珠城的炒家乐死了，新开盘的楼盘合着都在帮他们吸客呀v62

何止是炒家？人家的重头戏估计也在珠城呢，利用左手上的新盘或土地的超高报价，来迫使购房者在无奈中不知不觉地提高心理预期，然后转而去购买他右手上的所谓性价比比较高的楼盘，等右手卖得差不多了，就又反过来操作，在出货的过程中逐步提价，其实都是贵，对于房奴来说都是沉重的负担！

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昨天就开盘了啊  没见他日光啊

今天下午才在东方宾馆开卖吧8今天好多人买啊，我想买的86平方的都买不到心水的，最后还是放弃了，应该今天卖了很多了吧，看到 好多人认购喔，还听到应该是他们高层的两个女的说比之前预期的要卖得好什么的，唉，今天本来还想看看如果没什么人买有没机会降价，看来是真的不可能了，我还是放弃了明天看看万科开盘能不能买到心水楼了7

我也接到万科明天开盘的消息，查了阳光家缘，21日拿到的预售证。
万科的建筑面积注水太厉害了，例如那套号称可用面积85平方的平层单位，阳光家园里查到的是建筑面积68.73平方，套内面积54.73平方。按照平面图上的尺寸，即使将阳台面积按100%计算，套内也就75平方（9.2米*8.25米），所谓可用面积85平方，大概指的是按改建后的套内面积（约75平方）推算出来的建筑面积吧。
呵呵，反正都被它绕晕了。
如果这套170万，按报建的建筑面积69平方算，要2.46万/平方，按实际可用的75平方算，也要2.27万/平方。
其他复式单位注水更厉害了，我都不会算了。
算了，买的没有卖的精，我不打算买了。

好像媒体又有国庆后有关房产税出台的风声在吹。。。。。。。。。。。
也希望总理管得 住总经理！！！！！！！1

我23号去看就说好多都没有货了,过两天还不是打电话来说又推出新货,,,,,,,奸商,,,,均价23000元/方.对住臭涌,在城中村里,又没有学位,不值

看了 没买

我也实地看过楼，听闻价格2。3以上

不值当

听说可逸家园 不错的

东南望花园，带泳池，视野好，离地铁近（走江南新村6分钟就到了），生活便利。是这样的价了。现在城中心的房子，东南向的，不开3万已经算是给面子了。北向倒是会便宜很多，大概便宜5000一个方。哎，说得我都像卖楼的一样了，我是看了太多，被迫接受这个价格。喜欢就算了。

为什么要接受呢？
至少还有不买的权利

谁都知道现在买房贵啊。为了孩子，为了老人，刚性需求。都要住了，喜欢上了。我没有说大家都要接受这个价格的。每人买房都会有自己的需求，权衡过后，合适就出手了。不买这就现时只剩下更贵的。考虑N久，我买。我不等了。

[ 本帖最后由 咕得 于 2010-11-16 20:01 编辑 ]

我看了阳光家缘，好的楼层和坐向基本光了。剩下的就顶天立地了。

祝贺你买了可逸家园，这个我曾经关注过的新楼盘
最后我还是买了其他的楼盘，可逸的房间太小了，我喜欢房间大一些的

好地方，好价格！