建筑面积是99方，使用面积是84方好像。算上那个一半面积的入户花园和工作阳台改成了房间的面积，实际使用面积估计在95方左右。。。（我自己算出来的），开发商是说100%使用率的我不相信那么高。。。有空再扫描户型上来了。好喜欢那个户型啦，，，，均价不是1.42，是1.43

既然决定了就安下心吧。记得那时候老公刚买了房的时候也是问我值不值（０５年底，７２万，不到104方，因为当时办不了房贷，住房公积金要等房产证拿到了才能提，是跟家里人和亲戚借钱一次付款，所以还是有点压力的）。现在楼价涨了，也庆幸自己早一点把房子搞定了。

自己喜欢就好! 周边的配套会慢慢改善的!我们2002年买现在的房子时超市公交车菜市场啥都没有,几年过去了,该有的都有了,现在号称市中心罕有成熟小区! 价格也飙涨了!

这个楼盘去年底就开盘了！开盘价当时是1.6-1.9W，当时是有样板房看的，在三楼。
我们去看过三次，确实使用率比较高，原因在于开发商把入户花园和工作阳台算了半价。
呵呵，羊毛出在羊身上，这个道理大家都懂。
虽然我没有在那买，但我觉得现在的价钱还是很值得的，毕竟附近的金碧世纪和盈彩二手价格都去到1-1.2W。
有点不好的就是前面是中山大道，后面是正在建设的连通中山大道和护林路的连接线，很是有点吵。

金碧世纪和盈彩南向二手价格已到一万三了，不过交通要方便，且小区环境要好很多

恭喜MM

我们也去看过那里的房子，除了没什么配套，某些户型没阳台外，交通还算方便，以后开发起来，周边环境应该是不错的。

差不多150W了，有米的LZ

我觉得那处盘从外观上看都不怎样, 换成我, 不如买旁边的金碧的二手房, 金碧看起来大气很多,又是知名楼盘.

刚开始考虑也是二手的，不看不知道，看了你们就会觉得不值的，二手都不便宜，都是1.3万左右，金碧也是1.2左右。唉，还是新房算了，带装修。感觉会好很多，二手还要花装修的成本啊。。。算下来的真的买这个划算了。。
据说现在价格又涨了一点点了，，心里似乎平衡点的，，哈哈

盈彩的二手强很多，无论是交通还是配套，那个领东不怎么样。

我们也看了二次，考虑B栋的1户型98方多，阳台朝南，向花园，房朝东，不会像02一样有西晒，可是只剩下4层了。后来想到厨房没阳台，那销售死都不给优惠咬定要145万。跟他说我们是员工价，有登记优惠的，也不降价，就不买了。

感觉像托，不要拍砖哦！

也觉得除了天河概念外，其他的诸如交通、园林都不如金碧呀

这个地头不好吗？不过看照片，的确好像很里面哦。

1.3一方，现在很难得了~~~
最近也打算供多套来投资投资，可以考虑8

黄埔花园都才11800起，装修还很不错，虽然远一点，感觉周围配套好了不是一点点噢！

黄埔花园有新楼吗？
今天爸妈去看过，感觉还行，旁边说有间“乐购”正在兴建，而且说是年底铁定开业哦。
另外，小区旁边还有一个大广场，说是每年的“七巧节”的什么会就是在这里举行，说是很热闹的，说是这个盘有小区的。