公权和私权是有区别的，如果不分清楚，那么所有问题都没发谈了。其二，你的推断过于武断了，现在没有明文规定可以如你所说的随意收回，物权法的初衷就是要保护私权，否则干嘛要出物权法，干嘛要写一个自动续期？这不是给自己找麻烦吗？难道政府那些人都是二百五，还觉得麻烦不够多？觉得社会太和谐，非要拿出一个本来不说不是问题的事情来说一下，搞些问题来玩玩？物权法之前，大家都很清楚认识一点，房子70年后是要被拆的，这是绝大多数人的认识，包括我在内。所以，如果不出物权法的这个条款，到期强拆，大家是默认的。出了，反而给政府找麻烦。所以，我认为你的推断过于武断了！

另外补充，目前没有到期的房子的拆迁是有补偿的，并且其补偿费用不但要考虑地价，地面建筑价值，还要考虑居民重置成本的问题，不会让你东山拆迁，清远买房的。否则和谐社会如何和谐？就算70年到期，仍然面临同样的问题。

公权更需要公平 你凭什么继续无偿使用土地？ 你想无偿使用到什么时候？ 对于其他人就公平吗？ 人家买新房还在交70年土地出让金你这里过期了却还赖着不走？ 你说我生活压力大 我不交个税 别人都在交个税 就你不交 那大家都学你不交？ 基于以上论述 自动续期 并非 免费续期 现在的政策都说明土地使用权是需要购买的 j既然不是免费续期  你又不肯交钱 或没交钱续期 你还能希望得到什么待遇呢? 免费用下去是不可能的了 一个自动续期就相当于你欠了政府新一期70年土地使用金 如果你不搬走 这笔债务就一直在你头上 你的收入 你的存款 你拿建筑的残值 随时可以用来充数 政府更可以随时收回

我一直感觉你对“重置成本”这词 有误解 现在看来 果然如此 你一套50年楼龄的房子 和一套新建的房子 重置成本一样吗？ 不一样！ 为什么？ 最主要使用期不一样！ 商家说家电以旧换新 你还以为就是一换一吗？ 你拿一个旧冰箱去换一个新冰箱 还要补差价的 先给你的旧冰箱一个评估价 500元？ 再看看新冰箱多少钱 2000？ 那你还要补1500 一个旧冰箱的重置成本是多少？ 2000吗？ 肯定不是的去二手市场重置一个 500左右也足以 关于重置成本这一点 你要看仔细政策 要看到 差价 两字 不要以为就是简单的 拆老房一平米还新房一平米《城市房屋拆迁管理条例》第三章 拆迁补偿与安置第二十二条　　拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 　第二十三条　　拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 第二十四条　　货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第二十五条　　实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。