看空的买房被人笑话，看多的ＸＸ都买房了吗？

看到这个论坛里，有人拿“牛刀说房价要跌，自己却买房”这条不知真假的网络消息大加揶揄嘲弄，顺带连没买房的也一起嘲笑一把，实在看不过眼。
　　　我想问一下在座的各位ＸＸ后生们，你们一直看多，是不是都买了房啊，有没有后悔没拿父母的棺材本去买套房，既保值又增值，又可以在这里大吹一通当初自己多么英明果断？
　　　如果没买，那你们和牛刀不是一样的吗？凭什么嘲笑别人呢？
　　　房价疯涨对绝大部分人都没有好处，这是不争的事实。从道义上来说，大部分人，包括ＸＸ朋友是不应该看到房价上涨而心中窃喜的，当然，如果利令智昏，为了能做一点小生意，就违背道义，那只能另当别论！
　　　从来房价涨跌都不是以某个人的意愿为转移的，看空看多，都是技术分析，准确与否，有待市场检验。但是如果看多看空的背后，包藏祸心，或者违背道义良知，那就应该被谴责了。
　　　我就不信，每天站在ＸＸ行门口举着小牌的年轻的中介朋友，各个都是有房一族。我当年毕业出来工作几年就买了房。而现在，因为房价飙涨，即使价格不再往上涨的情况下，年轻人，包括年轻的ＸＸ朋友们凭自己的工资没有１０年都不敢考虑买房这件事。
　　　记住“遍身罗绮者，不是养蚕人”和“赤脚卖草鞋”这些充满血泪和让人心酸的古语吧。
　　　还凭什么为飙涨的房价而欢呼？

[ 本帖最后由天天涨停于 2010-6-17 09:19 编辑 ]

2010/06/16

精选回帖

73楼

1970/01/01回复

yoyospace74楼

1. 我对当前的执行力很看好，因为通过地方出台的细则和中央政府的博弈，中央一再显示了其决心。（是不是中央只是“部分城市”，“遏制过快上涨”呢）地方真的能跟中央对着干？开玩笑，哪个官换不掉你？哪个官查不了你？哪个官不想更进一步？之所以出现某些地方跟中央步调不一致，我认为是如果不是地方官员NC，就是地方理解错了中央的意图，以为这次又是喊喊就算。2. 要政策实现打压到鼓励改变的前提是房价下跌到一定程度。所以，以后的政策虽然不知道会怎样，但目前政府是在打压，如果房价不跌或不狠跌，政府有必要救市吗？3. 所以我估计，在政府当前政策发生作用之前，政府的政策是不会变的。在政府救市之前，前提是有需要救的“市”。[ 本帖最后由 yoyospace 于 2010-6-17 15:20 编辑 ]

2010/06/17回复

qqmm12381楼

您是先看好后市，然后有钱买，又有合适的房子，然后买了自己也开心！水到渠成。

2010/06/17回复

85楼

1970/01/01回复

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delpiero2000沙发

看了上述几位的讨论...

看来我算是最"对版"一个,旗帜鲜明看好楼市,当初新政推出刚好我卖房子,又说看好楼市,给人话有居心,然后上周又买了房子...

我才不管什么看好看空,升升跌跌... 自己跑市场的楼价才是真实,其余的都是数字游戏,自己有钱就买,合适就买,最紧要自己开心...

太多的讨论真是无必要... 都是那句话,贵有人买,便宜有人买,贵与便宜各人定义不同...太贵自然降价,便宜多人买自然升价... 就这么简单,我亦好肤浅...

[ 本帖最后由 delpiero2000 于 2010-6-17 16:02 编辑 ]

2010/06/17回复

qqmm123板凳

delpiero2000:

看了上述几位的讨论...看来我算是最"对版"一个,旗帜鲜明看好楼市,当初新政推出刚好我卖房子,又说看好楼市,给人话有居心,然后上周又买了房子...我才不管什么看好看空,升升跌跌... 自己跑市场的楼价才是真实,其余的都是数字游戏,自己有钱就买,合适就买,最紧要自己开心...太多的讨论真是无必要... 都是那句话,贵有人买,便宜有人买,贵与便宜各人定义不同...太贵自然降价,便宜多人买自然升价... 就这么简单,我亦好肤浅...[ 本帖最后由 delpiero2000 于 2010-6-17 16:02 编辑 ]

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您是先看好后市，然后有钱买，又有合适的房子，然后买了自己也开心！水到渠成。

2010/06/17回复

frankiehuang4楼

天天涨停:

骗贷的人玩零首付的手段就在于，一个地区，房价不是像肉价那样相差不多，而是他买的房不是最高价，仅为中等或偏低的一点的价格，从而增加评估价，因为银行从不实地考察的，况且，一段时间，银行也乐意高价放贷。所以有一段时间，0首付很普遍。问题是，出来混，总是要还的，即使当时骗到0首付的人，如果房子没脱手，今后这个屁股也是擦不干净的，够他难受的。如果老炒房客遇到这种事，那是咎由自取。但是如果普通市民也趟上这趟浑水，可就冤大头了。

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谁说银行不实地评估？我上次卖房和买房就有银行委托的评估机构上门评估。定性和量化指标加起来超过１０项，根据楼梯楼还是电梯楼，几楼、是否楼顶，外墙石米／瓷砖／马赛克／灰，窗门是铝还是钢还是木都有。

评估价比我的卖价还低几万！
根本不随意！我的中介是全广州最多铺面的那个。

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