合约期间内加租金的话，赖皮的是你，不是租客。

合约期满，你可以选择收回房子。

如果租客人不错，我通常都考虑继续合作。除非原来的价钱跟市场价格出现了非常大的差距。但是这种情况很少。

可能是我没有说清楚，是租期满后提出加租的，但租户既不同意加价，又赖着不搬，还说你能把我怎样。

　人，宽容点好。。。这样为了加那么些钱，一定要赶人家搬家。人家搬家也不容易啊。。何必整天弄得吵吵闹闹的呢？有房出租，说明你的经济能力不会太差呀。只要他按时交房租，爱护你的房子。就当长租客啦。。否则，遇到些不好的房客，有的头疼的。。我的几个同事他们都遇到过本地人是房东，人都很好说话。一个的情况是主动还降了点房租，一个是租金不那么高，为了求大家都稳定，费心，合作愉快些。。

退一步海阔天空

报警有作用吗？如果他再玩失踪，你就更加头痛了

多看你的帖子，多学习

看来我也是个极品的房东+极品的租客
之前半借半租给熟人住了几个月（租金是市价的三分一），
后来她就真想租，我不好意思说多少由她看着给
她就给市价的最低价

我自己租别人（也是相熟的）房子
对方也是不好意思说多少让我说
我就给她市价的最高价
不过这样也好，已经租了一年
现在她也不好意思提加租金
还有我想租多久就租多久
还是赚了啊

做人还是要得有技巧呀！再次谢谢。

可能上面各位都各自拥有自己的事业，出租房子纯粹是外快，所以处理起来比较好说话。而且我猜测大家物业可能是小区里面的，租客素质都比较高，而我的宅子是城中村，纯靠出租房子为生。现在百物加价，加一些房租也不为过，而且我加价后，租价在当地还中等水平，还是遇到不讲理的野蛮租客。他不是不给房租，就是不加价给你，又不愿意搬，奈何。

可惜城中村的保安只会收钱，不管这些，而且真的租户不愿意搬走，难道叫上保安就可以跟租户干一架？

我没有那好的技巧，干脆我找个精神病制他。大街上不是很多吗？给些干粮就可以了。

干脆写张大字报挂在病人脖子上，写上名字在他工作出没的地方到处巡游。哈哈，看你怕不怕。

这个，以精神病制精神病，不容易做啊。

城中村的租客好多都是收入不大好的。能按时交租已经不错了。我有个同事他家在城中村有栋楼。据说不时都有收不到租的（或者延迟）。。

他们互相打伤不用赔偿，或者精神病人打伤拖租的不用赔偿。

那就找个精神病的敲锣打鼓挂上大字报，在他出没的地方大喊大叫。

哦，还真的挺麻烦，我租客也到期了，也想加点租金，现在的租金确实太少了，还不知道成不成。

报警真的就能解决问题？我有些怀疑。例如当警察来到后，租客答应搬走或加租，但当警察走后，一切如旧，你总不能天天报警吧，真是一个“烦”字。