嘿嘿，我也觉得员村这边就塞拉维和都市兰亭和美林海岸的房子不错。
很多次从办公室下来，看到办公楼的边上坐满了老人和小孩，我当时就想，我要我的小孩和老人有足够的安全的活动空间，即使为此再辛苦几年。喜欢天河公园边上的楼盘，可惜米米差距太大。

都市兰亭和美林海岸是不是赛拉维贵些？我没看过这两个盘。
刚才中介打电话给我说有套星汇雅苑的2房，1.9w，得150w，真贵呀

星汇雅苑啊，那里是珠江新城呢，算毫宅了，当然贵呢。
我的看楼经验是，都市兰亭放盘少，所以价格相对贵些，都市的园景做得非常不错。但是，都市里有一部份回迁户，素质，，不想说了，免得被拍。
美林毕竟交通配套目前都差些，所以价格相对便宜点。而且，美林的两房的户型很不错，方正。
塞拉维三期的很好，很多70几平的房间和客厅都是朝南的（这户型很难得的），不过，价格也高。
我买房更多是看总价是否在我能接受的范围，面积多几平少几平感觉不太重要。

塞拉维外部环境不喜欢
觉得有米还是都市兰亭好
不买回迁的了

赛拉维的我也看过一些户型很不错的，阳台超舒服，感觉使用率还挺高的。你说的70多方的现在卖到100w多了吧？
不过我看的几套都是没有租客的，跟翠湖跑马地不同，是不是那边住家的很多？

若说外部环境，都市跟塞差不多，都乱糟糟的。但是，都市近地铁，这点比塞强。不过，塞出门就是公交车站，N多次，也比较方便。

如果有孩子的话，还是买个三房的好

不一定啊
我家的公婆现在不到60，非要和我们住。

哈哈，税后2万供100万的楼绰绰有余啦。我地两公婆才是LZ朋友的5份之一，都要买屋啦。

100万的楼，相对现在的楼价也不是贵了。80W的基本上又残又旧的楼来的。7

我也是80后的，去年买房的时候想法和楼主你是一样的。

所以我就只敢下手了一套2房的房子，心想等以后有钱了再换套3房的，所以3房的看都没看，就直接看2房的。但是今年我怀孕了，发现2房单位（80方）真的太小了，最好有个3房的，客厅面积再大点的，来个老人和保姆照顾都不方便~~~现在特别特别后悔去年没看3房的。

现在想换3房的，但感觉比去年直接买3房的还要难。我LG现在也后悔，因为去年最保守买房的就是他。如果是朋友力劝我们买2房的，说不定我们现在要怪他们的。

他们这种情况办一套房贷根本就没问题的

现在广州还是以认贷认定二套房的，银行不会去房管局查的，但是要你签一个声明而已，放着7折利率不用，非要别人帮你上浮10%的利率干嘛

是吗？当时为了贷款方便，他爸妈的房子是以她名义贷的，不在广州在外地，不过我想肯定得二套了吧。

你现在生小宝宝了吗？
家里还没小孩子就觉得2房的小了，呵呵

对呀，借首付，还得稍微整下装修，生小孩，我觉得他压力可不小。

没有小朋友，基本2房就可以了，如果打算计划生一个，最少3房的了，过来人的经验，到时候3房都不够住。小孩的东西多啊。

小孩果然是个麻烦事。