楼盘基本信息:
楼盘名称: 富力金港城
所属区域: 花都 > 新机场板块
楼盘地址: 花都区花东镇现代大道北段
当前价格: 当前均价5900元/平方米
装修状况: 装修标准2000元/平方米
广州加大土地供应速度 再挂牌出让五块旺地2007-07-06 10:00:52
下半年刚刚开始,广州明显加大了土地供应量和加快了供应速度。继推出9宗烂尾地块进行拍卖出让之后,昨日,广州市国土房管局发出公告对越秀区、海珠区三幅烂尾地块和花都区两幅限户型比例地块进行挂牌出让,8月8日为挂牌出让最后日期。此次推出的地块都颇为引人关注,不仅三幅烂尾地块都位于市中心区的繁华地段,而且花都此次推出的两幅住宅地块用地面积高达20万平方米,并且一幅位于花东镇地块全部建设90平方米以下中小户型,另一幅花都区中心繁华地带地块建设的中小户型也要达七成以上。对此,专家初步预计,花都两幅地块可提供约2000套中小户型,并认为花都此次推地有助于平抑全市房价。
此次市国土房管局公告的五幅地块中,
花都现代大道地块用地面积最大,并且全部建设套型建筑面积90平方米以下的住房。其用地面积达到175177平方米(净用地面积144349平方米),建筑面积达到216524平方米,最低交易价为9236万元,折合楼面地价约427元/平方米。这一价位在目前土地一级市场中还是相当便宜的。
以下是花都基准地价 基本都是400元/平左右右上角七星村附近为金港城领域左下角为新白云机场领域
花都地块拍出高价 楼价增幅有望按每年30%递增
2007-08-16 11:20:00
金羊网 中原地产表示,继广州市国土房管局7月19、26两日出让土地后,本月8日首次进行土地使用权的拍卖。
出让的两地块中,由于
现代大道地块不仅限户型——要求建筑面积90平方米以下户型所占比重为100%,同时还限制了销售对象—金谷工业园区内的员工有购买该地块所建房屋的优先权,成为广州市今年出让的首幅限户型、限销售对象的双限住宅用地。因此该地块只有广州富力地产股份有限公司参与竞标,并且以底价9236万元(折合楼面地价仅427元/平方米)夺得花都现代大道地块。这也是富力地产首次进军花都板块。限制100%的90平以下户型 和 限制销售对象限户型、限销售对象的双限住宅用地结果还是对外组团抛售结果还是有大户型和别墅[
本帖最后由 我的公积金 于 2010-8-4 23:16 编辑 ]