不一致，我认为是如果不是地方官员NC，就是地方理解错了中央的意图，以为这次又是喊喊就算。2. 要政策实现打压到鼓励改变的前提是房价下跌到一定程度。所以，以后的政策虽然不知道会怎样，但目前政府是在打压，如果房价不跌或不狠跌，政府有必要救市吗？3. 所以我估计，在政府当前政策发生作用之前，政府的政策是不会变的。在政府救市之前，前提是有需要救的“市”。[ 本帖最后由 yoyospace 于 2010-6-17 15:20 编辑 ]

您是先看好后市，然后有钱买，又有合适的房子，然后买了自己也开心！水到渠成。

    那你就太天真了，不要以为直接要求你买房的才是中介，更多的中介或马甲隐藏在里面，写一些小文章，比如说哪里通地铁了，那里房子要涨；哪里租金又加了；哪里业主又返价了，等等诸如此类的。
      而且，你会看到，这些帖子经常被顶在上面。像我们的帖子，这些人一般来说不会回复，让其自然下沉。
      你现在翻一下帖子，有很多这类的，其实都是聪明人玩的游戏。

[ 本帖最后由 天天涨停 于 2010-6-16 11:37 编辑 ]

市场会将他们“*正*法”。。。。。。多么无力的说法！
卖花姑娘插竹叶，泥水佬*烧*烂*灶。自古如是，楼主不必重复又重复。
楼价没有暴涨之前，中介的形象并不是像现在这样。。。。。。。说明你未接触过楼价暴涨前的中介而已！

认识2个做中介的朋友，都系以前初中同学来的，好像都买楼了，好像都是靠自己买的吧
感觉做这行，如果累积一定的经验，口才又唔错的，收入还可以，1W－3W一个月据一个同学说好像是中原。

我觉得你才天真，做为一个中介，就是找客户，找房源，促成交易。如果中介来这里发帖（不管他说什么），并把自己身份隐藏起来，并不能为他找到客户，得到房源，那对中介来说一点好处都没有，要做就要公开出来才有用，让大家知道才有用。如果一个中介想着能在这里发几个贴子（还要把自己隐藏起来），就能鼓动别人买房，能让自己的业绩好起来，我只能说他是个sg。

[ 本帖最后由 sixi125 于 2010-6-16 12:10 编辑 ]

在此声明：我的所有言论不是针对某个人，也不是针对整个中介行业。
上帝眼里，万物都是他的孩子，自由平等相处，唯邪恶者，为上帝所不容。我明白这个道理。
所针对的就是丑恶现象。至于具体到房价高低，谁也说不准。有钱任何时间都可以买房，相对收藏和邮票之类，房子还是建在土地上的，总有价值的。
现在我说的只是政府在考虑增加供应，可能会抑制房价的上涨，年轻人负担二三十年买套房有所不值，政府应该承担起自己的责任，而政府已经有能力有意愿承担起责任了，那就不要相信房产投资就一定有钱赚了。
今天提醒的是买房人，将来我要提醒的是卖房人，小心别人跟你说，房子是不值钱的，都在跌，还不赶快卖掉——现在大家觉得天方夜谭，但到时一定有人跳出来这样说，就像我对面的邻居3800买的房，02年，2200卖了。

资本时代，“话语权”是利益相关方博弈的重要渠道。如果你是市场中的老手，你应该知道这个市场规则的。如果你是新手，不知道的话可以原谅。
但是你罗列了牛刀的所谓牛逼言论，而且那么详尽，可见不是一般的后生可为的，但是看你的注册时间又很短，似乎是个新人，所以我就很难判断了。
以我的阅历和兴趣，我只关心政经走势和人性善恶，嫉恶扬善是我想在网络论坛上写字的原动力，对于房价涨跌的讨论兴趣不大。看我的帖子都知道，我是看政策制定者的每一步言行后再对房价下一步的走势做出分析，而且房价只是一小部分。
尽可能地不和后生们打口水战是我的原则。这次是个例外。
因为，时间终会让人明白，年轻时是多么的幼稚，没到那一步永远不会理解。

[ 本帖最后由 天天涨停 于 2010-6-16 13:53 编辑 ]

俺也觉得中介完全没必要通过在论坛发表看多观点来提升自己的业绩。就算把楼市托起来，成交的成果多半会落到别人手上。那还不是给别人做衬衣？

每个人都有自己的观点，没必要非要说服别人不可。

呵呵，三年不发市，发市吃三年。经纪行业的行规都是这样，平均下来，和社会其他行业同等层次的职位的收入应该都是差不多的。
如果真的长期高出其他行业太多的话，连他们自己都不敢说出来。个中原因不说也清楚。现在连垄断国企都夹着尾巴做人了。呵呵
好了，以后不再具体说这个行业了，免得人家以为我眼红。
真搞笑，落到跟后生小辈们打口水战的老路上去了。
真是堕落。罪过罪过

hehe,敬佩lz前辈，现在很多人的良知都被狼吃了。唉，写文章来p吧，又觉得浪费自己时间，不写吧，又觉得作为一个有良知的CN人，看着世态变成这样，很郁闷阿。

其实，公道来说，这都是人的本能在起作用，唱空的会一直唱空，唱多的会一直唱多，牛刀是这样，谢国忠也是这样，不同的是谢国忠在05年把上海的房子卖了，卖了个地板价，但人家谢国忠不是想靠炒房赚钱，人家有别的路子，而且香港也有住的。牛刀我就不知道了，不过好像也没听说牛刀是个炒房客，买房估计也是自住，是个刚需，所以应该不是非常紧密的利益相关者，有人拿他说事，实在是冤了他了，只不过信了他的人觉得自己更冤而已。再者，09年初，那样的政策背景下，稍有市场经验的人都知道，房价会涨，是个刚需就应该下手买。如果真如某些人说的，牛刀到了7月份才买房，确实是市场敏锐度一般。
资本市场中的牛人就更多了：林园，杨百万，金岩石，高善文等等莫不如此，只能说技术太差。

要想得到牛刀发表过什么言论实在太容易啦，现在你上网搜索，太多了。

其实我也没有时间精力去专门研究牛刀，看了文章就知道他是个极端的人，你说道义，良知，是我在这里写文字的原动力，那你觉得牛刀是一个有良知的人吗？你看过他的文章就知道尽是些煽动性的语言，非常的不负责任，那你为什么不去谴责他呢？

你说牛刀应该不是非常紧密的利益相关者，但他通过社会上对房价的高度关注而制造舆论，制造话题，提高知名度，虽然他不是炒房，但他通过房子这一话题赚足了眼球，如果他不这样，人家媒体会请他做节目，这些收入算不算相关利益收入呢？

那个牛刀好像是一边自己偷偷买房，
同时另一边在博客上说房价一定会大跌，呼吁大家不要现在买房子，
然后过了一年，接受电视台采访时，说自己已经买房了，并且抄底了

我不知道“这样高唱房价不合理的人”算不算有良知的人8

我不知道你有没有上电视台做过节目，如果做个嘉宾，是不会给出场费的。一般是电视台给你露个脸，遇到强势点的电视台，主持人还背后说些风凉话呢。没听过朱军说“艺术人生”栏目中他请来的某个嘉宾是傻X吗？
博出名，捞眼球是有可能或者出名后混点什么好处也有可能。但那也是房子以外的利益。至于良知，05年到07年房价上涨造成的民怨已经不小了，到了09年和今年，更是老百姓不能忍受的程度了。难道说房价会猛涨的人比希望房价不要涨太多的人更有良知？
全国人都知道，温总从04年开始，年年喊调控，结果越调越涨的事情来论证房价是调不下来的，更加证明连温总也想从中牟利？
说对趋势不代表就是好心。4000点上方叫人买股票的人是说对了趋势，但最终信了他买票的人又真的赚到钱了吗？某一天楼价下跌，会跌到什么程度，现在还很难预测。除非，永远涨下去，才能证明，以前就买在低点了。这一点，任何牛人都知道不敢这么说。

有一个唱多的就是还在租房住的。

我一把年纪了，总想装嫩。有些人怕别人看不起，总要装老，理解，理解，哈哈

百度了一下，牛刀同志是08年七月买的房，不是09年七月买的

人家确实是抄底买的

但他08年下半年的言论还在说房价会跌，三年以内不会涨价

2008-10-29 牛刀：未来三年中国房价上涨概率基本为零
　　　　2008-11-12 牛刀：本轮楼市调整周期不少于三年房价普降
　　　　2008-11-21 牛刀：上海房价将以20%的降幅领跌一线城市
　　　　2008-11-27 牛刀：中国楼市炒家至少要做好五年被套的准备
　　　　2008-12-03 牛刀：人民币再次跌停将加剧中国房价深幅下挫

[ 本帖最后由 冉冉宝宝妈咪 于 2010-6-16 17:45 编辑 ]

都说了，神仙也说不准咯。看空踏空的人很多啊。
买卖决策掌握在自己手里。谁能说的准早就自己一边发财去了，还会告诉你？
本来就是凭良心做事的，怕只怕遇到别有用心的。
如果牛刀是炒房团的，那就另当别论了。
问题是，我只是说：看空的买了，看多的不买。“看空不做空”和“看多不做多”有什么区别？都是不能做理财顾问的料，只能说，水平不够。犯不着动怒动粗地人身攻击。

都是果句,跌好升好,随便说说,何必这么认真...

楼价贵有人买,便宜又有人买, 贵与便宜各人定义不同...贵了无人买就自然降架,便宜了多人买自然会升价... 有市场调节

我就刚买了...

呵呵，以后在这里灌水，一定要写LS的这个免责声明才可以发了:
“楼价贵有人买,便宜又有人买, 贵与便宜各人定义不同...贵了无人买就自然降架,便宜了多人买自然会升价... 有市场调节”
还要加上，
“楼市有风险，入市需谨慎”
“本人所发言论与本人立场无关”
“最终解释权归本人所有”