楼主买房给自己一个预算，自己能承受价位的房源叫中介给你找，有你可以问像你这样价位的目前可以买什么样的房子，超过自己承受能力的不要去看了累！哈哈！我刚开始也不是很懂，现在我就告诉中介我的要求，然后超过多少价位的达不到要求的就不用看了！看了也是白看！自己还累！我朋友有套在荔湾区的房子三房的，荔港南湾的，房子各方面都不错的！听说要120万--130万之间。不知道买了没有？有兴趣可以帮你问问。那时候两人闹着要离婚买房子，最近不知道怎么样了！

说得对,只是我没有真正看过房,就不知道价位,原来真的涨疯了.荔南湾的房太密了,我不喜欢.谢谢您呀

我都插两句啦，我之前看过，过到应该属于周门南，交通好方便，就系中山8，石路基车站过头好靓过栋经适房后面（好似叫党恩新街）既9层楼梯楼房，2楼，53方53万，证未过5年，好明显系一个炒房客放既，咩费用都要买方出晒，他实收53万，少个崩都5得。虽然有好多窗，但个厅都系黑。周边环境比较脏乱。因为证未过5年要打税，计埋中介起码都要57-58万，觉得5值，无买到。当时我同中介讲，最紧要平，5楼以下，5超1万一方，周门北，有就通知我，到而家都未见通知过，估计都无咩合我价位咯。哎 看完楼，望住过栋好靓既经适房，口水流到一地，可惜吖，我地无咁好命咯

[quote]原帖由 tagchen 于 2010/7/2 22:50 发表
我都插两句啦，我之前看过，过到应该属于周门南，交通好方便，就系中山8，石路基车站过头好靓过栋经适房后面（好似叫党恩新街）既9层楼梯楼房，2楼，53方53万，证未过5年，好明显系一个炒房客放既，咩费用都要买方出 ... [/quo
有钱给首期买房就不要去买经适房了！买经适房的要求很低的啊！我朋友自己有房子住不过不是他自己的名字，后来买了经适房，他说现在就像鸡肋，吃了无味扔了可惜，自己住惯市区，谁还跑去郊区住？什么都不方便，但是不住又怕给人收回去，整天一说起就提心吊胆！如果到了5年卖出去所得利润还要给政府80%有什么意思？这么多钱我还不如自己给个首期供房呢！经适房就是政府出第一期房子的钱，然后收集居民的钱来建第二期，以此类推，最后建多少经适房都是居民自己的钱！哈哈，政府真的好厉害啊！所以要么就买商品房，要不就申廉住房！呵呵！反正有的住自己有钱还可以投资！

康王北光复北之间的楼梯楼，最贵是四中对面，派出所附近那些盘，其次是芦荻街，桃源小区；如果在周门，可以看看幸福新村里面，交通和何济公后面差不多，楼龄可能长点价钱会便点。周门南没有电梯楼，靠近中山八那边的房杂了点，我宁愿要到周门西街彩虹办事处附近那些楼梯楼，清净些。

我想请问，彩虹街办事处，系未园中园小区过一带，者万佳后面啊(⊙_⊙)？5该晒

我去年八月看过恒宝华庭的房子，126方的198万，南向望白天鹅，望江。现在再也没有啦。不过，户型真的一般，楼梯间黑黑色，通风不好。

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园中园小区在中山八入周门，靠近周记的那个小区，应该在动感小西关后面；万佳后面的应该系何济公宿舍吧，彩虹办事处，是在周门南路直入过周门路，近十二中和西关福利幼儿园。

我也在留意荔湾二手楼，我想要小户型的。

曾经也在看房，最终还是选择荔港南湾，挺好的

荔康大厦也接近两万一方，靠，也太贵了吧。

曾经也在看房,最后没买，买了就一背子了

我心目中的价位是接受7000元一平方，现在房价上万了，我也没有信心买了。一套够住的房60平方吧（房改的）也要70万以上。相对好些的，就更不用说了。天价——对劳动人民来说。6

我就是去年年底买的，荔溪南约新街20号，靠近金羊养老院，超级方面，去万家只用5分钟，我去力美健健身也就在咫尺，后面是动感小西关，超级安静，白天都是鸟叫声，而且大院管理（以前一针织的宿舍）
室内环境也很好，买的8000多一方，三面单边，东南北，南北通，东西通，每间房都是一两面墙的窗户，很舒服。
其实在周门买要看清楚，有些散盘，都没人管理，有时还断电，不要图便宜，还是打听好了再搞。这里的楼梯楼还是很适合居住的。

楼上买的好便宜啊，现在都没有这个价了，怎么越调控越升了呢，能回到去年年底的价格，我都已经满足了。可惜当时没下好决心。

我记得去年初我看的某个楼盘是70多方60万，我很想买，就是我老公一味说价格会降，如今，变成105万，我恨死他了。

电脑坏了一星期了，继续来说说。又看了一个在留庆新街的4楼，全明屋，只是近内环路有点吵。66平方，72万。唉，二三十年的房了，还这么贵。6

留庆新街系边架？附近有咩闻名既地方？

有没兴趣过来西村这边看看，讲几个实际成交案例，都系最近几个月的，西村周记楼上7楼53方42W北向，带全屋家电，装修较旧。西村市场上面的广雅居5楼55方53W，豪华装修。富力半岛64方楼梯5楼54W，南向。环市西长乐街53方51W，带2100/月租约，连全屋家电，3楼，南向。西湾路广雅对面，6楼，东向48方40W带租约1600月带家电。西湾东路56方北向6楼46W小3房没装修。以上大部分都系环市西小学学位的。都系我亲自看过的其中2套我朋友买的。