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混合结构的房子能买吗

3727414房产楼市

最近看了一套学位房,23年楼岭,2房一厅,位置很好,结构也不错,带省一级学位,但是混合结构的房子,很矛盾,现在还在考虑中,请各位给给意见.
2010/06/26
精选回帖
我买的房子也是这样。呵呵。
2010/06/26回复
我爸是专业房屋监理,他说房子里面只要没承重墙,所有的墙都可以拆。你的房子可能都是承重墙。我见过整套房改房都没承重墙的,全部可以打掉重新设计。
2010/06/26回复
15楼
1970/01/01回复
我以为房改房都是混合结构呢,因为房改房基本都是80-90年代的房子,后来我问了老爸,他说砖混结构的不能拆,但我看的那个20多年楼龄的房改房是钢混,可以拆。50-70年代末的黄皮楼才是砖混,6楼以下的也多砖混,一些年代较近的楼如果是低层,比如祈福早期的,还是砖混。80-90年代上了6层的一般都是钢混了,建议楼主看下房产证写的是砖混还是钢混。
2010/06/27回复
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应该没什么问题吧.可以考虑
2010/06/26回复
福瑞福瑞板凳
价格多少啊
2010/06/26回复
2010/06/26回复
除了混合结构,再老的房子我都买
混合结构的房子不能拆墙的,有时候,你不拆,你左邻右里拆,那就存在安全隐患了
我也住过混合结构的房子,装个吊灯,在天花钻孔,钻了很多次,都是空心的
2010/06/26回复
我看过专业建筑写的帖子,都是说80-90年代初的房子质量最好,以后越来越差,尤其2000年后的,我现在住的是10年楼龄的商品房,感觉楼板很薄,隔音不好,一户开空调,整楼都在震。我同学住天河北的芳草园,现在1万多一平方,看起来漂亮,她住起来直呼质量差。乡下的房子都能80年能住,房改房再住60年没问题的,但是新楼看起来漂亮,设计的时候都是按30年寿命算的,30年后会如何就不知道了。
2010/06/26回复
anning_zs:
除了混合结构,再老的房子我都买混合结构的房子不能拆墙的,有时候,你不拆,你左邻右里拆,那就存在安全隐患了我也住过混合结构的房子,装个吊灯,在天花钻孔,钻了很多次,都是空心的
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我爸是专业房屋监理,他说房子里面只要没承重墙,所有的墙都可以拆。你的房子可能都是承重墙。我见过整套房改房都没承重墙的,全部可以打掉重新设计。
2010/06/26回复
zhanghua777:
我爸是专业房屋监理,他说房子里面只要没承重墙,所有的墙都可以拆。你的房子可能都是承重墙。我见过整套房改房都没承重墙的,全部可以打掉重新设计。
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房改房跟混合结构房子是两个概念
混合结构就是墙做承重墙的,所以不能拆啊
2010/06/26回复
我家以前的房子就是混合结构的,
一楼一个住户为了扩大房间面积,把阳台和房间之间的墙打掉了。
结果整栋楼的人都跑下来说他,单位也出面了,
后来他家在原来的墙角那里先加了三条排水管粗的钢管做柱和梁,
才敢继续拆墙
2010/06/26回复
你的回答比我专业很多
之前在东山的房子,就是混合结构给我卖掉了
样样都好,就是纠结那个混合结构
2010/06/26回复
混合结构的不能公积金贷款,贷款的年限和额度也相对较少,所以要具体咨询下,考虑清楚自己的预算和承受能力。
2010/06/26回复
anning_zs:
房改房跟混合结构房子是两个概念混合结构就是墙做承重墙的,所以不能拆啊
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我以为房改房都是混合结构呢,因为房改房基本都是80-90年代的房子,后来我问了老爸,他说砖混结构的不能拆,但我看的那个20多年楼龄的房改房是钢混,可以拆。50-70年代末的黄皮楼才是砖混,6楼以下的也多砖混,一些年代较近的楼如果是低层,比如祈福早期的,还是砖混。80-90年代上了6层的一般都是钢混了,建议楼主看下房产证写的是砖混还是钢混。
2010/06/27回复
guoqiguoqi13楼
早期关注过。在湖南长沙,二手房几乎是6层,楼龄很多是10年多一点,原来也很纠结。最终没有出手。
2010/06/28回复
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