广州第一穷人如果没有安全感，买房做什么？不怕以后被没收被拆掉？对这个社会没安全感的，我想都会挖尖脑袋移民走了吧？
现在我最没安全感的是医疗，其他如房子之类的，只是身外物罢了。还是保重身体最紧要。
纯属搞笑:2030年妈网楼市升跌讨论
1075495房产楼市
今天,终于我们迎来了重大的胜利,楼价大跌了70%!
广州市房价终于跌到了8000元,不过是一尺.(1平方=11尺)
这预示着广州房价非常不合理,未来一定会继续跌.
根据容积率和房屋学位附加值的分析,广州合理楼价应该是....(省去分析和图表若干)
habour2030:
最近买了2套房,要成千几万,不过出租都有50万一个月,真不错.
坐看gjj理论.
珊瑚虫,liyifan:
中国楼价已经到了危险的高位,随时会跌90%.大家不要被上升欺骗了,以后广州的楼价一定是会大跌,跌到我地可以抄底.
大源:
退休都有好几年了,财务自由了,收下租上来看看热闹.为公积金的努力而喝彩,评估得好啊!
....
2010/08/31
全部回帖
我的公积金板凳大学本科生起薪点2000
工作三年后8000
一年翻一倍啊
第一年2000
第二年4000
第三年8000
就算第三年是8000
扣掉税和社保和公积金
要不要15%？1200
剩下6800实收
两个人一个月收入13600 一年16万
租房要2000吧？两个人各种各样的生活费平均下来一个月要3000吧？
一个月合计5000 一年6万 孝敬长辈人情来往一年要2万吧？
就算这些一年剩下8万 还不计算医疗健身 购置大件 娱乐旅游
第二年收入减半 剩下4万
第一年收入减半 剩下2万
理论上三年下来没病没痛省吃俭用一共剩下14万
而事实上现在大多工作几年的人都是月光族
8000的高收入都买不起
平均工资4000的怎么买？
工作三年后8000
一年翻一倍啊
第一年2000
第二年4000
第三年8000
就算第三年是8000
扣掉税和社保和公积金
要不要15%？1200
剩下6800实收
两个人一个月收入13600 一年16万
租房要2000吧？两个人各种各样的生活费平均下来一个月要3000吧？
一个月合计5000 一年6万 孝敬长辈人情来往一年要2万吧？
就算这些一年剩下8万 还不计算医疗健身 购置大件 娱乐旅游
第二年收入减半 剩下4万
第一年收入减半 剩下2万
理论上三年下来没病没痛省吃俭用一共剩下14万
而事实上现在大多工作几年的人都是月光族
8000的高收入都买不起
平均工资4000的怎么买？
2010/09/02回复
宝贝的爸爸4楼我的公积金:
大学本科生起薪点2000 工作三年后8000 一年翻一倍啊 第一年2000 第二年4000 第三年8000 就算第三年是8000 扣掉税和社保和公积金 要不要15%？1200 剩下6800实收 两个人一个月收入13600 一年16万 租房要2000吧？两个人各种各样的生活费平均下来一个月要3000吧？ 一个月合计5000 一年6万 孝敬长辈人情来往一年要2万吧？ 就算这些一年剩下8万 还不计算医疗健身 购置大件 娱乐旅游 第二年收入减半 剩下4万 第一年收入减半 剩下2万 理论上三年下来没病没痛省吃俭用一共剩下14万 而事实上现在大多工作几年的人都是月光族 8000的高收入都买不起 平均工资4000的怎么买？
查看原文原来这里也有一篇。要不要用红色大字贴2回啊？我可没说过那些朋友毕业是2K或者是2.8K的收入呢。
2.8K，那大概是N年前偶毕业的时候拿的薪水。又勾起一些回忆了。
8
2.8K，那大概是N年前偶毕业的时候拿的薪水。又勾起一些回忆了。
82010/09/02回复
liyifan5楼宝贝的爸爸:
如果没有安全感，买房做什么？不怕以后被没收被拆掉？对这个社会没安全感的，我想都会挖尖脑袋移民走了吧？现在我最没安全感的是医疗，其他如房子之类的，只是身外物罢了。还是保重身体最紧要。
查看原文没房的人在看房买房
有房的人在看房买房
没钱的人想看房买房
有钱的人也都在看房买房
全民都在看房
房子怎么够呢？
还有人说全世界的人都想到广州买房呢
2.3W套房以现在的新高一两个月也都能消化掉呢
现在我们买的是房子还是安全感？
移民？不是所有人都有资格移民的
那些手握特权的人早已把子女财产转移
还有不少或能争取的人，顾虑对外面世界的陌生，对于还没感觉迫切的压力，或仍希望在这块土地上获取好处的在观望，不少认识的朋友有能力的早已找好退路和其他国家居留权，不过是仍保留现有的身份在国内维持现状罢了。
有房的人在看房买房
没钱的人想看房买房
有钱的人也都在看房买房
全民都在看房
房子怎么够呢？
还有人说全世界的人都想到广州买房呢
2.3W套房以现在的新高一两个月也都能消化掉呢
现在我们买的是房子还是安全感？
移民？不是所有人都有资格移民的
那些手握特权的人早已把子女财产转移
还有不少或能争取的人，顾虑对外面世界的陌生，对于还没感觉迫切的压力，或仍希望在这块土地上获取好处的在观望，不少认识的朋友有能力的早已找好退路和其他国家居留权，不过是仍保留现有的身份在国内维持现状罢了。
2010/09/02回复
Alesto6楼一天一个同事说：德国的房价对他们的收入好便宜阿，但是就是这么便宜德国人也不很喜欢买，才40%的人拥有房产。所以说中国人就是贱格，房价这么贵还一窝蜂的去买房。
我说：如果我能够像德国人一样能够清楚预期三年后，五年后房价差不多的话，我现在也不买，先好好玩玩，买个车开开。但是如果我无法预期，或者预期它们升得过高，我会马上买。
偏激的同事同意地点了点头。
房价的高预期，医疗保障的缺乏，社会安全感的缺乏。。。。这一切让中国缺乏安全感，缺乏方向感。怎么办？买房，尽管这导致他一生的重压，人生变得乏味；存款，不要去消费。。。
因此国家要提升消费，必须解决高房价，必须解决社会保障。
大家其实都知道国家对提高消费的态度，很多人都认为国家调控房价时候都说：控制过高的速度。。。以为国家只是认为增幅过快，不是房价高。但是，如果国家说：房价太高，估计房地产真的要硬着陆了，这是它不想看到的。但是它的态度我们却可以看清楚，虽然目前很多地方政府对着干，很多国企对着干，但是我都相信和党作对的，都没有好结果。
[ 本帖最后由 Alesto 于 2010-9-2 17:17 编辑 ]
我说：如果我能够像德国人一样能够清楚预期三年后，五年后房价差不多的话，我现在也不买，先好好玩玩，买个车开开。但是如果我无法预期，或者预期它们升得过高，我会马上买。
偏激的同事同意地点了点头。
房价的高预期，医疗保障的缺乏，社会安全感的缺乏。。。。这一切让中国缺乏安全感，缺乏方向感。怎么办？买房，尽管这导致他一生的重压，人生变得乏味；存款，不要去消费。。。
因此国家要提升消费，必须解决高房价，必须解决社会保障。
大家其实都知道国家对提高消费的态度，很多人都认为国家调控房价时候都说：控制过高的速度。。。以为国家只是认为增幅过快，不是房价高。但是，如果国家说：房价太高，估计房地产真的要硬着陆了，这是它不想看到的。但是它的态度我们却可以看清楚，虽然目前很多地方政府对着干，很多国企对着干，但是我都相信和党作对的，都没有好结果。
[ 本帖最后由 Alesto 于 2010-9-2 17:17 编辑 ]
2010/09/02回复
我的公积金7楼Alesto:
一天一个同事说：德国的房价对他们的收入好便宜阿，但是就是这么便宜德国人也不很喜欢买，才40%的人拥有房产。所以说中国人就是贱格，房价这么贵还一窝蜂的去买房。我说：如果我能够像德国人一样能够清楚预期三年后，五年后房价差不多的话，我现在也不买，先好好玩玩，买个车开开。但是如果我无法预期，或者预期它们升得过高，我会马上买。偏激的同事同意地点了点头。房价的高预期，医疗保障的缺乏，社会安全感的缺乏。。。。这一切让中国缺乏安全感，缺乏方向感。怎么办？买房，尽管这导致他一生的重压，人生变得乏味；存款，不要去消费。。。因此国家要提升消费，必须解决高房价，必须解决社会保障。大家其实都知道国家对提高消费的态度，很多人都认为国家调控房价时候都说：控制过高的速度。。。以为国家只是认为增幅过快，不是房价高。但是，如果国家说：房价太高，估计房地产真的要硬着陆了，这是它不想看到的。但是它的态度我们却可以看清楚，虽然目前很多地方政府对着干，很多国企对着干，但是我都相信和党作对的，都没有好结果。[ 本帖最后由 Alesto 于 2010-9-2 17:17 编辑 ]
查看原文开始那些人这样想是对的
问题是疯狂的房价严重偏离收入水平
能持续多久？
问题是疯狂的房价严重偏离收入水平
能持续多久？
2010/09/02回复
景然然liyifan9楼Alesto:
一天一个同事说：德国的房价对他们的收入好便宜阿，但是就是这么便宜德国人也不很喜欢买，才40%的人拥有房产。所以说中国人就是贱格，房价这么贵还一窝蜂的去买房。我说：如果我能够像德国人一样能够清楚预期三年后，五年后房价差不多的话，我现在也不买，先好好玩玩，买个车开开。但是如果我无法预期，或者预期它们升得过高，我会马上买。偏激的同事同意地点了点头。房价的高预期，医疗保障的缺乏，社会安全感的缺乏。。。。这一切让中国缺乏安全感，缺乏方向感。怎么办？买房，尽管这导致他一生的重压，人生变得乏味；存款，不要去消费。。。因此国家要提升消费，必须解决高房价，必须解决社会保障。大家其实都知道国家对提高消费的态度，很多人都认为国家调控房价时候都说：控制过高的速度。。。以为国家只是认为增幅过快，不是房价高。但是，如果国家说：房价太高，估计房地产真的要硬着陆了，这是它不想看到的。但是它的态度我们却可以看清楚，虽然目前很多地方政府对着干，很多国企对着干，但是我都相信和党作对的，都没有好结果。[ 本帖最后由 Alesto 于 2010-9-2 17:17 编辑 ]
查看原文同感v67
当价格已经进入不敏感区后，正努力说服自己忘记房子的话题，消费、感受生活
其实大家都明白，目前的房价只要控制住不上涨了，切除瞥除投机炒作，就意味着会掉头，而且是进入长线的阴跌或平行胶着。
大多数人都觉得房价不合理，但由于政府公信力的缺失，又觉得没有力量能阻止它的上行
于是多方一直在找它“合理”的理由，让购买者有信心这个时候买入
如果这次调控政府真的控制不住了，就意味着，我们将会目送它快速到达颠峰，坐等硬着陆了
当价格已经进入不敏感区后，正努力说服自己忘记房子的话题，消费、感受生活
其实大家都明白，目前的房价只要控制住不上涨了，切除瞥除投机炒作，就意味着会掉头，而且是进入长线的阴跌或平行胶着。
大多数人都觉得房价不合理，但由于政府公信力的缺失，又觉得没有力量能阻止它的上行
于是多方一直在找它“合理”的理由，让购买者有信心这个时候买入
如果这次调控政府真的控制不住了，就意味着，我们将会目送它快速到达颠峰，坐等硬着陆了
2010/09/02回复
广州第一穷人楼10楼原帖由 <i>我的公积金</i> 于 2010-9-2 12:47 发表 <a href="http://www.gzmama.com/redirect.php?goto=findpost&pid=31818831&ptid=1763530" target="_blank"><img src="http://www.gzmama.com/images/common/back.gif" border="0" onclick="zoom(this)" onload="attachimg(this, 'load')" alt="" /></a><br />
大学本科生起薪点2000<br />
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工作三年后8000<br />
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一年翻一倍啊<br />
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第一年2000<br />
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第二年4000<br />
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第三年8000<br />
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就算第三年是8000<br />
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扣掉税和社保和公积金<br />
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要不要15%？1200<br />
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剩下6800实收<br />
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两个人 ...
工作三年就想买市区一手楼?还要好屋?
发梦啦.
2010/09/02回复
宝贝的爸爸11楼Alesto:
一天一个同事说：德国的房价对他们的收入好便宜阿，但是就是这么便宜德国人也不很喜欢买，才40%的人拥有房产。所以说中国人就是贱格，房价这么贵还一窝蜂的去买房。我说：如果我能够像德国人一样能够清楚预期三年后，五年后房价差不多的话，我现在也不买，先好好玩玩，买个车开开。但是如果我无法预期，或者预期它们升得过高，我会马上买。偏激的同事同意地点了点头。房价的高预期，医疗保障的缺乏，社会安全感的缺乏。。。。这一切让中国缺乏安全感，缺乏方向感。怎么办？买房，尽管这导致他一生的重压，人生变得乏味；存款，不要去消费。。。因此国家要提升消费，必须解决高房价，必须解决社会保障。大家其实都知道国家对提高消费的态度，很多人都认为国家调控房价时候都说：控制过高的速度。。。以为国家只是认为增幅过快，不是房价高。但是，如果国家说：房价太高，估计房地产真的要硬着陆了，这是它不想看到的。但是它的态度我们却可以看清楚，虽然目前很多地方政府对着干，很多国企对着干，但是我都相信和党作对的，都没有好结果。[ 本帖最后由 Alesto 于 2010-9-2 17:17 编辑 ]
查看原文这句话好像骂了这个论坛很多人。
好在我现在嫌贵不买，不然也被骂贱格了
好在我现在嫌贵不买，不然也被骂贱格了
2010/09/02回复
宝贝的爸爸12楼Alesto:
觉得上涨预期是房价跌不下来的主要原因，其实无论怎么努力分析泡沫原因，提出下跌的理由是没有用的。如果我没有估计错误，相信房价下跌的人心理都是极度虚弱的，稍为的上涨就会让他们产生吃亏或者踏空的心理打击。这都是07年政策造成的。要想房价下降，需要把上涨的心理预期去掉。这估计要用狠招。就像股市一样，来个十连跌，估计房价不跌都难。
查看原文什么叫做十连跌？然后还不跌都难？8
82010/09/02回复
宝贝的爸爸13楼liyifan:
没房的人在看房买房有房的人在看房买房没钱的人想看房买房有钱的人也都在看房买房全民都在看房房子怎么够呢？还有人说全世界的人都想到广州买房呢2.3W套房以现在的新高一两个月也都能消化掉呢现在我们买的是房子还是安全感？移民？不是所有人都有资格移民的那些手握特权的人早已把子女财产转移还有不少或能争取的人，顾虑对外面世界的陌生，对于还没感觉迫切的压力，或仍希望在这块土地上获取好处的在观望，不少认识的朋友有能力的早已找好退路和其他国家居留权，不过是仍保留现有的身份在国内维持现状罢了。
查看原文还是看不懂李版说的没有安全感和买楼有什么关系。
2010/09/02回复
Alesto14楼宝贝的爸爸:
这句话好像骂了这个论坛很多人。好在我现在嫌贵不买，不然也被骂贱格了
查看原文你还是回去学学语文把，那是我同事的原话，我复述出来。
哈哈，你该不是又会说我骂人把，就像那个自以为是的郑先生。
哈哈，你该不是又会说我骂人把，就像那个自以为是的郑先生。
2010/09/03回复
畅言
