荔湾----我的看房经历-------前天错过了一间好屋
24240108房产楼市
gzredapple6月27日,周门南,三楼,东南向,75方,80万.也有二十年了吧.方向,楼层.我都喜欢.但里面的全屋木头,然后有个很大的神位,我有点怕.(过了几天,再带儿子去看,他似乎也喜欢,但太贵了,我也买不起)
接着,荔康大厦,12楼,东北,很新,6年,屋里的东西很新,装修得很好.72方,138万.买不起,不用想了.
世纪广场,回迁房,72方,69万.回迁房就是回迁房啊,一条大通铺进去,就像72家房客,里面2条大柱子,没有阳台,我是住不惯的.
芦获街,回迁房,也是一条长长的通道,厨房的味都在哪,进去一看,黑厕.不会再看了.
这几天,就看了这几间,去年12月,这里的楼梯房才8000多元,现在已经涨25%了,唯有再看,再等
9月5日，看了康王南的西关大厦，1995年交付使用的，19楼的东南向（共20层）78平方92万。上午看的，犹豫了一下，听说房产证是经过法院判决本月才办下来的。下午就有人签约了。现在想下，这个房真是很抵。又通风，交通还可以。
[ 本帖最后由 gzredapple 于 2010-9-7 16:51 编辑 ]
2010/07/01
全部回帖
寒江雪影:
楼主买房给自己一个预算，自己能承受价位的房源叫中介给你找，有你可以问像你这样价位的目前可以买什么样的房子，超过自己承受能力的不要去看了累！哈哈！我刚开始也不是很懂，现在我就告诉中介我的要求，然后超过多少价位的达不到要求的就不用看了！看了也是白看！自己还累！我朋友有套在荔湾区的房子三房的，荔港南湾的，房子各方面都不错的！听说要120万--130万之间。不知道买了没有？有兴趣可以帮你问问。那时候两人闹着要离婚买房子，最近不知道怎么样了！查看原文
楼主买房给自己一个预算，自己能承受价位的房源叫中介给你找，有你可以问像你这样价位的目前可以买什么样的房子，超过自己承受能力的不要去看了累！哈哈！我刚开始也不是很懂，现在我就告诉中介我的要求，然后超过多少价位的达不到要求的就不用看了！看了也是白看！自己还累！我朋友有套在荔湾区的房子三房的，荔港南湾的，房子各方面都不错的！听说要120万--130万之间。不知道买了没有？有兴趣可以帮你问问。那时候两人闹着要离婚买房子，最近不知道怎么样了！说得对,只是我没有真正看过房,就不知道价位,原来真的涨疯了.荔南湾的房太密了,我不喜欢.谢谢您呀
2010/07/02回复
我心目中的价位是接受7000元一平方，现在房价上万了，我也没有信心买了。一套够住的房60平方吧（房改的）也要70万以上。相对好些的，就更不用说了。天价——对劳动人民来说。
6
62010/07/04回复
电脑坏了一星期了，继续来说说。又看了一个在留庆新街的4楼，全明屋，只是近内环路有点吵。66平方，72万。唉，二三十年的房了，还这么贵。6
62010/07/20回复
meihaonancy:7 偶也在附近看房啊~25年楼的小巷都万万声了;感觉去年年底到现在涨了好多;最近看了龙津西路的龙津花园9楼;顶楼;10年左右;厅朝西还向着天井;房出阳台;朝南;无装修70方70W;觉得价格还OK;可是,,,,厅朝西还向着天顶啊...纠结~7查看原文
7 偶也在附近看房啊~25年楼的小巷都万万声了;感觉去年年底到现在涨了好多;最近看了龙津西路的龙津花园9楼;顶楼;10年左右;厅朝西还向着天井;房出阳台;朝南;无装修70方70W;觉得价格还OK;可是,,,,厅朝西还向着天顶啊...纠结~7唉。楼价真是疯了的。你也在找荔湾的吧。看了楼来说说呀
2010/07/21回复
幸福考拉:
补充一点，楼龄，业主说是15年，但是外墙看上去挺旧的，像是20来年的房子，但据说是框架结构，我自己不懂看。房产证未过5年。
查看原文不是很合适，上班有点远了，我就是想在中八附近找，远点的我都不想了。想找富力的房了。不过，好贵。真是连首期都付不起
2010/07/21回复
终于收拾了一下，将东西清了一下，租个小房蜗居着，继续看房。http://www.gzmama.com/viewthread ... ;extra=#pid30712033,
2010/07/21回复
就在省水文局的对面那条小巷
2010/07/21回复
言宝宝:
什么时候我们荔湾的也组织个看房团啊。
查看原文在老城区找房很难啊。而且因为拆迁补尝一万多，有房卖的业主价格一点不放松啊。比去年底涨了好多好多。租个小房蜗居啊，清我的全新闲置
http://www.gzmama.com/thread-1690727-1-1.html
http://www.gzmama.com/thread-1690727-1-1.html
2010/07/22回复
gzredapple楼10楼jolly105:
我也想换房，荔湾换荔湾，我那里什么都好，就是9楼太高了，老人孩子上下不方便。
查看原文你的房在哪呀？如果便宜我就去看看
，卖给我
，卖给我2010/07/22回复
gzredapple楼11楼莎莎妈:
关注中八附近的房子
查看原文2010/07/23回复
gzredapple楼12楼angliney:
还好我在今年4月份买到一套，文昌南路的，4楼，东南北向，非常凉快，现在装修完了，都不超过1万一方。
查看原文这个方向不错，找房有什么经验可以分享？
2010/07/23回复
gzredapple楼13楼蒙头小睡:
富力的不会便宜啊，A区吗？
查看原文好像是T区吧。1。5万啊。二楼，四周都是平台，人家一爬就过来了
2010/07/25回复
gzredapple楼14楼影影.丽迪:
我们去年也是一直在留意西关一带的房子，真的觉得可选的少之又少，本身房子就不怎样但价格不便宜，中山七，中山八，富力新居一带的，最后终于咬咬牙买了富力A 区，虽然当时单价比周边房改贵了差不多1K，但楼龄稍新一点而且管理不错~~
查看原文2010/07/26回复
gzredapple楼15楼影影.丽迪:
去年A区9K多一方
查看原文现在放都没得放了。或者是高层的，要10000多了。楼主买的几楼？
现在找房，难难难！！！
我还是再租房吧。租金也涨。只能三房换一房蜗居啊！
下周搬了。清全新闲置
http://www.gzmama.com/thread-1690727-1-1.html
现在找房，难难难！！！
我还是再租房吧。租金也涨。只能三房换一房蜗居啊！
下周搬了。清全新闲置
http://www.gzmama.com/thread-1690727-1-1.html
2010/07/26回复
gzredapple楼16楼:
现在看多了，又不是很喜欢了。二十多年的房子，要1万多，哎。
2010/07/27回复
gzredapple楼17楼影影.丽迪:
我们是6楼，好像现在有一套放出来哦，建议上搜房网看看行情，这样对了解周边房价有一定帮忙，希望你能快点买到趁心的房子
http://esf.gz.soufun.com/chushou/3_12097677.htm
查看原文 http://esf.gz.soufun.com/chushou/3_12097677.htm谢谢啊，知道富力有卖电梯的告诉我，我去看看。省点中介费
2010/07/27回复
gzredapple楼18楼影影.丽迪:
我们是6楼，好像现在有一套放出来哦，建议上搜房网看看行情，这样对了解周边房价有一定帮忙，希望你能快点买到趁心的房子 http://esf.gz.soufun.com/chushou/3_12097677.htm
查看原文 http://esf.gz.soufun.com/chushou/3_12097677.htm上去看了，简直是天价了。楼梯都要13000多元了。唉，如果同是楼梯，我倒不如要回周门三楼那套。11000元
2010/07/27回复
gzredapple楼19楼最近两周忙于收拾新租的一房一厅。上月也去东山看过，德政中的楼梯房也是与荔湾的差不多了。但感觉荔湾的选择不大。而且现在多数都是炒家的房，没够5年的，随便装修一下就放出来。昨天去看富力A区后面的房改顶层，也差不多一万，听说富力A区的楼放盘14000多元。真是无奈！
2010/08/19回复
gzredapple楼20楼泮塘又要拆迁，看来这个荔湾的房价又要涨，无奈。
2010/08/22回复
